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中老磨憨—磨丁经济合作区核心区基础设施建设项目
发布时间:2015-12-09
项目名称 中老磨憨—磨丁经济合作区核心区基础设施建设项目
提报年度 2015年
项目主办单位 西双版纳傣族自治州磨憨经济开发区管委会
项目建设地点 西双版纳磨憨经济开发区
建设性质 新建
项目简述 磨憨经济开发区远期规划建设总规模为35.28平方公里。其中:中老磨憨—磨丁经济合作区核心区规划面积为4.83平方公里。项目以规划城市建设用地约为27.56平方公里,村庄建设用地约1.41平方公里,交通设施用地约2.59平方公里,其他建设用地3.72平方公里。
项目实施依据 项目符合《磨憨经济开发区国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》、《西双版纳磨憨跨境经济合作区发展规划》、《云南勐腊(磨憨)重点开发开放试验区建设总体规划》。
项目在本地区的作用和地位 项目充分利用国际会展平台,促进对外贸易转型升级,进一步扩大对外开放水平。同时,完善城市配套服务功能,提升磨憨口岸的国际知名度,促进以服务业为主的第三产业发展。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 磨憨是中国面向西南开放的重要门户,地处北伟21℃,当地年平均温度21℃,年平均降雨量约1550毫米,生态环境保护最好,负氧离子含量全国之最,是良好的避暑、避寒胜地和最适应宜居休闲度假场所。
项目建设内容 建设国际会展、星级酒店、文化艺术表演、体育活动及赛事场所,购物、商业步行街及休闲娱乐中心。建设期限:3年。 占地面积:规划占地约250亩
项目建设地施工条件 项目地块基本实现“四通”,周边村寨较少,无厂房及学校,具备良好的施工环境。
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 项目主要药材品种丰富,供应量充足,能满足种植基地建设需要。
交通运输情况 紧邻昆曼国际大通道和泛亚铁路中线,距离磨憨行政中心约9公里,距离西双版纳州府景洪2小时路程。
工艺技术方案简述 按国家相关标准执行。
项目前期准备工作及进展情况 属于城市发展重要支撑项目,已预留项目发展用地,初步规划方案已成型。
项目可享受的优惠政策 除国家西部大开发给予的优惠政策外,省政府制定了22条具体的支持政策,对入区项目给予特殊的土地、税收、金融、市场准入等优惠政策。
项目对环境的影响的初步评估 项目属于商业兼半公益性项目,建设中污染物排放较少,对整个环境影响较少,未来人流集中可能带来一些生活垃圾污染,环保措施得当和通过正确处理均可达到正常标准,对周边环境无影响。
投资估算及资金筹措 总投资约3亿人民币。筹措方式:企业自筹或PPP合作。
产品或服务的市场预测及分析 充分突出中国与东盟国家的经贸往来与合作,形成资源互补,市场共享的发展趋势,主要提供国际会展、贸易洽谈、文化艺术交流、体育活动及赛事,满足不同个性的市场需求,具有良好的市场前景。
初步经济效益分析 此项目同时兼顾经济和社会效益,通过会展促进对外贸易优化升级,通过星级酒店及购物中心增加经济效益,通过文化交流、体育赛事提升口岸形象。预计投资回收期限8年。
合作方式 独资、合资、合作或其它
联系方式 联系单位:西双版纳傣族自治州磨憨经济开发区管委会
联系地址:西双版纳磨憨经济开发区经济发展局
联 系 人:张勇
联系电话:13988141144
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