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红河弥勒太平湖森林公园建设项目
发布时间:2017-06-07 15:57:55   来源:本站   作者:   点击:563次

项目名称

红河弥勒太平湖森林公园建设项目

项目所属

行业

旅游文化产业

建设地点

红河州弥勒市弥阳镇

项目概述

项目拟利用开发区域高原特色农、林、渔产品资源,打造5个特色小镇,形成集产业发展、文化创意、康体运动、观光旅游和科普示范等多功能为一体的经济旅游产业链,以大“生态”为主题,建成弥勒高原特色现代农业特色旅游景区

项目建设

内容

建设规模:项目规划红线面积为 31.2 平方千米(含水库),其中一期面积约为 8 平方千米,太平水库 7.3 平方千米。外围风貌控制区范围拓展 42.2 平方公里

建设期限:5

项目配套条件

环境优势:项目地自然环境优越,适合高原特色观光农业发展,旅游市场前景较好。公园地处亚热带季风气候区,四季如春,光照充足,冬无严寒、夏无酷暑,全年适宜旅游度假。项目建设地海拔1637米,是最适宜人类居住的海拔

交通优势:景区路况良好、交通便捷,距离昆明市区约90分钟车程。随着石蒙高速和云桂高铁建成通车,弥勒区位优势进一步凸显。景区距离弥勒县城仅9公里,约15分钟车程

产业配套情况:项目地内产业配套设施完善,项目实施有保障。项目地内已建成灌溉供水系统2套、水网13公里、综合水体4个、5个临时共用厕所、供电线路8.7公里,铺设柏油路面4公里、简易路面36公里、通信电缆2.5公里

项目前期准备情况:成立云南太平湖投资开发有限责任公司负责项目前期投资、开发和管理。①工程建设方面,目前已完成生态艺术展示中心、2600亩景区内旅游指引标识牌的安装;完成景区内40余万株观赏苗木、球体、灌木种植及景观改造和105万株郁金香、30万株芝樱的种植,以及300亩花田打造,还完成了景区入口景观树华山松的种植。②截止20171月底,项目累计投资达3.4亿元,主要进行一期项目建设,并同步开展了二期、三期项目部分建设工作。其中,完成了项目总体概念性规划、二期项目修建性详规的编制;完成了2600亩一期项目、9110亩二期项目的可研编制、立项备案、四项审批等各项工作

投资估算及资金筹措

投资估算:50亿元

筹措方式:银行贷款、企业自筹、对外招商及其它融资方式

项目可享受的优惠政策

根据项目投资及建设情况,可以申请省、市、区招商引资优惠政策采取一企一事、一事一议的原则双方共同协商

市场预测(分析)

弥渡市旅游业今年发展迅猛,2014年接待国内外游客 359.51万人次,同比增长15.45%2015年接待国内外游客434.34万人次,同比增长20.81%2016年接待国内外游客607.24万人次,同比增长39.81%

项目盈利模式及初步效益分析

主要赢利点:地产开发收益、门票收入、住宿餐饮收入、特色收费项目收入、旅游服务收入、项目地场地租赁等收入等

项目风险分析

自然因素风险:由于自然现象和物力规律等所导致的不确定性(如环境污染和恶劣天气、反常气候等自然因素影响种植而带来的风险)

市场因素风险:大市场环境、总体市场供给变化和潜在竞争对手带来潜在风险

开发运营风险: 项目在概念、设计阶段,由于技术问题使项目的主题、策划或布局存在某些缺憾,而影响项目在市场上的竞争力和经营的持续性

合作方式

独资、合资、合作、参股、PPP

联系方式

联系单位: 弥勒市招商局

人: 郭云龙    俊

联系电话: 0873-6223466

    真: 0873-6222133

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