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- 万元
 
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龙朋镇万亩综合休闲农业园开发项目
发布时间:2018-02-07 10:00:13   来源:本站   作者:   点击:85次
 

项目名称

龙朋镇万亩综合休闲农业园开发项目

项目所属行业

高原特色现代农业产业

建设地点

云南省红河州石屏县龙朋镇黄木柏克村

项目概述

本项目充分利用石屏县四季如春的气候条件,以“四季鲜花盛开,常年瓜果飘香”的现代农业新形象,实现以“全季”综合休闲农业带动旅游,以旅游促进农业经济发展的目标。通过合理布局,设置品种多样化的种植区、养殖区、观光区、农业创业园、农业科普园等,打造滇南第一流的万亩综合休闲农业园

项目建设内容

建设内容:农业种植区、养殖区、观光区、附属功能区等

建设年限:2年

项目配套条件

1、本项目范围内可利用土地面积超过万亩,土地资源充足。该地块属山地缓坡,性质为荒地。地块中心区域低、四周区域随缓坡逐步升高。于中心区域处,可自下而上环视整个项目的全景,利于打造360度景观效果,未来土地溢价潜力大

2、项目所在地属亚热带高原山地季风气候,立体气候特点突出。日照充足,雨量充沛,具有开发热带和亚热带作物的优势

3、开发本项目符合石屏县《全域旅游发展规划》与《石屏县旅游产业转型升级三年(20162018年)行动计划》等相关政策规划要求,对带动当地旅游业和经济发展有重要作用,受到相关政府部门的重视和支持

4、项目位于红河州石屏县龙朋镇,东临建水县、南接红河县,西北分别与玉溪市元江、新平、峨山、通海县相连,靠近高大傣族彝族村,区域内有丰富的文化旅游资源可开发利用

5、周边有已建成的休闲度假项目龙韵养生谷,即将开发建设的生态旅游项目竹韵禅林谷,本项目可以在功能设计上与它们相辅相成、优势互补,形成优势明显的旅游集群区域和精品旅游路线

投资估算及

资金筹措

投资估算:本项目总投资为28745万元,其中企业自筹资金11545万元,金融机构融资17200万元

筹措方式:企业自筹、银行贷款

项目可享受的

优惠政策

各级政府在投资准入、土地、财税、收费、融资、人才引进等方面的优惠政策,具体参照《石屏县招商引资优惠政策(试行)》

市场预测(分析)

1、随着我国经济发展进入新常态,产能过剩、环境污染等问题日益突出,绿色经济已成为我国转变经济发展方式新的突破口,本项目作为绿色经济的代表之一,为我国经济发展提供了新的增长方式,受国家相关部门高度重视,发展前景较好

2、随着经济社会持续快速发展,新型城镇化的推进,城乡居民的生活方式和消费结构正发生变化:对农产品加工品的消费需求快速扩张;对食品及农产品质量安全和品牌农产品消费的重视程度明显提高;个性化、体验化、高端化日益成为农产品消费需求增长的重点,本项目产品符合市场需求,盈利空间较大

3、随着城乡居民收入水平提高,农业的生活、生态功能日益受到消费者重视,并带动与农业多功能性相关的农业休闲旅游、文化传承、生态保护、科技教育等消费需求增长,本项目开发符合这一趋势,潜在消费群体较大

项目盈利模式及初步效益分析

盈利模式:生态农产品销售、农事体验收入、旅游服务收入、私人订制销售收入等

经济效益:本项目建成营业后,预计年收入可达2.35亿元,投资回收期为9年(含建设期2年)

社会效益:本项目的建设将促进农业,旅游休闲娱乐文化产业的发展,增加就业机会

项目风险分析

本项目开发建设符合国家重大战略和政策要求,预计短期内发生较大变动的几率小,政策风险较小;项目筹资、开发、建设等可聘用专业人员进行综合管控,相关风险较小;我国旅游市场发展环境较好,需求旺盛,项目产品市场风险小;项目面临的其他风险较少,综合开发风险可控,投资盈利有保障

合作方式

独资

联系方式

联系单位:石屏县旅游局

联系人:柏建忠

联系电话:0873-4850142

传真:0873-4850142

电子邮箱:sply4850142@163.com

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