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玉溪高新区总部经济园项目
发布时间:2015-12-07
项目名称 玉溪高新区总部经济园项目
提报年度 2015年
项目主办单位 玉溪高新区
项目建设地点 玉溪高新区
建设性质 新建
项目简述 玉溪高新区总部经济园规划用地60亩,投资1.3亿元。围绕高端产业和产业高端的原则,结合玉溪本地产业资源,构建现代产业体系,增加战略性产业和闲置土地及老城区改造综合整治的项目实施,从生态低碳、循环节能环保理念切入,形成投资、建筑工程、制作加工、安装、销售服务等结合具有较强竞争力的综合经济产业园。
项目实施依据 1、《云南省人民政府办公厅关于加快高新技术产业基地建设的意见》 2、《中共云南省委、云南省人民政府关于进一步促进产业园区发展的意见》 3、《中共云南省委、云南省人民政府关于加快培育发展战略性新兴产业的决定》 4、玉溪市人民政府办公室印发《玉溪市推进新型工业化支持奖励办法》 5、《云南省“十二五”规划》 6、《玉溪国家高新区十二五规划》 7、《中共中央、国务院关于深化科技体制改革加快创新体系建设的意见》、《玉溪国家高新区加快产业发展行动计划》 8、《玉溪国家高新区招商引资投资促进办法》 9、《玉溪市人民政府关于加快实施创新驱动发展战略建设创新型玉溪的决定》
项目在本地区的作用和地位 (一)打造云南品牌产业的需要 云南省在建设桥头堡、国家培育新兴产业和一系列改革的契机下,将以产业集群为出发点,推进各行业的综合提升,形成产业化、集群化发展模式,做大做强企业品牌,增强企业的市场竞争力。通过本项目实施,将进一步整合投资开发、建筑工程、门窗加工服务等服务体系,形成投资,建筑工程,制作加工,安装,销售服务等结合具有较强竞争力的循环经济产业园。提高企业自身的创新营销能力和科研水平,开放思想,合作共赢,改变资源极度分散的状况,搭建以物流平台和研发平台为核心的资源共享平台,在资源共享的基础上,进行标准升级,做好营销和创新两个关键,共同构建云南品牌产业,打造知名品牌。项目实施后能够延伸产业链,调整产业结构,使研发到加工有序化,有利于做大做强产业。因此,项目的实施是打造云南品牌门窗产业的需要。 (二)项目实施是促进产业升级的需要 目前,传统门窗加工和建筑工程服务技术落后,规模较小,抗风险能力弱,传统发展模式已经无法满足社会发展需要,改善传统模式势在必行。项目实施后,将形成投资,建筑工程,研发、制作加工,安装,销售服务等结合具有较强竞争力的循环经济产业园,形成规模化、科学化和产业化发展,公司引进先进的技术和设备提高加工制造的科技水平,降低市场风险,提高经济收入,有利于促进产业升级。 (三)项目实施是促进区域经济发展的需要 玉溪川云集团产业园是将玉溪的投资开发,建筑工程,门窗加工服务及商贸进行有机结合形成独有特色的现代化投资制作安装销售服务产业园,产业园是围绕高端产业和产业高端的原则结合玉溪本地构建现代化产业体系,增加战略性产业和闲置土地及老城区改造综合整治的项目,园区从生态低碳,循环节能环保理念切入,形成投资,建筑工程,制作加工,安装,销售服务等结合具有较强竞争力的循环经济产业园,通过本项目实施,将进一步扩大企业的生产规模和产品质量,提高企业的经济效益,有利于促进区域经济的可持续发展。 (四)项目的实施是促进企业自身发展的需要 项目实施后将形成产业集群发展模式,形成投资,建筑工程,制作加工,安装,销售服务等一条龙发展模式,降低企业的运营成本,提高企业的的创新能力,增强企业的市场竞争力,提高产品市场份额,提高企业的经济效益,促进企业发展壮大。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 玉溪市位于云南省中部,拥有突出的区位优势和较好的发展基础,玉溪矿产资源、水能资源、生物资源非常丰——玉溪市拥有较好的产业发展基础和科教基础
