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保山隆阳滨江绿道慢行系统建设项目
发布时间:2017-06-07 15:55:19   来源:本站   作者:   点击:195次

项目名称

保山隆阳滨江绿道慢行系统建设项目

项目所属

行业

旅游文化产业

建设地点

保山市隆阳区潞江镇

项目概述

项目涉及区域属高黎贡山旅游度假区范围,项目拟以高黎贡山优越的自然环境和怒江大峡谷南北纵横50余公里的沿岸自然风光为依托,结合“生态优良、自然优美、物产富饶、风情浓郁”的特点,以周边的人文资源文化为纽带,致力打造一条集体育、休闲、旅游为一体的滨江生态休闲旅游廊道

项目建设

内容

建设内容:

建设主体:沿江绿道慢行系统50公里。新建曼海桥至芒合村宽8米,长50公里的滨江绿道慢行系统

配套设施建设:对芒旦、赧浒、新寨、丙闷、张贡、丛岗等沿线特色旅游村寨进行综合开发,并在丙闷综合景区、特色农业庄园等重要节点配套建设步道、自行车道、健身中心、休闲驿站、咖啡吧、特色商品街、停车场、房车营地、木棉花观景台、旅游综合服务中心等

建设期限:3年

占地面积:600

项目配套条件

交通区位:项目毗邻杭瑞高速,交通便利,距保山、腾冲、德宏3个民航机场2小时车程,是高黎贡山自驾越野线路的重要节点

JP3〗自然资源:怒江大峡谷与科罗拉多大峡谷、雅鲁藏布江大峡谷合称世界三大峡谷,是世界上最长、最神秘、最美丽险奇和最原始古朴的大峡谷。高黎贡山旅游度假区“处处是风景”,有着“一山”(高黎贡山)、“一江”(怒江)、“一坝”(潞江坝)、“一廊”(沿江两岸木棉花廊)、“一花”(公路沿线迎宾花)、“一豆”(咖啡豆)、“一果”(热带水果)“七个一”的自然资源优势〖JP〗

文化资源:有古道文化、抗战文化、土司文化、知青文化、路桥文化、民族文化为代表的丰富多彩的人文资源

前期准备情况:正在开展沿线自驾游线路开发

投资估算及资金筹措

投资估算:20亿元

筹措方式:银行贷款、企业自筹

项目可享受的优惠政策

1.根据项目投资及建设情况,可以申请省、市、区招商引资优惠政策

2.重大项目采取“一事一议”的方式,在土地、税收、用电等方面给予特别优惠

市场预测(分析)

高黎贡山旅游度假区位于大理、腾冲、瑞丽滇西旅游环线节点位置,高黎贡山巨大的生态旅游资源保证了充足的客源,随着高黎贡山国家公园建设的不断推进,到度假区旅游人数逐年增加,对旅游产品的需求越来越呈现多元化发展。2016年,度假区累计接待游客58.3万人次,增长55.5%,实现旅游总收入4.56亿元,增长64%。项目建成后预计每年接待游客60万人次、实现旅游总收入3亿元

项目盈利模式及初步效益分析

主要赢利点:项目通过相关自行车和电瓶车租赁服务、特色住宿餐饮、特色商品服务实现盈利

效益分析:年纯利润可达2.5亿元。项目投资回收期为8年(包含建设期3年)

项目风险分析

自然环境风险:由于自然现象和物力规律等所导致的不确定性(如环境污染,自然景观的退化;项目在建设过程中出现自然灾害)

开发运营风险: 项目在概念、设计阶段,由于技术问题使项目的主题、策划或布局存在某些缺憾,而影响项目在市场上的竞争力和经营的持续性

市场环境风险:旅游项目自最开始时的市场分析到建成后进入市场,有一段较长的时间差,由于市场竞争状况、旅游者需求的变化带来潜在风险

合作方式

独资、合资、PPP

联系方式

联系单位: 保山市高黎贡山旅游度假区经济发展局

人: 杨世栋

联系电话: 0875-2810221  0875-2810121

    真: 0875-2810388

电子邮箱: lj2810221@126.com

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