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丽江金山高新技术产业园区“双创”中心项目
发布时间:2017-06-07 10:18:34   来源:本站   作者:   点击:526次

项目名称

丽江金山高新技术产业园区“双创”中心项目

建设地点

丽江市金山高新技术产业园区

项目概述

项目位于丽江市金山高新技术产业经济区,规划总用地面积33,333平方米(约50亩),预算总投资69,134.7万元,规划总建筑面积13.5万平米(地上建筑面积10.87万平米),其中:双创中心建筑面积2.47万平米,金山创业大厦建筑面积为2.36万平米,创星商务楼建筑面积1.71万平米,创客SOHO写字楼建筑1.67万平米,教育培训中心建筑1.68万平米,配套服务设施建筑面积1.39万平米;地下建筑面积2.62万平方米

项目建设内容

建设期限:2年

占地面积:50

项目配套条件

项目可行性研究报告已获批复(丽发改产业〔201610号),土地预审、环境影响评价、规划选址意见书等均已取得行政批复。目前项目前期工作已经完成,一期项目创新商务楼、创客soho办公楼及会展中心已开工,已到位资金1.38亿,年内预计完成1.5亿

投资估算及资金筹措

投资估算:投资预估总投资69,134.7万元,前期投资金额1.5亿

筹措方式:银行贷款、企业自筹、国际组织援助或借贷款、对外招商

项目可享受的优惠政策

入园项目投产之日起市级收益部分三免三减半的奖励政策执行

市场预测(分析)

出租、出售、无偿提供(总部经济企业)

项目盈利模式及初步效益分析

项目收入主要为办公楼馆、公寓、配套服务设施、停车位的出租与销售收益。根据经济情况,按照项目周期为20年(2年建设期,18年运营期)计算,项目销售收入可达49,381.53万元,出租收入可达55,597.7万元,上缴税收约13,805.9万元,总投资年均回报率可达3.57%,年净利润可达1,237.3万元

项目风险分析

项目风险较小

合作方式

要点:合资、合作、参股、PPP

联系方式

联系单位: 丽江市金山高新技术产业园区

人: 李丽梅  和敏

联系电话: 0888-5134770

    真: 0888-5134190

电子邮箱: 2574546896QQ

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