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牟定县“佛山•舞城”旅游开发建设项目
发布时间:2015-12-10
项目名称 牟定县“佛山•舞城”旅游开发建设项目
提报年度 2015年
项目主办单位 牟定县招商局
项目建设地点 牟定县城—化佛山旅游规划区
建设性质 新建
项目简述 化佛山自明代后期兴建佛寺,先后兴建了清定寺(宝莲寺)、归元寺(迦叶殿)、罗汉林、绕顶寺、旃檀林、白云窝、远功庵、古花林、宝华林、、见性林、心佛林、雪岭林、望佛台等庙宇13座,至今已有400多年悠久的历史,保留僧人舍利宝塔40座,被誉为“佛塔博物馆”,形成了独具特色的“化佛文化”,曾以山雄、林幽、树古、花艳、寺多、塔众而誉满全滇。化佛山是牟定县天然的生态屏障,自然景观丰富独特,生态环境优美舒适,属省级风景名胜区和国家A级旅游区,宗教寺庙及文物古迹众多,具有深厚的历史文化积淀,是省内外知名的佛教胜地,丰富的自然资源和明显的区位优势,是生态旅游、休闲度假和宗教文化旅游胜地。 该项目拟充分发挥牟定左脚舞之乡、化佛山宗教文化等比较优势,进一步放大以县城左脚舞狂欢、以化佛山宗教文化和生态养生等为特色的旅游品牌效应,着力培育打造“化佛灵山、左脚舞城”为主题的旅游品牌形象,塑造动静结合(动感“活力牟定,左脚舞城”;静谧修生化佛、养生灵山;)、山城融合(建设化佛大道,连接山与城;打造化佛大道旅游经济带)、城乡一体化(推进旅游与新型城镇化建设融合,推进旅游与美丽乡村建设融合)发展的旅游魅力和特色。
项目实施依据 国家提出要加快旅游业改革发展,创新发展理念,转变发展方式,推动旅游产品向观光、休闲、度假并重转变;推动旅游开发向集约型转变;推动旅游服务向优质服务转变;推动旅游业发展与新型工业化、信息化、城镇化和农业现代化相结合,把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业,为加快牟定旅游产业区提升发展指明了方向和路径。该项目已经列入牟定县旅游产业十二五规划和旅游业发展规划,牟定县委、县政府提出树立“左脚舞之乡”品牌形象,把旅游业建成牟定县的支柱产业,成为楚雄“中国彝都”旅游发展的重要补充地和滇、川旅游区域的知名旅游区。
项目在本地区的作用和地位 (1)带动全县旅游产业发展。(2)促进产业结构调整优化。(3)推动旅游产业融合发展。(4)促进经济社会可持续发展。旅游业是一个劳动密集性产业,按照旅游卫星账户统计,每1亿元的旅游投资一般可新增直接就业岗位69个,带动间接就业岗位276个,即每1亿元的旅游投资提供的旅游总就业岗位达到345个,并带动转移农村劳动力690个(根据农业部测算旅游直接就业带动比为1:10)。根据上述比例测算,牟定县城—化佛山旅游区建设总投入估算为20.1亿元,预计将新增直接就业岗位达1387个,并带动新增间接就业岗位5548个,两项合计新增旅游总就业岗位将达6935个,并带动转移农村劳动力13869个,从而将带动社会就业和群众增收致富。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 牟定地处滇中腹地,素有“中国彝族左脚舞之乡”、“名腐乳之乡”和“匠人之乡”的美誉。全县辖3乡4镇,总人口20.3万人,国土面积1464平方公里。属典型的北亚热带季风气候区,冬无严寒,夏无酷暑;夏秋多雨,冬春干旱;干湿分明,雨热同季;最冷月平均气温9.1℃,最热月平均气温21.6℃,年平均气温16.2℃;年平均降雨115天,雨量882.8毫米;多年平均日照为2473.6小时。森林覆盖率为60.3%。2014年,全县实现生产总值40亿元,地方财政总收入3.39亿元,农村常住居民人均可支配收入6400元,城镇居民人均可支配收入24330元。近年来,接待游客总人数从2009年的10万人次增加到2014年的31.37万人次,五年中增加了2.14倍,年均递增33.1%;旅游总收入从3538.30万元增加到15714.77万元,增加了3.44倍,年均递增45.2%。2014年,游客人均消费500元左右,旅游增加值约占全县GDP的2.0%(按云南旅游卫星账户测算),旅游直接从业人员约5000人,带动间接就业20000人。
