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集装箱物流及农副产品检查验收口岸
发布时间:2016-03-18 05:36:28   来源:本站   作者:   点击:665次

项目名称

集装箱物流及农副产品检查验收口岸

项目所属

行业

物流业

建设地点

楚雄经济开发区苍岭工业园智明片区(楚雄市苍岭镇智明村)

项目概述

云南省“一带一路”国家战略重要环节,现代物流业市场空间巨大,楚雄州区位优势明显、交通条件完备,集装箱物流及农副产品检查验收口岸聚集多个优势产业,按照“政府主导、企业合作、经开区监管”的方式进行建设开发依托楚雄重要的交通区位,将楚雄市的区位优势、农业产业优势和商贸服务业的优势进行有机结合和优化组合,将项目打造成为西南地区一流的农产品物流中心和查验口岸

项目建设

内容

项目定位打造集铁路物流、公路物流、联运物流、集中仓储、分拨配送、口岸服务于一体的西南地区农产品物流中心和查验口岸

建设内容占地面积2500亩,建筑面积1222000m2,按功能划分为公共仓储区、铁路物流区、公铁联运物流区、分拨配送区、口岸服务区、辅助配套区等六大功能片区

建设期限:项目建设期为3

项目配套条件

前期准备情况:

目前苍岭工业园总体规划面积53.9平方公里,其中云甸片区39.82平方公里,智明片区14.08平方公里,可建设用地约27平方公里,共获得林地永久指标2215亩,完成征地3188亩,已实施项目11个,计划总投资约6亿元。本项目可选范围内建设用地已全部收储,现场情况良好,用地充足,已实现“三通一平”

项目优势条件:

产业优势物流业配套完善,农产品物流需求巨大

交通优势内外部交通网络完善,交通优势明显

区位优势面向东盟、南亚国家的重要物流枢纽

政策优势:各级政府倾力支持

投资估算及资金筹措

投资估算:项目总投资179420万元

资金来源:自筹资金、银行贷款、政策扶持资金

项目可享受的优惠政策

《中共楚雄市委、市人民政府关于全面加强招商引资工作的意见》、《中国楚雄市委、市人民政府关于进一步改善投资环境促进招商引资暂行规定》、《楚雄市规范国有土地出让管理暂行规定》、《楚雄市招商引资优惠政策(试行)》、《楚雄市招商引资项目并联审批暂行办法》、《楚雄市融资代建项目管理办法》、《楚雄市发展壮大商贸物流业优惠政策》、《楚雄市招商引资中介奖励办法》等

市场预测(分析)

市场规模项目年物流货物周转量将达到10亿吨公里,拥有较大市场空间和发展潜力

市场策略:引入国外先进的信息流技术,努力促进口岸物流资源整合

项目盈利模式及初步效益分析

盈利模式:楚雄州集装箱物流及农副产品检查验收口岸项目盈利模式分为两种:一是通过投资方独立运营,提供各项铁路、公路、公铁联运物流服务产生利润;二是以投资方出资建设口岸服务区,政府机构租用办公的方式进行营利

效益分析:净利润21318万元,资金回报率11.9%,投资回收期约8.5

项目风险分析

从本项目的实际情况来看,面临的主要风险是车辆维护风险和货物储藏风险,通过对风险来源、特征等进行深入分析,明确了能够有效规避或降低风险的应对措施。整体来看,项目面临的风险程度一般,是总体可控的

合作方式

楚雄州集装箱物流及农副产品检查验收口岸项目将按照“政府主导、企业合作、经开区监管”的方式进行建设,投资方式为合资,由多家专业物流企业合资建设,采用独立运营与PPP模式相结合的方式,其中行政办公及口岸服务区以企业建设、政府租用、政府运营的PPP模式进行合作开发,其他区域由投资企业自行建设开发,并接受楚雄经济开发区监管

联系方式

联系单位:楚雄经济开发区招商局

联 系 人:朱家平

联系电话:13987889512

08783388697

    真:08783388627

联系邮箱:13987889512163.com

 

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