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楚雄元谋养生养老综合开发项目
发布时间:2017-06-06 16:52:00   来源:本站   作者:   点击:131次

项目名称

楚雄元谋养生养老综合开发项目

建设地点

楚雄州元谋县

项目概述

项目依托元谋县全年温和的优越气候条件和舒适的人居环境,以养生旅游兴起为市场营销动力,以旅行社为主要客源渠道,以带动房地产业、健康养生、种植业等多产业联合发展为综合效益,通过提供、配备养生理疗服务/设备、健康管理服务和养生餐饮等,建设面向省内外老年人提供养老服务、满足不同阶层个性化养生需求的养生养老中心

项目建设内容

建设规模:拟建休闲养生俱乐部、老年活动中心、健康管理中心、养生理疗服务区、花园住宅区、养老公寓区、养生餐饮区等

建设期限:2年

占地面积:100

项目配套条件

1、元谋属南亚热带干热季风气候,年平均气温21.9度,干湿度适宜,气候条件优越,空气质量好,适合养生休闲

2、元谋县医药卫生事业发展良好,生态农副产品产量高,保证项目所需健康食材和对医疗服务需求

3、项目地水电资源丰富,能满足项目建设需求

4、元谋及其周边县市劳动力丰富,能满足企业经营用工需求

投资估算及资金筹措

投资估算:5.5亿元

筹措方式:企业自筹、对外招商及其它融资方式

项目可享受的优惠政策

项目可享受省、州相关优惠政策。对投资元谋县的重大项目在具体工作中实行一企一策、一事一议,全程跟踪服务

市场预测(分析)

1、项目市场发展空间大,发展前景好。据相关机构测算,到2025年前后,中国中等收入老年人群将海量增加,占到全部老年人口的6成以上,预示着中国老龄产业黄金井喷期的历史性拐点在2025年前后。在此之前,发展老龄产业的全部努力可以视为迎接这一黄金井喷期的准备期。项目在老龄产业黄金井喷期之前建设,在满足目前养生养老群体需要的同时,可根据经营中的实际情况不断完善服务和设施,迎接养生养老黄金期,提高项目竞争力,从而获得较大的发展空间

2、项目客源广,收入可保持稳定增长。据《2015-2020年中国养生旅游产品开发模式与区域投资机会分析报告》显示,我国大城市居民,尤其是“都市白领”,超过半数处在亚健康状态,而且人数还在呈现上升趋势,与此同时,过去的十年间,我国65岁以上人口占比逐年上升。在这种形势下,本项目开发的养生养老服务可满足目标群体的养生体验需要,拥有广泛的客源,产品服务销售有保障,收入随之逐年增长

项目盈利模式及初步效益分析

项目主要通过健康体检、理疗体验服务、休闲活动、健身设备使用、餐饮、住宿等获得收入,预计项目建成后预计年营业收入2.5亿元,年利润总额1亿元,投资利润率18.2%,投资回收期8年(含建设期2年)

项目风险分析

项目有管理运作方面的风险

合作方式

独资、合资、参股、合作等

联系方式

联系单位: 元谋县招商局

人: 张碧翠

联系电话: 0878-8316069

    真: 0878-8316069

电子邮箱: ymxzsj@126.com

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