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腾冲市影视功能服务区综合开发项目
发布时间:2015-12-10
项目名称 腾冲市影视功能服务区综合开发项目
提报年度 2015年
项目主办单位 腾冲市
项目建设地点 腾冲市腾越镇绮罗社区下绮罗或腾冲市文化产业创意园区内
建设性质 未选择
项目简述 该项目依托腾冲丰富的文化资源、日益完善的文化发展配套设施和著名的景区景点,重点发展腾冲影视制作营销产业,充分吸纳先进影视技术,打造拍摄、制作、发行为一体的综合影视产业基地。
项目实施依据 《中共中央国务院关于深化文化体制改革的若干意见》、《腾冲县“十二五”文化产业发展规划》、《腾冲文化产业发展十年战略研究》、《腾冲文化产业发展十年详规》
项目在本地区的作用和地位 影视业作为世界极具发展潜力的朝阳产业,特别是影视业由于自身特点与旅游业有着密切的关联。而影视剧在传播某种文化的同时,往往还把那种文化所依托的当地的自然资源和人文资源加以推介,给潜在的旅游者树立了有别于旅游宣传册的、更加真实直观的印象。这对于腾冲建立影视业和旅游业相互支撑,立足“大影视、大旅游”理念,以影视带动旅游,以旅游推动影视的文化发展战略具有极其重要的作用。这不仅是腾冲深化旅游主题、完善旅游产品结构、延长游客停留时间的需要;也是建设景区新的经济增长点,促进旅游地及景区创新发展的需要;同时还是作为营销手段,进一步提升腾冲形象和知名度的需要。此外,影视功能服务区作为影视旅游这种主题化的旅游模式的重要载体,深深的抓住了游客对娱乐、体验及实现梦想的愿望,让游客通过亲眼目睹、亲身体验,最大限度地实现游客对影视作品所描述的融合,很好地成全了游客的心理诉求。因此,腾冲影视功能服务区的建设,对旅游业发展的拉动作用将十分强劲,其旅游业的发展前景将更加广阔,必将成为腾冲旅游继和顺之后,走向世界的又一崭新品牌。腾冲市拥有火山、热海、湿地等优质旅游资源和良好的生态环境、优美的田园风光,是不受季节、温度限制的天然优良摄影棚;腾冲本身作为具有悠久历史的文化名邦,所独有的抗战文化、侨乡文化、马帮文化和无数神奇跌宕的翡翠传奇与保存完好的和顺古镇、古典民居、异域风情建筑等,一同为影视创作和拍摄提供了良好的基地和素材。近年来影视产业在腾冲得到了迅速发展,《中国远征军》、《我的团长我的团》、《滇西1944》、《翡翠凤凰》、《抗日县长张问德》、《腾越殇魂》、《滇西往事》等一大批以腾冲本土故事拍摄成的影视剧作在全国产生了极大的影响,曾经在各地热播的电视剧《北京爱情故事》、电影《武侠》、《玉观音》等都将取景放在腾冲,体现了腾冲发展影视业的潜力所在。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 腾冲位于云南省西部,全市国土面积5845平方公里,辖18个乡镇,居住着汉、回、傣、佤、傈僳、阿昌等25种民族,2014年末全市总人口67.2万,2014年实现生产总值134.3亿元,实现财政总收入22.06亿元,三次产业结构调整为22.3 :36.2:41.5。全年接待游客650万人次,实现旅游总收入52亿元。腾冲机场累计开通航线12条,新增腾冲至北京、腾冲至深圳直飞航线,进出港航班6044架次,旅客吞吐量50.96万人次。 腾冲地处极边,但却是历史悠久的边关重镇,声名远播的翡翠商城,青山绿水的休闲宝地,是中国人的心灵故乡和圆梦之地,更是一块能让人“洗肺、保湿、静心、养老”的大美之地,其特点可用“六美”来解读。 生态宜居之美。腾冲年平均气温15.1℃、降雨量1531毫米,森林覆盖率70.7%。境内的高黎贡山被誉为“物种基因库”,被联合国教科文组织列为“生物多样性保护圈”,被世界野生动物基金会列为A级保护区。腾冲可持续发展最大的优势是越来越好的生态环境,人与自然和谐的理念深深植根于群众之中,是一个“天然大氧吧”,被专家评价为“最适宜人类居住的地方之一”。 天赐神奇之美。有人说站在高黎贡山顶,一双脚踩着两个大陆,向东迈一步是亚欧大陆,向西跨一步是印巴大陆。正是由于两个大陆的漂移碰撞,使腾冲成为世界罕见并且是最典型的火山地热并存区,99座火山雄峙苍穹,88处温泉喷珠溅玉。