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研究报告:外资企业仍看好中国房地产前景
发布时间:2008-06-19 08:38:38   来源:经济参考报   作者:   点击:431次

“2005年至2007年间,外资房地产top10企业在中国大陆的总资产以平均每年34.2%的增长幅度迅速扩张,其中2007年总资产的增长幅度高达35.8%,平均总资产规模由2005年的163亿元上升到2007年的276亿元。迅速增长的数字表明,即使在中国房地产宏观调控和限制外资的政策下,外资房地产企业仍然看好中国房地产市场的前景。这是记者从近日发布的《2008中国房地产上市公司10强研究报告》获悉的。
  该报告由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院共同研究主持。研究报告显示,外资top10企业资金充裕程度和融资能力高于国内房地产top10企业。其中,外资top10企业的平均资产负债率为42.76%,而2008沪深上市公司综合实力top10企业的平均资产负债率为61.35%,中国大陆在港上市综合实力top10企业的平均资产负债率为59.83%
  研究报告还显示,外资top10企业营业收入增幅放缓,市场占有率有所下降。外资房地产top10企业的营业收入2005年至2007年以平均37.3%的增幅增长,其中,2007年营业收入的增幅放慢,为19.4%,比2006年回落了36个百分点,同时,外资top10市场占有率也有所下降。

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