项目建设内容 以“化佛灵山、左脚舞城”为旅游品牌形象,围绕“一带双核五区”的总体空间布局,集中建设化佛大道旅游经济带、左脚舞城文化旅游区和化佛山生态文化旅游区,重点建设庆丰湖休闲度假区、民族风情体验游乐区、农业休闲健身旅游区、南山文化休闲旅游区和田园风光游憩区项目,力争用10年左右时间,把牟定县城—化佛山旅游区建成集生态旅游、文化体验、休闲度假、康体健身、养生养老和乡村旅游等于一体的生态文化旅游目的地。 8.1建设规模:“一带”—化佛大道经济带: 在现有化佛山旅游公路基础上,改造提升县城至化佛山的“化佛大道”,打造“化佛大道旅游经济带”,成为牟定县旅游产业和经济发展的新增长级。主要包括庆丰湖休闲度假旅游区、民族风情体验游乐区、农特产品加工区、田园风光游憩区和多个旅游特色村寨建设项目。其中,化佛大道建设项目主要是结合城市街道和乡村道路建设,多渠道争取建设资金。自行车道建设项目是结合体验产业发展,多渠道争取建设资金。 “双核”—左脚舞城文化旅游区:通过深入发掘彝族歌舞,吸引和融合国内外各民族特色歌舞,进一步扩展牟定“舞乡内容”,放大“舞乡效应”,把牟定县城打造成具有地方性、世界性歌舞体验和充满动感活力的“左脚舞城文化旅游区”。主要建设彝族文化体验休闲区、舞山城健身休闲公园、历史文化旅游区和化湖休闲区。其中,舞山城健身休闲公园建设项目结合舞山城建设,多渠道争取建设资金;文庙及古街区修复建设项目结合棚户区改造、教育发展,多渠道争取建设资金;彝和园水景旅游区建设项目结合彝和园二期工程建设,多渠道争取建设资金。 “化佛山生态文化旅游区”:以旅游市场消费需求为导向,重点开发宗教文化旅游、生态休闲旅游、康体健身、养生养老等旅游产品,把化佛山打造成生态优美、静谧养生、健身休闲的“生态文化旅游区”,进一步提升化佛山旅游的知名度和吸引力。建设内容为游客中心服务区、生态休闲游览区和宗教文化旅游区。 拟引进资金开发建设宗教文化旅游区;生态旅游区结合化佛大道、风电路和防火道路,多渠道筹资建设。 集中打造“五大特色旅游区”: 1、农业休闲健身旅游区。依托化佛山旅游区和凤屯特色农业发展,结合凤屯新镇建设,重点打造凤屯农业休闲旅游小镇,建设生态健身休闲旅游区、自驾车营地和旅游配套服务设施等,积极开发山地越野车、自行车户外运动、拓展训练、康复疗养、小镇度假等健身休闲度假旅游产品;并结合古茶园、万亩红梨等农业发展,开发茶园旅游、果园旅游等农业休闲旅游产品;结合周边的彝族村寨等,开发民族风情体验、农庄旅游、庭院旅游等乡村旅游产品,着力培育打造“化佛灵山、休闲凤屯”的旅游主题品牌形象,把以凤屯新镇为中心的区域培育成具有鲜明特色的农业休闲和健身旅游区。 拟引进资金开发建设凤屯健身休闲旅游区。 2、民族风情体验游乐区。依托化佛山旅游区和周边多个民族村寨,结合美丽乡村建设和文化产业发展,围绕“欢乐民族风情游”的主题,重点改造提升王寺村、老豆冲村等民族村寨,建成民族风情浓郁、文化内涵丰富、村寨环境优美的旅游特色村,为游客提供参与性、体验性强的民族风情旅游产品;同时结合未来化佛大道建设,充分利用山坡地和周边良好的生态环境,建设民族文化游乐园,荟萃各民族丰富多彩的传统文化娱乐和体育运动项目,并通过引入现代科技和时尚娱乐项目,打造以民族文化娱乐为特色,以游乐体验为重点的民族文化游乐园;结合葛根农业基地建设和周边山地林果发展,开发山地果园旅游和农业休闲,着力培育成参与性、体验性强的民族风情体验游乐区。 