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芒市菲红国际物流园区建设项目
发布时间:2014-09-04
项目名称 芒市菲红国际物流园区建设项目
提报年度 2012年
项目主办单位 芒市人民政府重点项目办公室
项目建设地点 德宏州芒市风平镇菲红村
建设性质 新建
项目简述 项目依托大瑞铁路芒市西站、遮放站建设物流园区。园区以铁路货运、公铁联运、建材物流服务为主导型核心业务;以工业产品配送、粮食物流服务、城市配送、展示交易服务为潜力型核心业务;以货物中转、物流信息服务、停车与货运交易服务、物流园区管理控制业务及其他配套服务为辅助型基本业务
项目实施依据 《芒市城市总体规划调整(2004-2020)》、《芒市国民经济和社会发展“十二五”思路》、《芒市工业园区总体规划》
项目在本地区的作用和地位 芒市菲红国际物流园区的建设,是加快中国面向西南桥头堡建设的需要;是满足芒市工业园区物流服务的需要;是改善投资环境、吸引外资的需要;是整合物流资源、促进第三方物流发展的需要
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 芒市是德宏傣族景颇族自治州州府,是中国通往印度洋和南亚次大陆的重要陆路门户,中缅跨境地区的发展中心和航空口岸,具有亚热带风光和民族文化特色的旅游城市。2011年全市总人口39万人。人口密度124人/KM2,接近全国平均人口密度。根据《芒市城市总体规划》,城市未来的发展将顺应经济活动的主要流向,依托便捷的对外交通交通条件,改造旧城,完善基础设施配套,同时开辟新区,构架城市未来发展的新空间
项目建设内容 建设规模:包括物流专线设计、物流园区内部路网、物流信息平台、园区市政工程等内容。建设期限:8-10年。占地面积:约460公顷
项目建设地施工条件 厂址地处芒市风平镇菲红村,地势平坦,无不良工程地质情况,能够满足生产要求。场地土类型为中软土,Ⅱ类建筑场地,场地内无地震液化土层分布,场地及附近无不良物理地质现象,现状稳定,适宜建筑
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 水、电、路三通工程由园区负责,建筑材料可在当地购买或异地订购
交通运输情况 项目位于风平帕底户育村民小组和农场二队之间, 距芒市16km,处于交通要塞位置,320国道、规划中的芒瑞城际大道、大瑞铁路从项目区穿过,交通区位优势明显
工艺技术方案简述 按相关行业标准执行
项目前期准备工作及进展情况 已完成控制性详细规划,正在开展道路可行性研究报告
项目可享受的优惠政策 按照《德宏州鼓励投资办法》享受投资优惠
项目对环境的影响的初步评估 项目在施工建设过程中产生的建筑垃圾,严格按照城建和环保要求进行处理,做到无污染;项目在经营过程中只产生一般性杂物和生活用水,对环境基本无污染
投资估算及资金筹措 60个亿,一是采用BOT模式,即政府统筹规划、政府和主导企业联合投资开发,入驻企业自主经营的发展模式。二是公益性项目由政府投入和向上级争取项目建设经费,并积极争取贷款解决部分建设资金;经营性项目在做好前期工作的基础上,向社会招商引资合作开发
产品或服务的市场预测及分析 项目位于云南芒市中部、帕底西侧。芒市工业园区规划布局结构为“一园三片”。芒市工业园区分帕底片区、龙江片区、遮放片区三个工业片区。帕底片区主要发展以硅铝合金、咖啡、大米、石材等产业为主,从而促进地方经济的增长。工业园区的快速发展需要与之相配套的物流园区,所以该物流园区的建设既促进当地经济发展也顺应市场需求
初步经济效益分析 芒市菲红国际物流园区的盈利主要来自五个方面,即土地增值、出租收入、服务费用、项目投资收益及其他收益
合作方式 独资、合资、合作
联系方式 联系单位:芒市人民政府重点项目办公室 芒市招商合作局
联系地址:
联 系 人:雷岩保晃 桂丽娟
联系电话:18988228156 18908822626
传 真:0692-2139602
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