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通海县滇中花鸟市场建设项目(2016)
发布时间:2015-11-27
项目名称 通海县滇中花鸟市场建设项目(2016)
提报年度 2015年
项目主办单位 通海县招商合作局
项目建设地点 玉溪市通海县万家社区
建设性质 新建
项目简述 项目拟建设滇中花鸟市场,主要批发出售花桩盆景、奇花异石、鸟鱼虫兽、地方特产等商品,融合旅游休闲建设。形成通海“永久花街”。该项目拟用地138亩,总投资5亿元,建设周期2年。
项目实施依据 项目符合国家相关政策法规,纳入当地发展规划。符合《通海县城市总体规划2013-2030》、《加快全县旅游产业发展的实施意见》、《通海县旅游发展规划(修编Ⅱ)》。
项目在本地区的作用和地位 该项目不仅能带动道路周边地块开发,进一步健全和完善城市基础设施,而且能够提升通海古城形象和品位,形成通海县新的旅游点,吸引周边地州、县市游客,带动通海县旅游、服务业发展。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 项目实施地为城市主干道,区位优势好,道路通达条件好。    2014年,全县实现生产总值79亿元,地方财政收入5亿元,社会消费品零售总额23.8亿元,完成规模以上固定资产投资27.9亿元,城镇居民人均可支配收入27062元,农民人均纯收入11476元。项目建设抗震标准8级,享受国家西部大开发优惠政策。
项目建设内容 该项目规划建盖以通海传统民居“四合院”为主的仿古建筑。建筑内主要零售和批发花桩盆景、奇花异石、鸟鱼虫兽、地方土特产等商品。
项目建设地施工条件 施工地为坝区,道路通达条件好,便于施工。
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 项目所需水、电、气及其它辅助的供应充足,交通便捷;水4.9元/立方米,居民生活电价每度0.45-0.8元,劳动力资源充裕,全县劳动力近15万人,劳动力价格为2200元/月左右。
交通运输情况 通海县拥有铁路车站,公路四通八达,交通便捷。
工艺技术方案简述 技术方案由投资方决定
项目前期准备工作及进展情况 1、社区、小组意见:滇中花鸟市场项目已由相关村民小组的领导班子多次集体讨论,形成了统一的同意建设意见,并完成了初步规划设计方案报县规划委员会审批。县规划委员会已原则同意此项目建设。2、工作进展情况:①修建该市场所占群众土地,目前居民小组用机动田调整完毕。②市场建成后的集体、群众利益分配方案正在制定中。
项目可享受的优惠政策 1、土地及财税支持政策 2、重大项目按照“一事一议”、“一企一策”的办法 3、严格执行省、市、县人民政府规定的其他优惠政策。
项目对环境的影响的初步评估 项目建设严格执行国家环保标准和要求。
投资估算及资金筹措 投资估算:5亿元人民币筹措方式:投资方自筹
产品或服务的市场预测及分析 通海县数百年来已经形成了在自家庭院栽种、制作花桩盆景、奇花异石的风俗,且有销售渠道。每2年通海县就举办一次大型赶花街活动,花桩盆景、奇花异石、鸟鱼虫兽、地方土特产等商品销售火爆。该项目的建设,形成通海“永久花街”,有利于补充通海旅游产业链中“游、购、娱”方面存在的不足,填补滇中大型花鸟市场空白,满足市场需求。
初步经济效益分析 项目投资回收期约6年,内部收益率10%以上。
合作方式 独资或合资或合作
联系方式 联系单位:通海县招商合作局
联系地址:通海县招商合作局
联 系 人:王学明
联系电话:15987098466
传 真:08773029160
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