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保山隆阳汉营走马汉服小镇项目
发布时间:2017-06-07 15:49:37   来源:本站   作者:   点击:452次

项目名称

保山隆阳汉营走马汉服小镇项目

项目所属

行业

旅游文化产业

建设地点

保山市工贸园区

项目概述

项目以保山八景之一“汉营走马”和汉代文化以及保山工贸园区的发展基础为依托,围绕着霓秀坊—艺术时尚中心、尚衣局—智造中心、汉风阁—汉服影楼、科创馆—纺织服装协同创新中心、民族苑—民族村落等文化创意进行创建,融入时尚与科技,打造集创业创新、创新轻纺工业、汉代文化体验、特色旅游于一体的精品特色小镇

项目建设

内容

建设内容:主要规划建设汉营古镇、汉营酒店、汉服文化创意园、汉服形象定制中心、品牌孵化基地、电商平台、创客中心、金融服务中心、杨官小区、创意社区、民俗文化村、大师工作室、民族服饰村、设计研发中心、服饰展示中心、汉服印花、污水处理厂、大湾小区、汉营书院、汉营公园、产业配套共计21个建设项目

建设期限:3年

占地面积:规划面积2.96平方公里

项目配套条件

政策优势:20167月,国家提出截止2020年全国培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇;云南省到2019年,全省建成20个左右全国一流的特色小镇,建成80个左右全省一流的特色小镇,力争全省25个世居少数民族各建成1个以上特色小镇

交通区位优势:

铁路:泛亚铁路重要组成部分的大瑞铁路正在修建中,通车后,保山在融入国家铁路系统的同时,也将可直通东南亚

公路:杭瑞高速路、国道320(沪瑞线)

航空:保山设有保山机场,并已开通多条航线

产业优势:小镇结合少数民族服饰设计、生产、展示及非物质文化遗产的传承,最终发展形成以民族服装设计、体验、定制、展销为特色,以纺织产业发展为基础,以智能化制造、循环经济展示、个性化设计体验为内容的民族服装产业

产业配套情况:小镇依托保山工贸园区轻纺产业园的轻纺产业发展,聚集轻纺产业链的各类企业和近10万的产业工人的基础

项目前期准备情况:项目汉营走马古镇一期汉阙,汉食府,超市、商业街片区已建成;小镇现已与上海纺织建筑设计研究院、上海市纺织科学研究院、东华大学纺织学院、上海工程技术大学服装学院等学术单位签定了合作协议

投资估算及资金筹措

投资估算:预计投资51.1亿元,分三期完成项目建设, 2017年计划投资8.0亿元,加上已完成的投资6.6亿,占建设总投资额的28.6%2018年计划投资27.3亿元,占投资额的53.4% 2019年计划投资9.2亿元,占投资额的18.0%

筹措方式:银行贷款、企业自筹、政府拨款

项目可享受的优惠政策

根据项目投资及建设情况,可以申请省、市、区招商引资优惠政策

《保山工贸园区招商引资优惠政策》、《保山工贸园区轻纺产业物流补贴资金管理暂行办法》、《保山工贸园区轻纺产业员工培训补贴资金管理办法(暂行)》、《保山市人民政府关于扶持保山轻纺产业发展执行优惠电价的批复(保政复〔201516号)》

市场预测(分析)

汉服小镇建成后,可容纳3.3万人在此居住,可提供2.7万人就业,主营业务收入达到61亿元,增加税收15亿元,旅游人数1473万人次,带来11亿元的旅游年收入

项目盈利模式及初步效益分析

主要盈利点:物业销售、租赁收入、旅游服务收入、物业管理收入、加工产品销售收入等

项目风险分析

开发运营风险: 项目在概念、设计阶段,由于技术问题使项目的主题、策划或布局存在某些缺憾,而影响项目在市场上的竞争力和经营的持续性

市场环境风险:旅游项目自最开始时的市场分析到建成后进入市场,有一段较长的时间差,由于市场竞争状况、旅游者需求的变化带来潜在风险

合作方式

合资、合作、参股、PPP

联系方式

联系单位: 保山市人民政府工贸园区管理委员会

人: 郭湘丽

联系电话: 0875-8999555

    真: 0875-8999555

电子邮箱: 843720351@qq.com

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