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云南高原特色农产品交易中心项目
发布时间:2017-01-06 11:56:13   来源:本站   作者:   点击:1088次

项目名称

云南高原特色农产品交易中心项目

项目所属

行业

现代物流产业

建设地点

云南省昆明市五华区西翥桃园片区

项目简述

三农问题关系中国现代化的进程,米袋子、菜篮子、食品安全关乎老百姓的幸福感、获得感。农批市场的建设,将有助于减少流通环节成本,提高食品供应安全,是关系国计民生的大事。大宗农产品电子交易是在传统交易模式的基础上,随着电子商务的普及和在农业领域的应用而逐步发展起来的一种新型交易模式。近年来,在国家大力推进农业信息化和现代化建设的背景下,云南省政府结合当地发展实际,积极倡导发展云南高原特色农业

项目建设

内容

建设规模:根据昆明农产品批发交易市场的发展趋势、综合考虑各方面主要功能因素,规划建设

一期:商务综合区、农产品综合交易区、物流配送区

二期:农产品微加工区、生活配套服务区、备用扩展区

占地面积:960

项目配套条件

区位优势: 昆明是滇中城市群的核心城市,随着城市融合程度的加深,昆明对周边区域的辐射能力也将进一步提升,而统筹发展的规划,使昆明有望在交通、产业、政策等方面得到更多支持。昆明作为省会城市和云南唯一特大型城市,已成为全省最大的产品集散地和消费市场,成为全国“南菜北运”、“西菜东运”的重要基地和交易集散中心,年交易额达320亿元

区域经济:2015年,全区累计实现财政总收入132.04亿元。地方公共财政预算收入完成33.91亿元,同比增长4.45%;完成地方公共财政预算支出32.10亿元,同比增长3.17%。完成规模以上固定资产投资309.34亿元,同比增长10.4%。城镇常住居民人均可支配收入实现34827元,同比增长8.7%;农村常住居民人均可支配收入实现14824元,同比增长10.01%

交通优势:昆明已经初步形成公路、铁路、水运和航空体系,为昆明的现代化物流转型升级和本项目的落位奠定了坚实基础

项目产业配套情况:具有云南高原特色的蔬菜、水果、水产冻品;全国名优特农产品;周边国家进口特别是东南亚水果、蔬菜、水产品等的展示、交易;初级产品微加工,物流配送、仓储、进出口贸易、通关、检验检疫、电子结算、标准化推广、电子商务、金融担保、会展、品牌培育、质量追溯等为一体的供应链综合服务平台

投资估算及资金筹措

投资估算:项目实施资金需求为48.5亿元

筹措方式:以政府投资为主体,吸纳社会资本参与

投资回收期:8

项目可享受的优惠政策

1、作为公共事业基础设施,列入专项用地指标,或享受产业集聚区用地优惠政策,参照工业用地最低标准确定出让底价的政策执行

2、免除各项行政事业性收费

市场预测(分析)

昆明“十三五”“规划提出要”大力发展高原特色现代农业,这为高原农产品流通以及本项目的产地交易市场奠定了坚实基础

项目盈利模式及初步效益分析

云南高原农产品交易中心除了承担农产品批发这一基本的市场功能外,还承担着一定的社会公益属性,应该改变传统农批市场以租金收取为主要盈利来源的盈利模式。本项目盈利模式设计为:佣金+租金模式、物流配送收益、信息化电子交易模式带来的增值收益、金融服务平台创收及配建物业收益等

本项目建成后的第一年纯收入将达到10898万元

项目风险分析

近年来,电商发展正不断影响和颠覆传统产业,但农产品的特殊性决定了其流通方式在未来较长一段时期内,都将呈现以现货交易市场为主,电商为辅的格局

合作方式

以政府投资为主体,吸纳社会资本参与的PPP模式

联系方式

联系单位: 昆明农业发展投资有限公司

联 系 人: 杨 欣

联系电话: 13888408866

电子邮箱: 81167361@qq.com

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