拟引进资金开发建设民族文化游乐园建设项目。 3、庆丰湖休闲度假旅游区。依托庆丰湖优美的生态环境和水域风光,充分发挥紧靠县城和化佛大道的区位优势,面向康体休闲、养生养老等旅游市场,围绕“休闲度假庆丰湖”的主题,重点在湖泊东西两侧分别建设两个养生休闲度假园,在湖区西岸建设湖滨旅游休闲走廊,开发水上游乐、湖滨垂钓、康复疗养、瑜珈健身等旅游活动项目,满足人们休闲度假、康体健身、养生养老等旅游需求;同时带动周边乡村旅游发展,打造成牟定县城—化佛山旅游区的特色休闲度假区,化佛大道旅游经济带的重要支撑区。 拟引进资金开发建设庆丰湖休闲度假旅游区,包括湖滨旅游休闲走廊,开发水上游乐、湖滨垂钓、康复疗养、瑜珈健身等旅游活动项目。 4、南山文化休闲旅游区。在现有南山寺和南山公园基础上,结合龙川河综合治理、河堤休闲走廊和锦石坪旅游特色村建设,将南山公园和南山寺融为一体,围绕“南山文化休闲游”的主题,重点打造南山公园休闲游乐区、南山寺文化旅游区、龙川河休闲走廊、旅游特色村和田园风光等旅游功能区,通过建设旅游景观、连接游路、步行游道和游乐设施,疏浚龙川穿河道和建设滚水坝,绿化美化龙川河两岸景观,改造提升园区景观小品、公共标识等,建成内容丰富、游娱互动、环境优美和特色鲜明的文化休闲旅游区,成为牟定县城—化佛山旅游区的重点旅游区之一。 拟引进资金开发建设南山文化旅游区改造建设项目。 5、城郊田园风光游憩区。主要依托化佛大道两侧优美的田园风光,结合化佛大道和周边村寨美丽乡村建设,围绕“农业休闲游”主题,适度调整农作物种植结构,引导乡村居民积极参与旅游建设发展,重点培育农业观光、庄园经济和乡村旅游等,打造成特色鲜明的城郊田园风光游憩区,进一步丰富牟定县城—化佛山旅游区的旅游产品体系和内容。该区域内项目主要是结合美丽乡村建设,以政府支持、村民投入为主,多渠道筹集建设资金。
项目建设地施工条件 一是旅游资源优势,牟定县城—化佛山旅游区具具有良好的地理条件、独特的旅游资源(如彝族左脚舞、化佛山宗教文化、自然生态环境)及丰富的山地资源等,具备建设发展生态文化休闲旅游综合体的比较优势;二是旅游客源市场优势,地处滇西旅游走廊和楚雄市1小时、昆明市2小时经济圈,并紧靠昆-楚-大-丽黄金旅游线,随着滇中城市经济圈建设和楚雄中心城市发展,将带来更大的旅游客源市场潜力;三区位交通优势,随着楚—大高速公路扩建、城际轨道交通和泛亚铁路建设加快,滇中—滇西文化旅游走廊发展等,将使牟定县城—化佛山旅游区交通更加便捷、区位优势更加突出,周边客源市场半径进一步扩展。
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 主要原材料的资源及可利用状况:项目建设需要的主要沙、石、砖、水泥、钢材、管道等材料,当地能保障供应。 辅料、燃料的资源及可利用状况:涉及项目需要的水、电、燃油等充足。 劳动力资源及可利用状况:当地劳动力充足,工价便宜,可就地吸收工人就业。
交通运输情况 主要原材料的资源及可利用状况:项目建设需要的主要沙、石、砖、水泥、钢材、管道等材料,当地能保障供应。 10.2辅料、燃料的资源及可利用状况:涉及项目需要的水、电、燃油等充足。 10.3劳动力资源及可利用状况:当地劳动力充足,工价便宜,可就地吸收工人就业。
工艺技术方案简述 按照项目规划设计进行开发和组织实施。
