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红河泸西白水塘足球特色小镇建设项目
发布时间:2017-06-07 15:56:11   来源:本站   作者:   点击:315次

 

 

 

项目名称

红河泸西白水塘足球特色小镇建设项目

项目所属

行业

旅游文化产业

建设地点

红河州泸西县白水镇

项目概述

作为提高耐力型项目运动能力的一种重要训练手段,高原训练的效果已得到世界体育界的公认,成为一些项目顶尖运动员争金夺银的“重要武器”。项目拟以高原足球训练为基础,依托独特的高原环境,周边丰富的旅游资源和项目一期开发,打造集专业足球训练基地、高原运动、运动员康体疗养、温泉养生、休闲度假及相关配套服务等为一体的高原特色足球小镇

项目建设

内容

建设期限:2年

占地面积:项目总占地面积2470.69亩,高原足球训练基地总占地面积1970.69亩,温泉康养中心占地面积为500

项目配套条件

区位优势:泸西县位于云南省东南部,红河州北部,是红河州、昆明市、曲靖市、文山州四州市交汇处,已被纳入滇中城市经济圈一体化建设。2014年,泸西县被中国足协评为全国优秀赛区

气候条件优越:泸西县地处低纬度高原,热量的垂直分布差异明显。年均气温15.2℃,属于亚热带季风气候,气候温和,海拔约1700米,得天独厚的地理和气候条件非常适宜开展足球运动,每年可进行户外训练日达300多天

产业配套情况:阿庐温泉康体休闲运动度假区内已规划东方玫瑰谷、万亩银杏园、休闲农庄、温泉度假区及户外拓展基地等项目,本项目可与其他项目形成集群效应,建成后也可与区域内项目相互联动,相辅相成

项目前期准备情况:项目所在区域白水塘片区已被规划为阿庐温泉康体休闲运动度假区(云南省20个重点旅游开发项目之一);中国(泸西)高原足球训练基地是云南省“十二五”重点规划的高原训练基地,于2011年开工建设

投资估算及资金筹措

投资估算:总投资25.8亿元

筹措方式:银行贷款、企业自筹

项目可享受的优惠政策

根据项目投资及建设情况,可以申请省、市、区招商引资优惠政策“一站式”办公,“绿色通道”推动,“并行并联”审批,“一企一议”服务

市场预测(分析)

近期目标市场:承接国内各种级别和类型的足球教学、训练及比赛;以滇中为旅游目的地,对足球运动及温泉养生感兴趣的旅游消费市场

中期目标市场:承接国际大型足球联赛的集训及比赛;以云南为旅游目的地的体育旅游消费市场

远期目标市场:为国际顶尖足球赛事提供场地,国际足球教练的培训;以中国为体育旅游目的地的旅游市场

项目盈利模式及初步效益分析

主要盈利点:项目主要通过商业地产开发,租赁、销售收入,餐饮、服务收入、各级联赛训练收入等实现盈利

效益分析:项目预计投资回收期为8 年(含2年建设期)

项目风险分析

开发运营风险: 项目在概念、设计阶段,由于技术问题使项目的主题、策划或布局存在某些缺憾,而影响项目在市场上的竞争力和经营的持续性

市场环境风险:旅游项目自最开始时的市场分析到建成后进入市场,有一段较长的时间差,由于市场竞争状况、旅游者需求的变化带来潜在风险

合作方式

独资、合资、合作、参股、PPP

联系方式

联系单位: 泸西县文化体育和广播电视局

人: 马春林

联系电话: 18987655788

    真: 0873-6621343

电子邮箱: lxxwtj@126.com

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