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攀枝花红格温泉康养项目
发布时间:2017-06-16 16:55:39   来源:本站   作者:   点击:418次

项目名称

攀枝花红格温泉康养项目

提报年度

2017年度

项目主办单位

云南华创文化旅游集团有限公司

项目建设地点

四川省攀枝花市盐边县红格镇红山大道11

建设性质

已建成、新建

项目简述

攀枝花红格温泉康养项目位于攀枝花盐边县红格镇温泉泉源旁,隶属于云南华创文化旅游集团,距金江火车站和攀枝花机场30公里,距攀枝花市中心32公里。项目共分三块,一是红格温泉宾馆,二是红格假日酒店,三是待开发红格假日阳光地产

一)红格温泉宾馆

红格温泉宾馆位于有“攀西名泉”之称的泉源内,温泉是全国少有的氡气矿泉,出水水温57度,日流量240吨。红格温泉宾馆是以氡温泉浴为核心产品的三星级旅游宾馆,占地约60亩。温泉浴区设有荷塘苑泡池、VIP池、垂柳苑生态泡池、象耳树露天泡池、木桶浴室、大型露天阳光浴场、游泳池、儿童互动戏水城堡等设施;宾馆配套有翠泉楼、象耳树贵宾楼等住宿条件,拥有60个床位;并配套有接待中心、会议中心、餐饮中心、康体中心、网球场、茶厅、停车场等住宿、餐饮、娱乐服务设施。具备日接待1000人次温泉泡浴、120人住宿、300人用餐、100人会议的能力。

(二)红格温泉假日酒店

红格温泉假日酒店是一座以“阳光休闲、运动康养、温泉SPA”为主题,集住宿、会务、餐饮、休闲、娱乐、康养、高端温泉SPA等多功能为一体的五星级豪华度假酒店。

酒店占地面积 261亩,分二期建设而成,一期工程占地面积约198亩,于2005年投入运营,二期工程于2013年陆续建成投入运营。酒店拥有各种规格、档次的豪华景观客房167间,床位267个,拥有别墅 6套,可同时接待近400人住宿;拥有两个大型多功能厅(700 平方米)12个不同风格的中、小型会议室,可供1800 人使用;拥有一个大餐厅和6个别具风格的VIP包房,可供120人同时就餐。拥有“碧水金辉”温泉娱乐中心总面积为7800平方米,有15个风格各异的泡池,配套设有温泉包房、不同档次的棋牌室和茶艺室。可日接待1200人沐浴。

(三)红格假日阳光地产

红格假日阳光是攀枝花红格温泉假日酒店三期工程,位于红格温泉旅游度假开发区内,紧靠成昆铁路和108国道,占地面积约为216亩。本工程分为345号地块。总用地面积:144018.30平方米,总建筑面积:236999.88平方米。其中:3号地块用地面积:30212.72㎡,总建筑面积:50770.41㎡,绿地率:20.4%45号地块用地面积:113805.58㎡,总建筑面积:186229.47㎡,绿地率:37.96%;三个地块总建筑面积236999.88m2,其中地上建筑面积190194.74 m2,建筑占地面积35752.88㎡,绿地面积49359.35㎡,容积率1.40,绿地率34.27%,规划总住户2133户,停车位1076辆。总投资预计8亿元。

目前项目用地已经通过招拍挂取得项目土地使用证,规划、环评和施工许可证已经全部办理完毕,场平已经全部完成,并建盖了少量别墅。

项目实施依据

《攀枝花红格温泉度假开发区总体规划(2009-2025》、《红格假日阳光地产项目规划》及相关批复文件

项目在本地区的作用和地位

本项目位于攀西阳光度假旅游区核心度假区域,无论做为大健康项目还是旅游基础项目都有较好的发展前景,经济效益和社会效益也有较大的空间。

建设地点的自然条件和社会经济情况简述

攀枝花红格温泉康养项目位于攀枝花市盐边县,位于国家大力开发的大香格里拉旅游环线的重要节点上。项目所在地最高海拔2400米,最低海拔1200米。地势北高南低,西向北为浅丘平坝,金沙江河谷地段,东部为中山山地,南面为金沙江干热河谷稀树灌丛草坡。年平均气温20.5摄氏度,年日照时数2700小时,年平均降雨量850毫米,空气相对湿度为59%。这里阳光明媚、空气质量好、含丰富的负氧离子,是养生、养老、冬季避寒的理想胜地。

项目建设内容

见项目简述

项目建设地施工条件

攀枝花红格温泉康养项目包含的红格假日阳光地产项目已完成三通一平,具备建设条件

项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况

具备

交通运输情况

项目座落于攀枝化红格温泉旅游度假区的核心地带,录属盐边县红格镇,酒店四周交通便利

工艺技术方案简述

部分已建成项目

项目前期准备工作及进展情况

部分已建成项目

项目可享受的优惠政策

项目建成后可享受国家、省、市及西部大开发,有明文规定的相关优惠政策:攀枝花市旅游局关于印发《攀枝花市拓展旅游市场补贴办法》的通知(攀旅发〔2016133 号)

项目对环境的影响的初步评估

项目严格按照国家相关环保政策执行,对环境无影响

投资估算及资金筹措

投资估算:8亿元   资金筹措:     

产品或服务的市场预测及分析

1、攀枝花红格温泉宾馆经营收入以温泉洗浴为主,正常年经营收入为1000万元;

2、经测算,攀枝花红格温泉假日酒店入住率达到50%,酒店年销售收入为2500万元;

3、根据前期市场预测,红格假日阳光地产项目总销售收入为11.8亿元,利润在2.5亿元以上,销售利润率为24.3%

初步经济效益分析

经济效益良好

合作方式

可以采取参股、控股或者股权转让等方式,具体事宜可以协商确定。

合作的项目可以是单个项目也可以三个项目一并洽谈。

联系方式

联系单位: 云南华创文化旅游集团有限公司
联系地址:昆钢文创大楼7
联系电话:0871- 68607208   15987146560
传 真:0871- 68609344
电子邮件: jdbgs@ynkg.com

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