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滇西核桃产业园建设项目
发布时间:2016-03-23 09:25:37   来源:本站   作者:   点击:499次

项目名称

滇西核桃产业园建设项目

项目所属

行业

食品制造业、房地产业

建设地点

凤庆县滇红生态产业园凤山洛党片区

项目概述

为发展壮大凤庆县核桃产业,扩大凤庆县核桃加工利用规模,提高凤庆作为“中国核桃之乡”的知名度,同时整合临沧市各县区核桃及坚果资源,鉴于凤庆县良好的交通区位优势,决定在凤庆县滇红生态产业园中建立核桃产业园。通过六大功能区的建设,吸纳凤庆及周边种植面积约1425万亩,产量约42.75万吨的核桃,将滇西核桃产业园打造成集核桃集散、加工、科研和文化传播为一体的综合产业园

项目建设

内容

建设规模:规划建设核桃初加工区、核桃食品加工区、核桃工艺品加工区、仓储物流中心、总部研发基地和核桃交易中心展览馆六大功能区,总建筑面积662640平方米。项目拟建成云南核桃集散中心、中国核桃加工技术研发平台、中国核桃精深加工中心及全国知名的核桃文化创意和传播中心

建设期限:6

占地面积:核桃产业园占地面积552027.6平方米。核桃初加工产区137500平方米,核桃交易中心展览馆10000平方米,仓储物流中心14000平方米,核桃总部研发基地40000平方米,核桃食品加工区186100平方米,核桃工艺品加工区164600平方米

项目配套条件

项目具有充足的原材料资源,凤庆县是“中国核桃之乡”之首,种植面积和产量都名列第一,200412月被国家林业局授予“中国核桃之乡”称号。全县核桃面积较广,目前有170.6万亩,农民人均占有4亩,核桃产量达90123吨,周边州市种植面积约1425万亩,产量约42.75万吨。此外园区规模化经营及初深加工企业初步具备综合开发能力,2014年全县有规模化经营核桃种植及初深加工企业8户,小型加工户300户,加工生产的产品主要有核桃仁、核桃油、核桃粉等系列产品等。凤庆县20142月启动二期(核桃产业园)建设项目,目前园区周边的市政基础设施、城市公用配套设施正加快推进,土地整备成熟

投资估算及资金筹措

项目预计总投资92497.83万元,政府投入9410万元,企业通过自有资金和项目贷款等总投入83087.83万元

项目可享受的优惠政策

项目招商引资优惠政策主要体现在以下几个方面,第一是牢固树立服务是第一投资环境的观念,在项目进入注册、建设阶段,落实好跟踪服务制、一次性告知制、限时办结制,在最短时间内完成注册登记和开工建设。第二是凡是符合国家产业政策和沧源发展规划的投资项目,区别不同情况实行核准或备案制。第三是投资者享受国务院、省政府、市政府及县政府规定的各项税收优惠政策。注册资金达200万元以上,项目投资在2000万元以上,年纳税额在50万元以上的外来投资企业列入重点企业

市场预测(分析)

凤庆县位于云南滇西片区核桃主产区域的中心位置,以县城为中心半径100公里范围内核桃种植面积达到1425万亩;核桃富含蛋白质、不饱和脂肪酸和多种维生素,营养价值丰富,市场前景广阔;核桃具有良好的保健和医疗价值,随着生活水平的提高,人们对健康食品的需求会越来越多;市场需求量大,可远销国内外市场

项目盈利模式及初步效益分析

凤庆县核桃产业园可能的赢利点包括园区物业开发和销售利润、综合服务平台、运营管理收入、自营项目收入4个方面。本项目建成后实施一体化经营,商铺销售、场地出租、旅游服务等均可实现收益,年均收入在1亿元以上,项目投资回收期为8年(含建设期在内)

项目风险分析

实施本项目,凤庆县、临沧市及周边州市的核桃原材料能得以保障,项目深加工产品消费市场将快速增长,原材料市场存在着一定的风险,各级政府将长期支持云南发展,降低原材料成本风险。此外本项目风险还来自于建设风险、经营风险,建议项目开发企业在项目开发建设过程中,做好现金流管理,提升项目经营管理水平

合作方式

独资、合资、合作或PPP

联系方式

联系单位:临沧市凤庆县招商合作局

人:蔡世宏

联系电话:0883-4211273

    真:0883-4211273

电子邮件:fqxzshzj@163.com

 

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