项目前期准备工作及进展情况 牟定县委、县人民政府高度重视化佛山旅游开发工作,投资2580万元完成牟化油路建设,投资900多万元打造了九叠泉、白云窝等自然景观,实施了景区游道铺筑。通过招商引资推进了宝莲寺、袈裟殿等寺庙恢复建设,目前,华圣寺五观堂、大雄宝殿已完工,藏经楼建设正有序推进,已完成投资4260万元。启动实施了投资100万元的老豆冲特色彝族村寨示范村和投资150万元的王寺民族团结示范村建设,化佛山周边村组旅游基础设施进一步完善。2014年,县委专门成立了以县委书记任组长、县长任常务副组长的牟定县城至化佛山旅游片区综合开发领导小组和县委宣传部部长任主任的化佛山旅游景区管理委员会,完成了《牟定县县城-化佛山旅游区提升规划》。
项目可享受的优惠政策 该项目属于国家鼓励发展类项目,可享受相关扶持政策。
项目对环境的影响的初步评估 旅游业是绿色产业和环保产业,通过加快旅游开发建设,推进旅游产业发展,不仅能够加强牟定县城—化佛山旅游区的资源环境保护,促进生态文明建设和生态环境不断改善;而且能够推动城乡环境综合整治和生态文明建设,促进城镇、乡村的市容、镇容和村貌改善,促进当地居民生活环境条件改善,生活质量和水平进一步提高,推动城乡经济社会一体化发展。
投资估算及资金筹措 20.1亿元 17.2 资金结构:一是旅游基础性、公共性建设投入为10.6亿元,需从交通、新型城镇化、美丽乡村和公共服务设施建设等方面,积极争取国家投入1.8亿元,省级投入3.6亿元,州县级投入5.2亿元;二是经营性建设投入8.7亿元,需加大招商引资力度,吸引企业投入开发建设; 三是社区经营服务性投入0.8亿元,需要引导社区和乡村居民,积极配合旅游开发建设,投入相应的经营服务性配套设施建设等。
产品或服务的市场预测及分析 2014年,牟定县周边10个大中城市总人口达到1.2亿人,地方生产总值超过50000亿元。其中,以重庆、成都、昆明、贵阳为主的中心特大大城市人均GDP都已超过5000美元,以玉溪市、曲靖市、大理市、攀枝花市、楚雄市和西昌市等为主的中等城市人均GDP已超过3000美元,都已进入大众化休闲度假旅游发展阶段,具有较大的旅游市场潜力。多年来,牟定县依托丰富独特的旅游资源,以化佛山生态文化旅游和“彝族左脚舞”民族文化为重点,加强旅游资源和产品开发,加快旅游交通基础设施、接待服务设施和配套服务设施建设,促进了全县旅游业持续快速地发展,旅游知名度和吸引力不断提高。
初步经济效益分析 据统计,牟定县2014年接待游客总人数达到42万人次,从2009年至2014年年均增速达33.1%,游客人均消费500元左右。根据牟定县旅游业发展规划,该景区预计2017年年接待游客总人数达到60万人次,旅游总收入达到4.0亿元;2020年,年接待游客总人数达到120万人次,旅游总收入达到10.0亿元;2025年,年接待游客总人数突破300万人次,旅游总收入突破30.0亿元。初步测算投资商投资该项目每年可获大约30%以上的利润回报。项目建成后预计年旅游总收入将达到30亿元,按照目前直接旅游收入综合税率5.0%计算,则将带来每年1.5亿元的税收收入;按照旅游收入综合利润率20%计算,直接旅游收入年综合利润将达到6亿元,静态投资回收期约3.5年。另外,按照旅游卫星账户统计,每1元旅游直接收入与其带动相关产业所形成的旅游经济收入比为1:3.2,则牟定县城—化佛山旅游区的直接旅游收入带动相关产业形成的旅游经济总收入将达96亿元(30亿元×3.2),从而带动每年税收增加4.8亿元。
合作方式 独资、合资、合作或其它
联系方式 联系单位:牟定县招商局
联系地址:牟定县招商局
联 系 人:杨晓娟
联系电话:0878-5211699
传 真:0878-5211699
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