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大理永平博南工业(物流)园区项目
发布时间:2017-06-07 10:02:36   来源:本站   作者:   点击:388次

项目名称

大理永平博南工业(物流)园区项目

建设地点

大理州永平县

项目概述

博南工业(物流)园区位于永平县县城南部,紧邻正在建设的大瑞铁路永平火车客货运站,交通区位优势明显。永平博南工业(物流)园区作为大理州重要的工业基地之一,属云南省第一批低丘缓坡试点建设项目,园区以大瑞铁路永平县火车客货运站为依托,主要发展以核桃产业为主的生物资源加工业,辅以“两头在外”的来料加工业、建材加工业和机械装配加工业的现代化生态工业园区。本项目将依托上述优势,建设物流仓库、标准厂房以及配套商业设施。项目的建成将极大地促进永平工业园区的发展,提升永平县工业发展水平。打造大理州重要的工业基地之一,以大瑞铁路永平县火车客货运站为依托,主要发展以核桃产业为主的生物资源加工业,辅以“两头在外”的来料加工业、建材加工业和机械装配加工业的现代化生态工业园区

项目建设内容

建设规模:建设占地面积3177.3亩,建筑面积951147.58平方米,建设内容包含商业区、物流区、加工制造区以及道路、给排水等基础设施工程

建设年限:3

项目配套条件

项目优势与机会:博南工业(物流)园区位于永平县县城南部,紧邻正在建设的大瑞铁路永平火车客货运站,便于拟建园区的大量工业产品的中转、存储及货运,有利发展大型重工业及“两头在外”的来料加工业。另外,连接县城与水泄的永昌油路位于园区西侧,通过该公路,园区与永平各乡镇联系紧密。十六届五中全会以来,我国明确了“建立和谐社会”的总体建设目标,西部大开发战略得以持续深化,这极大地促进了西南地区整体发展环境的优化。随着国家桥头堡建设的推进,为把大理州建设成滇西人流、物流、资金流、信息流的中心,推进大理州经济大发展带来了更多的机遇

项目产业配套情况:目前完成三通

项目前期准备情况:规划完备,土地储备充足

投资估算及资金筹措

投资估算:本项目总投资为224427.1万元,其中投资企业自筹资金79427.1万元,银行贷款145000万元

筹措方式:政府拨款、银行贷款、企业自筹

项目可享受的优惠政策

享受永平县招商引资优惠政策

市场预测(分析)

项目定位为工业地产项目,项目盈利主要依靠出售和出租物业。经测算物业销售收入16.7505亿元,出租收入逐年增加,到2023年收入累计为237693亿元,完成投资回收

项目盈利模式及初步效益分析

本项目投资回报期为7年(含建设期3年)

社会效益:本项目的建设将促进永平县工业以及物流业的发展,促进就业,增加税收收入

项目风险分析

存在一定的市场风险,分期投入,逐步开发,减少市场风险

合作方式

要点:合资、合作、参股、PPP

联系方式

联系单位: 永平县招商合作局  永平县工业园区管理委员会

人: 王文爱  杨继阮

联系电话: 0872-6525959  0872-6521429

   真: 0872-3054023

电子邮箱: ypxzshzj@126.com  ypxgyyqgwh@126.com

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