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玉溪滇中国际商贸城项目
发布时间:2015-05-28
项目名称 玉溪滇中国际商贸城项目
提报年度 2015年
项目主办单位 红塔区招商合作局
项目建设地点 玉溪市红塔区太极路中段太极路以西、昆玉高速路以东、
建设性质 新建
项目简述 该项目计划用地约646亩,总投资额约35亿元。拟投资建设一个规范化、专业化的综合性大型商业中心,涵盖会展博览、展示贸易、物流配送、电子商务、研发孵化、金融办公、生活购物等功能。项目投资强度每亩不低于500万元,总建筑面积不低于40万平方米,商业建筑面积不低于总建筑面积的60%,商业地产类建筑面积不高于40%。投资方商业招商项目自持率不低于30%。建设期限:2—5年。
项目实施依据 ①《玉溪市城市总体规划(2011-2030)》;②《云南省玉溪市市区商业网点规划》。
项目在本地区的作用和地位 项目的实施将有效提升玉溪商业市场品质和提升玉溪对周边城市的影响力,项目建成后将整合玉溪市区零散的市场格局、聚集玉溪及周边大商圈,吸引外来消费、提升片区商业价值、带动商业及其他行业的发展、增强区域经济、优化产业结构、加快产城融合、提升城市品味。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 红塔区地处滇中腹地,是玉溪市的政治、经济、文化中心,交通便捷、气候宜人;土地面积1004平方公里,中心城区海拔1630米,全区属中亚热带湿润冷冬高原季风气候,年平均气温16度。红塔区2014年实现地区生产总值617.45亿元,区属生产总值232.2亿元,地方财政收入20.03亿元,人均GDP达122510元,保持全省第一,连续七年名列全省县域经济发展十强。
项目建设内容 建设规模:计划总投资额约35亿元 建设期限:2—5年 建设占地面积:约646亩
项目建设地施工条件 项目地处玉溪生态文化核心区范围内,交通网络发达,土地条件较好,各类建设施工条件及建筑资源优越,适宜项目建设。
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 主要原料的资源及可利用状况:各类建设施工条件及建筑资源丰富,能满足项目建设需要。 辅料、燃料的资源及可利用状况:水、电、气充足,能满足项目需求。 劳动力资源及可利用供应情况:劳动力资源能满足项目需求。
交通运输情况 昆曼高速公路、泛亚铁路东线、西线等区域性国际大通道从境内通过,是陆路进入东南亚的黄金通道,距昆明长水机场112公里。区内交通便利,离昆玉、玉元高速约3公里。
工艺技术方案简述 执行相关技术标准。
项目前期准备工作及进展情况 项目已完成了可行性研究论证。
项目可享受的优惠政策 西部大开发等相关政策。
项目对环境的影响的初步评估 项目“三废”排放对环境不会造成较大影响,项目建设运营执行国家相关环保标准。
投资估算及资金筹措 投资预估算:35亿元; 资金筹措方式:自筹、融资。
产品或服务的市场预测及分析 市场前景广阔。
初步经济效益分析 项目全部建成并正常运营后,预计年交易额在40亿元人民币以上,年利税约2亿元,解决就业约8000人。
合作方式 合资、合作
联系方式 联系单位:红塔区招商合作局
联系地址:红塔区招商合作局
联 系 人:杨云鹏
联系电话:13508898998
传 真:0877-2026383
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