项目建设内容 主要分为4个中心、3个示范区、5个加工区。该项目建设内容包括办公中心、博览中心、研发中心、运营中心;3个示范区,即制作加工示范区、投资服务示范区、销售服务示范区;5个加工区,即材料切割加工区、组合制作精深加工区、物流配送区、仓储区、食品加工区,将形成投资开发、建筑工程、建材加工及商贸物流有机结合的一体化服务产业园。
项目建设地施工条件 玉溪国家高新区九龙片区是高新区建区以来重点建设区域,目前水、电、气、通讯、交通运输等基础设施已十分完善。该地区地势平坦开阔、交通便捷,场地比较独立,施工对周围居民与环境不会造成大的影响,水、电、通信可从市政管网引入,施工条件良好,可达到施工建设的“五通一平”标准。
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 入驻企业所需工业辅料及燃料均符合相关环保要求,主要以水、电力及天然气为主,且供应有保障。玉溪市分布的高校有玉溪工业财贸学校、云南省玉溪卫生学校、玉溪师范学院、玉溪聂耳艺术学院、玉溪师范学院艺术学院以及各个县份分布的高等职业技术学校,各个高校以及玉溪每年从省内外毕业返乡的大学生均可作为企业人才智力支持,每年为园区提供相应的电子商务产业从业人员。为配合企业人才战略,我区即将出台一系列人才优惠政策为企业提供一定的支持。
交通运输情况 玉溪地处滇中腹地,是昆明-曼谷,昆明-河内两大国际通道和经济带的重要枢纽部;园区距昆明长水机场120公里,距昆明市区88公里,园区周边公路、铁路路网密布,现主要有昆玉铁路、昆河铁路、玉蒙铁路,213国道、323国道、昆玉高速、玉元高速、元磨高速、玉江高速、通建高速。昆玉城际铁路2015年开通后半小时可达昆明。
工艺技术方案简述 按相关行业标准执行
项目前期准备工作及进展情况 已完成项目备案
项目可享受的优惠政策 本项目可享受国家西部大开发、国家级高新区优惠政策以及玉溪高新区对入区企业的相关扶持政策。重大投资项目可在享受其它优惠的基础上“一事一议”,给予更大优惠。
项目对环境的影响的初步评估 按相关行业标准执行
投资估算及资金筹措 项目总投资1.3亿元
产品或服务的市场预测及分析 在中国的建筑门窗产品市场上,铝门窗产品占的比例最大,为55%;其次是塑料门窗,占的比例为35%;钢门窗产品有6%的份额;其它材料的产品占了剩余的4%。铝合金门窗之所以占据市场份额比例最大,原因是在中国广大城镇中,铝合金门窗制品发展的时间长范围广。虽然铝合金产品质量在一定时间段或某些地区受到过老百姓的质疑,但是由于国内人民生活水平有限,受经济条件的制约,在相当部分消费者中,铝门窗依然是他们的首选产品。塑料门窗产品是在国家产业政策支持下发展起来的新兴的建筑门窗产品。经过20年的发展历程,各种各样的产品已经步入千家万户。但是由于原材料涨价和部分经营者的不规范行为,眼下塑料门窗行业正面临着严峻的考验。中国正在成为世界上最大的门窗生产和使用市场。中国的现代建筑城市每年竣工5亿平方米,每年农村的建筑达6亿平方米,公共建筑达7亿平方米,以上共18亿平方米的建筑面积,按建筑与门窗的使用比例为1:3,即30%计算,每年就有5亿多平方米的门窗市场需求规模。
初步经济效益分析 实现销售收入20000.00万元/年,利税总额2000.00万元/年,利润总额1300.00万元/年,上缴税收700.00万元/年,实现净利润500.00万元/年,利润率6.5%,投资利税率3.5%,项目实施的经济效益较好。
合作方式 合资、合作
联系方式 联系单位:
联系地址:玉溪高新区管委会投资促进局
联 系 人:李宗霖
联系电话:0877-2069302
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