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剑川县滇西北商贸物流中心建设项目
发布时间:2018-02-07 09:57:23   来源:本站   作者:   点击:1331次
 

项目名称

剑川县滇西北商贸物流中心建设项目

项目所属行业

现代物流业

建设地点

大丽高速公路甸南出口片区

项目概述

随着剑川滇西北交通小枢纽的形成,发挥大丽高速公路214国道和剑兰二级公路交汇的区位优势,建设滇西北商贸物流中心。建设物流配送服务中心、物流仓储区、休闲娱乐区、商业购物区、风味饮食区等,形成吃住购娱为一体的商贸物流基地

项目建设内容

建设规模:项目建设集物流采购交易、运输、中转、仓储、配送、商务办公、物流信息集成、教育培训、综合服务等功能为一体的大型开放式现代物流园

建设占地面积:1000

项目配套条件

主要原材料的资源及可利用状况:项目所需主要建筑材料县内供应充足,价格稳定。辅料、燃料的资源及可利用状况:县内水电等资源供应充足,居民生活用水1.9/m3、经营服务用水2.05/ m3、特种用水2.45/ m3。当地电网现行居民生活电价0.483/千瓦时;劳动力资源及可利用状况:2015年末,全县总人口18万人,其中:农业人口15万人,农村劳动力8万人,据统计按我县耕地面积亩用工量及大中专、初高中毕业生人数各项指标综合测算我县农村剩余劳动力为4万人,经过近几年我县农村劳动力转移培训“阳光工程”实施以来,向外培训转移了农村劳动力1万多人,目前我县还有农村富余劳动力约3万人,普通工人100150/工日,技术工人200300/工日

投资估算及

资金筹措

投资估算:项目总投资为100696.90 万元人民币,其中:固定资产投资65612.46 万元,无形资产-土地投资15000万元,流动资金640.97万元

筹措方式:企业自筹

项目可享受的

优惠政策

国家、省、州、县规定的相关招商引资优惠政策

市场预测(分析)

项目建设通过各种物流要素的优化组合和合理配置,大幅度改善物流条件,实现物流活动效率的提高和社会物流总成本的降低,削弱物流成本替代商务成本的负面影响,从而更有利于承接产业转型,实现产业要素的快速集聚。剑川县地处滇西北的中心地,随着交通条件的改善,剑川滇西北交通小枢纽的形成,剑川作为滇西北黄金旅游线上的中心节点,依托丰富的旅游资源,旅游服务业必能得到长足发展。2015年剑川共接待海内外游客298.14万人次。项目实施地甸南有很好的区位和交通优势,项目的建设是积极可行的,随着剑川旅游产业的发展,人气逐步旺盛,项目市场前景较好

项目盈利模式及初步效益分析

经济效益:项目建设估算总投100696.90万元,实施完成后,根据财务分析与评价,正常年综合经营服务营业收入稳定期估算可达23929.24 万元,缴税总额2177.60万元,经营稳定期实现利润15207.54 万元。全部投资回收期税后6.33年(不含建设期4年),经济效益较好

社会效益:本项目占地面积1000亩,可入住商户2400户左右,年流通货物1000万吨左右,年上缴税费2177.60 万元,直接解决就业人数300余人。间接带动就业人数8000人以上,间接带动运输产业、餐饮宾馆、商务等其他关联产业的发展,对促进剑川县地方经济腾飞具有积极意义

项目风险分析

物流运营的外在风险:物流项目投资风险、物流规划方案责任风险、物流项目建设风险、合作风险、物流项目变动风险

物流运营的内在风险:硬件设施风险、物流商面临的责任风险、来自分包商的风险

合作方式

独资

联系方式

联系单位:剑川县招商局

联系人:施江勇

联系电话:13887287866

电子邮箱: jcxswjbgs@163.com

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