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牛街生态温泉度假村建设项目
发布时间:2015-12-07
项目名称 牛街生态温泉度假村建设项目
提报年度 2015年
项目主办单位 洱源县
项目建设地点 云南省大理州洱源县牛街乡文登村
建设性质 新建
项目简述 项目规划占地61亩,规划建设综合楼2幢,温泉浴城及配套附属设施、室外娱乐及配套附属设施,总建筑面积46000平方米。
项目实施依据 《大理滇西中心城市总体规划》、《洱源县文化旅游产业发展规划》、《洱源县文化旅游产业发展总体策划》及2014年云南省立足新起点实现旅游强省战略新转变。
项目在本地区的作用和地位 项目投入运营年均可实现经营收入5621.4万元,利润2772.2万元,税金292.3万元安置就业人员80人。有效带动当地经济社会发展,对旅游业升级、打造旅游强县起到极大的推动作用。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 本项目位于牛街乡文登村,在214国道、大丽高速公路旁,四周群山环绕,距乡政府1公里,距洱源县城18公里。牛街温泉地下热水资源丰富,有“温泉之乡”的美称,出水温度约75度,每天出水约600余吨,富含镁、钙、钾、钠氯等矿物质和微量元素,具有较高医疗价值。
项目建设内容 建设规模:本项目空间总体布局为综合楼、温泉浴城、温泉别墅式套房和室外娱乐场四大设施工程以及配套附属设施,这四大设施工程为本规划的主要区域,各区域间通过区间游步到体系进行有机分隔与衔接,项目总投资25000万元。 建设期限:4年 占地面积:65亩
项目建设地施工条件 项目区域位于214国道、大丽高速公路旁,有大理机场、广大铁路、大丽铁路、楚大、大保等便利交通条件,有丰富的劳动力资源和足够的建设地点,能满足项目建设需要。
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 原材料:项目区地热资源丰富,温泉星罗棋布, 集镇一带热水随处可见,有温泉之乡的美誉,温泉出水温度75度,日均流量600余吨,其他材料供应便捷。 劳动力:项目区剩余劳动力较多,价格约为30000元/年/人。
交通运输情况 项目所在地与214国道、大丽公路紧紧相连,项目距州府下关99公里,距昆明380公里。航空方面,距大理机场仅约90公里;铁路方面,距大丽铁路上关站仅37公里;公路方面,大丽高速公路、国道214线穿境而过,县乡公路四通八达,项目具有良好的交通条件。
工艺技术方案简述 根据用地地形地貌等分布特征及未来发展需要,本项目空间总体布局为综合楼、温泉浴城、温泉别墅式套房和室外娱乐场四大设施工程以及配套附属设施,这四大设施工程为本规划的主要区域,各区域间通过区间游步到体系进行有机分隔与衔接。
项目前期准备工作及进展情况 项目已经相关技术部门勘察并提供可行性报告。
项目可享受的优惠政策 1、国家西部大开发优惠政策;2、省州县关于招商引资的相关优惠政策;3、产业发展相关优惠政策。
项目对环境的影响的初步评估 在土地整治、场地平整时,如设计不当或计算不准,将会产生弃土,另外还有废渣、废气、废水、噪音等环境污染,在项目实施过程中,只要严格控制并在生产营业过程中认真处理,不会对环境产生明显影响。
投资估算及资金筹措 投资估算:25000万元 资金结构:总投资=固定资产投资+建设期利息+流动资金 筹措方式:企业自筹、银行贷款、国家产业项目扶持及其它融资方式
产品或服务的市场预测及分析 该项目属于第三产业中的旅游业,是近年来世界发展非常快的一个行业和领域,也是国家及我省政府大力鼓励和支持的一个领域,随着经济的持续增长,温泉旅游、休闲、康体、疗养度假已迅速升温成为度假旅游的主要类型之一,市场前景相当好。
初步经济效益分析 年均接待游客18万人次,年均可实现营业收入5600万元,利润2800万元,税金300万元。
合作方式 独资、合资、合作或其它
联系方式 联系单位:洱源县
联系地址:洱源县招商合作局
联 系 人:敖秋萍 罗训辉
联系电话:0872-5323247
传 真:0872-5120928
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