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陇川小商品交易一条街项目
发布时间:2014-12-16
项目名称 陇川小商品交易一条街项目
提报年度 2015年
项目主办单位 德宏傣族景颇族自治州
项目建设地点 德宏州陇川县
建设性质 新建
项目简述 近年来,东盟小商品在国内的需求旺盛,与此同时,中国商品也持续走俏东盟。随着中国—东盟自贸区的建成和零关税时代到来,在二者中间搭建一个统一的小商品交易平台具有广阔的市场空间和极好的发展机遇。 章凤口岸是古南方丝绸之路的重要通道,是中国西南地区通向缅甸及东南亚、南亚各国陆路最捷径的通道之一,具有十分突出的区位优势。本项目依托其优势资源及目前小商品的消费市场需求,围绕南方古丝绸之路沿线各国的特色商品,打造一个集旅游、商贸、休闲、娱乐、购物、餐饮、演艺等多功能于一体的国际化体验式商旅文化街区。
项目实施依据 《关于积极发展边境贸易和经济合作促进边疆繁荣稳定的意见》 《国务院关于进一步支持小微企业健康发展意见》 《云南省投资促进条例》 《德宏州人民政府鼓励投资办法(试行)》 《陇川县国民经济和社会发展“十二五”规划》 《云南省德宏州陇川县章凤口岸经济区控制性详细规划》
项目在本地区的作用和地位 项目建设完成后,通过招商,引进国内外各大中型品牌企业,通过统一规划、统一管理,使入驻的企业能够有序的经营。并通过相关配套设施的建设,解决了经营业主的后顾之忧问题,使企业能有更充裕的时间用于开拓消费市场,使企业能更快地做大做强,增强了企业的市场竞争力,提高经济效益,带动社会的发展。 项目建设能提高当地劳动力资源的合理配置,增加就业岗位,能增加当地第三产业的服务量和服务范围,增加居民收入,能缩小当地居民收入差距,确保社会的安全与稳定。 项目建设与运营能增加当地居民收入,改善当地居民居住环境和居住质量,提高居民人均消费水平和改善消费结构,促进当地经济发展,进而提高居民的生活水平和生活质量,全面建设小康社会。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 陇川县地处德宏州西南部,东邻潞西、南邻瑞丽,北接梁河、盈江,西南与缅甸毗邻,国境线长50.89公里,自古以来就是通向缅甸以及东南亚的重要通道。陇川县属于低纬度南亚热带季风性气候,气候宜人。县内交通发达,县际公路均为柏油路,县乡公路大部分为柏油路,少部分为弹石路,全县通车公路180条,公路总里程达1293.08km,已形成较好的交通网络。 2013年全县实现生产总值30.7亿元,比上年增长10.1%,公共财政总收入、公共财政预算收入分别完成3.04亿元、1.81亿元,增长12.5%、6.5%。完成全社会固定投资13.25亿元,增长25.2%。城镇居民人均可支配收入达到16359元,农民人均纯收入达到4946元。
项目建设内容 本项目规划占地面积100亩,总建筑面积25万平方米,项目规划丝路风情街和丝绸之路中央商务区两大板块。建设包含中国、印度、巴基斯坦、尼泊尔、不丹、斯里兰卡、乌兹别克斯坦、土耳其、也门、以色列、巴勒斯坦等丝绸之路沿线国家的特色商品、特色餐饮、特色演艺、特色建筑等文化元素以及针织、鞋类、服装、床上用品、小家电、小食品、工艺品、玩具、副食、小百货、农货等批发和零售商品在内,集旅游、购物、休闲、娱乐、餐饮、演艺等多功能于一体的国际化体验式商旅文化街区。 建设年限: 3—5年
项目建设地施工条件 项目地与缅甸山水相连,是我国向西南开放的重要门户。县域内交通运输条件良好,“中缅陆水联运”通道基础好,口岸平台运行良好。规划区内水源充足,供电便捷,通讯网络顺畅,基础配套设施完备。
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 主要原料、辅料资源供应情况:当地可以解决,交通运输条件良好。 劳动力资源可利用情况:陇川县全县人口18.16万人,全县劳动力7.16万人,可从当地招收员工。
交通运输情况 县境内交通发达,县际公路均柏油路,县乡公路大部分为柏油路,少部分为弹石路,全县通车公路180条,公路总里程达1293.08km。县城至州府芒市公路里程为128公里,至省府昆明公路里程785公里,至缅北重镇八莫公路总里程92公里。道路等级为二级和三级柏油路面,腾陇二级公路已建成通车,至保山市龙陵县后即进入高速公路,龙陵至瑞丽的高速公路正在建设中,连接南亚和印巴次大陆的大通道,从瑞丽出境的泛亚铁路也已动工兴建。
工艺技术方案简述 依托其优势资源及目前小商品的消费市场需求,围绕国家支持发展的“丝绸之路”经济带,以南方古丝绸之路文化为项目背景,浓缩当年丝绸之路沿线城市、国家风土人情、历史风貌和文化景观,集成丝绸之路沿线国家的特色商品、特色餐饮、特色演艺、特色建筑等文化大观,建设一个集多功能于一体的国际化体验式商旅文化街区。
项目前期准备工作及进展情况 2011年陇川县政府已规划在章凤口岸以国际商贸城、民族风情街、商业开发区等“6+1”的板块模式进行建设。预计到2020年,章凤口岸的年进出口贸易额将达到30亿元,其中进口5亿元、出口20亿元、加工贸易5亿元。 章凤口岸对应的缅甸雷基口岸是缅甸联邦政府特许到泰国的转口贸易口岸。当前项目土地已做规划,相关配套扶持政策已出台。
项目可享受的优惠政策 德宏州章凤口岸国家开发实验区优惠政策、瑞丽国家重点开放开发实验区优惠政策、《关于深入实施西部大开发战略的若干意见》、《德宏州重大项目快速联合审批暂行办法》配套政策及其他优惠政策。
项目对环境的影响的初步评估 项目对环境的影响较小。项目建设与运营能增加当地居民收入,改善当地居民居住环境和居住质量。
投资估算及资金筹措 投资估算:2.69亿元 筹措方式:银行借贷、招商引资或合资
产品或服务的市场预测及分析 目前德宏州内尚无类似义乌和“螺蛳湾”等大型综合性日用品交易市场,小商品交易一条街的建设不仅可填补这一业态空白,弥补市场空缺,更重要的是能够带动陇川城区的批发贸易。产品主要是针对国内和东盟国家的不同消费群体而设置,故以商品批发为主,零售为辅。国内消费群体主要对东盟国家的特色商品如工艺品、小饰品、咖啡等商品情有独钟,此类小商品在国内比较走俏。而东盟国家对中国的日用品、电子产品、小家电需求量大。本项目有较好的市场前景。
初步经济效益分析 本项目一次性销售收入为 10亿元。
合作方式 独资
联系方式 联系单位:
联系地址:陇川县招商合作局
联 系 人:杨恩传
联系电话:13887878077
传 真:
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