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丽江玉龙得—国际生态健康休闲总部建设项目
发布时间:2017-06-07 15:38:34   来源:本站   作者:   点击:178次

项目名称

丽江玉龙得—国际生态健康休闲总部建设项目

项目所属

行业

生物医药和大健康

建设地点

丽江市玉龙县南口工业园

项目概述

项目拟对丽江中医中药文化和纳西东巴养生医药的挖掘、展示、传承为支撑,通过对丽江多民族养生文化的演绎、体验为核心内容,以国际民族大健康文化交流为愿景。最终建设成为集文化、旅游、农业、健康、创意、旅居、信息等产业于一体的国际生态健康休闲总部

项目建设

内容

建设规模:拟建设纳西族东巴文化展览馆、农事体验区、民族特色餐饮区、度假式疗养院、东巴医药研发中心、梅主题养生公寓等

建设期限:5年

占地面积:700

项目配套条件

交通区位:项目选址地位于丽江市玉龙县南口工业园区,离丽江市区仅六公里,离丽江火车客运站仅几百米,离丽江机场仅十多公里

基础设施:建设区域周边无污染性工业项目;水、电、路等配套设施完善

合作基础:丽江得一集团现有优势高原特色农产品优势进行开发。丽江得一集团是一家以特色水果、芸豆、野生食用菌和中药材等丽江高原特色农产品经营为主的企业,现已完成青梅合同种植基地8.2866万亩,芸豆种植13万亩(已通过德国BCS、日本JAS有机食品认证)。公司内有百余亩梅园,园中收集了国内外三百多个梅品种资源

项目已开发情况:项目一期工程已完成投资1.225亿元,总体规划设计正在进行对比优化,土地、环评等正在落实当中

投资估算及资金筹措

投资估算:20亿元

筹措方式:银行贷款、企业自筹

项目可享受的优惠政策

执行中央关于西部大开发的相关优惠政策

根据项目投资及建设情况,可以申请省、市、县招商引资优惠政策

对符合区域投资产业导向的重大工业项目用地,根据投资企业知名度、投资规模及强度、建设速度、就业拉动、税收贡献等指标,实行“一事一议”的优惠政策

市场预测(分析)

2016年来丽游客突破3500万人次,未来丽江特色健康休闲产业大有可为

项目盈利模式及初步效益分析

项目总收入(10年):70亿元,其中:

健康服务收益15亿;旅游商贸收益15亿元

高原农业立体销售平台收益10亿元

旅居地产项目收益 10亿元

物业租赁经营收入 5亿元

委托经营收益5亿元

物业管理收益5亿元

高端会员项目收益5亿元

项目风险分析

开发运营风险: 项目在概念、设计阶段,由于技术问题使项目的主题、策划或布局存在某些缺憾,而影响项目在市场上的竞争力和经营的持续性

市场环境风险:旅游项目自最开始时的市场分析到建成后进入市场,有一段较长的时间差,由于市场竞争状况、旅游者需求的变化带来潜在风险

合作方式

合资、合作、参股等

联系方式

联系单位: 丽江得一集团

人: 邓黔云

联系电话: 0888-5103445  13987046240

    真: 0888-5103445

电子邮箱: 394125291@qq.com

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