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昆明梁王山农业公园项目
发布时间:2017-01-06 11:36:42   来源:本站   作者:   点击:927次

项目名称

昆明梁王山农业公园项目

项目所属

行业

旅游业、农业

建设地点

澄江县阳宗镇

项目简述

充分利用梁王山的区位优势,依托良好的生态环境和农业资源,在阳宗镇脚步哨建设10000亩现代农业示范园,通过连通农产品集散市场,实现一、二、三产业的融合,形成辐射方圆百里乡镇,集产、供、销为一体,以乡村旅游、休闲度假、科技展示为主的都市型现代农业示范区,再现纵山观“四海”,放眼望“三江”,万亩大“田园”的独特自然风光

项目建设

内容

建设规模:将按照农业公园的经营思路,把农业生产场所、农产品消费场所和休闲旅游场所结为一体,分三大功能片区进行规划布局,分为万亩大田园生产示范区、绿色食品精深加工区、农业电商聚集区三大功能片区

建设期限:5年

占地面积:项目规划总用地26平方公里

项目配套条件

1、项目优势与机会:梁王山区位优势明显,并且拥有一流的生态环境、立体的自然条件和广阔的用地空间,是当前展示昆明现代农业、打造高品位现代农业产业园的最佳选择之一

2、项目产业配套情况:昆明市政府通过了《昆明梁王山现代农业公园建设工作方案》。为确保公园快速启动,实现既定目标,市财政将每年统筹整合1000万元资金,连补3年,支持昆明梁王山现代农业公园基础设施建设。公园于2016年全面启动建设,2017年完成基础设施建设,2018年夯实产业基础,至2020年建成并创建为国家农业公园

3、项目前期准备情况:目前该项目已全面启动规划,预计将于近期完成规划初稿。同时,在今年内完成土地确权,预计先期土地流转将超过万亩,以便用于标志性示范项目建设

投资估算及资金筹措

投资估算:项目预计总投资50亿元,前期投资10亿元

筹措方式:政府补贴、企业自筹

项目可享受的优惠政策

《中共昆明市委 昆明市人民政府关于加快民营经济发展的实施意见》

市场预测(分析)

项目建成后,将对公园所在区域历史、景观、产品和滇中美丽传说等进行深度挖掘和发展,赋予产品文化内涵,形成公园特色。对公园产品、设施、景观和经营活动等进行高层次策划和创意,开发创意农产品、农业文化、农业活动、农业节庆和农业景观等,形成公园亮点

项目盈利模式及初步效益分析

盈利模式:项目通过物业租售实现盈利

效益分析:本项目建成后,项目建成后销售收入达434500万元,净利润可达128958.7万元。项目投资回收期为6年(包含建设期)

项目风险分析

项目开发建设及运营中的资金链风险

合作方式

合资、股权合作等

联系方式

联系单位: 昆明农业发展投资有限公司

联 系 人: 张 林

联系电话: 18788454173

传    真: 0871-65641463

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