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文山广南现代都市农业生态旅游示范园建设项目
发布时间:2017-06-07 16:04:16   来源:本站   作者:   点击:278次

项目名称

文山广南现代都市农业生态旅游示范园建设项目

项目所属

行业

旅游文化产业

建设地点

云南省文山州广南县莲城镇

项目概述

项目已于2013年开始由广南现代都市农业生态开发有限公司动工建设,项目总目标是,三年内将该现代农业生态示范园面积扩大到3199 亩,建成集生态旅游度假、生态农业示范、生态产品生产、养老公寓、医疗中心、体验观光于一体的,具有高水平经济效益、生态效益和社会效益的现代都市农业生态园区。目前完成土地报建、环评、水保等各项前期工作,投资资金近5亿元,现因发展需要,寻求合作伙伴进行合作开发,并在年内启动句町古镇、养生养老项目建设

项目建设

内容

建设规模:总建筑面积270001平米,建设内容包括(1)句町古镇建设;(2)养生养老项目开发;(3)农业观光休闲庄园区、酒店、会议培训管理服务中心建设;(4)儿童娱乐区开发;(5)停车场、住宿、游乐场所等基础服务设施建设

建设期限:3年

占地面积:项目规划总用地面积3199

项目配套条件

项目优势与机会:近年来,广南县县委、县人民政府高度重视发展旅游经济,大力加强景区打造和对外宣传,旅游经济持续健康发展。2015年,全县接待各地游客160万人次,增长12.6%,实现旅游综合收入12.8亿元,增长11.3%。项目选址位于广南县城内,地理位置优越。场地已实现水、电、路三通,场址周围无工业污染,环境相对安静优美,交通网络体系完善,通信方便;此外项目所需原材料、辅料当地均可满足,劳动力资源丰富

项目产业配套情况:广南现代都市农业生态开发有限公司以生态农业为基础,以市场为导向,以科学技术作支撑,以经济利益为重点,运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法,发展高产、优质、高效、生态、安全的花果蔬菜、畜禽、鱼类产品,进行生态综合开发,将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链,进行产业化经营,实现农业生产和农民收入持续稳定增长,达到生态、经济和社会三大效益的有机统一。项目建成后,可形成与广南坝美对接、与丘北普者黑连接、与广南古城地母文化呼应的旅游线路,服务的市场将更加宽广

项目前期准备情况:已完成土地报建、环评、水保等各项前期工作,可动工建设

投资估算及资金筹措

投资估算:23.8亿元,前期资金近5亿元

筹措方式:银行贷款、企业自筹

项目可享受的优惠政策

除国家、省、州招商引资优惠政策外,还可享受《广南县招商引资优惠办法》规定的相关优惠政策

市场预测(分析)

项目以现代生态农业和休闲健身开发为发展方向,依托广南“中国世外桃源”旅游发展目标的建设,形成以世外桃源坝美为中心的旅游景点,丰富旅游内容,拉动旅游经济增长。项目建设之后,可提高各产业的劳动生产效率,提高就业机会,人均旅游收入将有较大幅度的增长;城镇环境大大改善,旅游产业结构日趋合理;旅游公共设施逐渐完善,人民生活舒适,并通过旅游业的科技投入,提高自身文化修养和综合素质

项目盈利模式及初步效益分析

项目建成后通过门票、特色餐饮、酒店住宿、娱乐体验等实现盈利,预计项目建成后年营业收入为92570万元,投资利润率21%,投资利税率33%,内部收益率18.4%,投资回收期6.7 年(含建设期)

项目风险分析

项目可能面临开发建设及运营中的资金链风险等

合作方式

合资、合作、参股

联系方式

联系单位: 广南县招商局

人: 刘革俊

联系电话: 13577619997  0876-5152813

    真: 0876-5158114

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