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“云上昆明”--呼叫中心产业园
发布时间:2016-03-18 05:24:01   来源:本站   作者:   点击:1248次

项目名称

“云上昆明”--呼叫中心产业园

项目所属

行业

电子信息业、服务业、商业

建设地点

昆明市呈贡信息产业园万溪核心区

项目概述

建设地点选择在呈贡信息产业园具备得天独厚的优势,包括基础设施完备,技术储备雄厚,产业聚集带动性强,省、市、区政策倾斜,区位交通优越,生产成本相对较低等。借助云南省信息产业蓬勃发展的东风,充分发挥自身独特优势,本项目发展前景可期,适宜建设开发

项目建设

内容

建设规模:占地面积375亩,建筑面积528000m2

建设期限:项目的建设期为2

呼叫中心:建设包括呼叫中心区、数据中心区、法律金融服务区、基础配套区等

商业区:建设包括餐饮区、购物区、娱乐区、物业管理区等

系统平台:建设包括电话网络、软件平台、内部网络等

项目配套条件

项目优势:产业、政策、区位、交通四大优势

产业优势:产业聚集、产学研一体坚实推进

政策优势:省、市、区各级政府倾力支持

区位优势:省信息产业核心区、滇中城市核心圈

交通优势:设施完备、交通便利

项目前期准备情况:参照呈贡信息产业园区总体规划,本项目建设用地可选范围为一期建设用地,目前该区域土地已全部收储,总面积1860亩,要求产业用地容积率控制在1.0以上,绿地率不低于25%园区一期在设计上注重整体形态,对城市天际线、园区界面控制、景观道路设计、开放空间设计等多个方面做了更加详细的设计引导,形成高品质工作环境。本项目拟建地点现场情况良好,用地充足,已实现“七通一平”

投资估算及资金筹措

投资估算:项目总投资105565万元

资金来源:自筹资金、银行贷款、政策扶持资金

项目可享受的优惠政策

综合各项投资优惠政策,本项目能享受的优惠政策有:《云南省外来投资促进条例》、《关于进一步扩大开放的若干意见》、《关于进一步加强外来投资促进工作的若干意见》、《中共昆明市委昆明市人民政府关于加快服务外包发展的实施意见》、《昆明市关于加快发展软件产业和服务外包产业的若干优惠政策》和《昆明市人民政府关于加快电子信息产业发展的实施意见》等

市场预测(分析)

市场规模:2015年呼叫中心市场经营收入达57亿元,年均增长率为21.5%,市场前景可期

市场定位:面向金融、通信、电商、物流、政府及公共事业五大领域企业和单位

竞争力分析:与传统类型的呼叫中心相比,云呼叫中心具备企业前期准备周期短、设备要求低、维护成本低、业务适应能力强、数据安全性高诸多优势

项目盈利模式及初步效益分析

本项目净利润19948万元资金回报率18.9%,投资回收期约5.5年本项目盈利模式可分为三类:一是可通过呼叫中心场地及相应设施出租获取利润,二是可通过提供包括物业管理、呼叫中心运营、法律金融服务向入驻企业收取一定的费用,三是餐饮、娱乐、购物等商业区域场地出租和广告费用

项目风险分析

从本项目的实际情况来看,面临的主要风险是网络故障风险、数据存储风险,通过对风险来源、特征等进行深入分析,明确了能够有效规避或降低风险的应对措施。整体来看,项目面临的风险程度一般,是总体可控的。

合作方式

融资方式:“云上昆明”--呼叫中心产业园项目合作方式为独资或合资,可由一家或多家企业投资完成呼叫中心大楼、商业配套、公共服务配套建设

运营方式:项目建成后接受呈贡信息产业园区管委会监管,可由投资方独立运营,也可与专业运营商合作共同运营

招商方式:本项目投资方可单独联系企业入驻,也可由政府牵头与相关单位、企业进行接洽,帮助投资方招商

股权、盈利:项目股权分配依据具体协商决定,最终盈利按各投资方约定比例进行分配

联系方式

联系单位:呈贡信息产业园区管委会

人:毕 

联系电话:13888697001

087167481599

    真:087167481599

电子邮箱:kmcgxxcyy163.com

 

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