大自然的鬼斧神工,还造就了火山奇观——神柱谷(柱状节理)、火山堰塞湖湿地——北海湿地、全国唯一的城市瀑布——叠水河瀑布、低温温泉暗河——坝派巨泉和黑鱼河等地质奇观。 商贾古道之美。腾冲自古就是西南边陲的重要通商口岸,南方丝绸之路经腾冲进入缅甸抵达印度、阿富汗等南亚国家,是中国最早实现对外开放的地区之一,被徐霞客誉为“极边第一城”。历史上腾冲商贾云集、贸易繁荣,1899年英国在腾冲设立领事馆,1902年清政府在腾冲设立腾越海关。腾冲是云南近代工商业的发祥地之一,腾冲“三宝”(腾药、藤编、腾宣)远销海内外。在较长的开放历史中,腾冲成为著名侨乡,腾冲籍华侨华人和港澳台同胞达35万人,遍布在23个国家和地区。 浴血抗争之美。千百年来,腾冲人传承和顺文化和爱国精神,爱国戍边、追求和平,谱写了三征麓川、马嘉里事件、甘稗地抗英、辛亥腾越首义、焦土抗战等一段段壮丽的诗篇;尤其是焦土抗战,1942年5月,日军占领了怒江以西包括腾冲在内的大片国土。此后,腾冲成为滇西抗战的主战场。这段可歌可泣的抗战史,让世人记住了与腾冲相关联的一串历史闪光点:中印公路与远征军,驼峰航线与飞虎队,抗日县长张问德,中国抗战以来收复的第一座城市,至今保存完好的、为纪念远征军阵亡将士修建的国殇墓园和已建成开放的滇西抗战纪念馆。 灵韵翡翠之美。翡翠产于缅甸克钦邦帕敢地区,腾冲人最先发现了翡翠的商业价值,并首开翡翠加工先河,至今已有近600年的历史。古往今来,腾冲一直是东南亚重要的翡翠加工贸易集散地,书写的是“琥珀牌坊玉石桥”、繁华百宝街和翡翠大王的传奇故事,始终坚守的是“腾冲翡翠无假货”的信誉,2005年8月被亚洲珠宝联合会授予“中国翡翠第一城”称号。 文化和谐之美。在云南25个边境县中,腾冲是唯一一个汉文化为主且始终处于主导地位的县份,长期以来,汉文化与边地少数民族文化、异域文化相互融合,形成了以“和顺和谐、内和外顺”为内涵的腾冲文化。腾冲文化具有两个鲜明的特点:一是追求和谐。中国魅力名镇之首和顺、江东古银杏村就是和谐乡村的典型代表。二是重视教育。腾冲英才辈出,涌现出云南辛亥革命首义领袖张文光、民国元老李根源、马克思主义哲学家艾思奇等一批知名人士。 随着国家新一轮西部大开发,云南“桥头堡”和孟中印缅经济走廊建设,历史性的把腾冲推向了改革开放的前沿,必将为腾冲迎来更大的发展机遇。 区位独特优势。腾冲与缅甸山水相连,国境线长148.075公里,市区距昆明606公里,距缅甸密支那200公里,距印度雷多602公里,现有国家一类口岸—猴桥口岸和自治、滇滩、胆扎等16条边境通道,与省内畹町、瑞丽、片马等口岸距离均在240公里至280公里范围内,居于要冲地位,是中国通往南亚次大陆交通条件最优、路程最短、辐射人口最多的交通出口。 交通便利优势。全长1208公里的昆明—腾冲—缅甸密支那—印度雷多的中缅印国际大通道建设得到实质性推进。昆明—腾冲已实现高速化,建成腾冲—密支那、腾冲—板瓦两条二级国际公路通往缅甸克钦邦;腾冲机场是国内唯一直航北京、上海、广州、杭州、重庆、成都的县级机场,正在进行机场改扩建,已列入国家对外开放的航空口岸机场规划;保山至腾冲铁路已列入国家中长期铁路网规划,正在开展项目前期工作。 生态环境优势。腾冲,山川秀美,风光秀丽,环境优美,气候宜人,被专家誉为最适宜人类居住的地方。在建设生态文明、强化环境保护的今天,腾冲市委、市政府始终坚持在发展经济的同时,高度重视生态文明建设和环境保护工作,绝不以牺牲环境为代价,换取短期经济的快速发展,走出了一条“栽得梧桐树,引得凤来栖”、“既要金山银山,又要绿水青山”的特色招商之路,使清新、优美、自然的生态环境成为招商引资、发展经济的重要“法宝”。 资源富集优势。腾冲是天赐资源富集地,境内矿产资源种类多、储量大、品位高,已发现铀、铁、锡、钨等35个矿种。铁矿储量2亿吨,平均品位达40%—50%;硅藻土储量4.7亿吨,约占全国已探明储量的1/3;硅灰石储量超过1.2亿吨,属特大型矿床;褐煤储量1.4亿吨;现已开发的主要有铁、锡、铅、锌等金属矿和硅藻土、硅灰石、高岭土等非金属矿。境内有槟榔江、龙川江、大盈江三条主要水系,水能资源蕴藏量约200多万千瓦,可开发水电154万千瓦,正在进行整体开发。腾冲火山石资源储量丰富,覆盖面积1100平方公里,储量200亿立方米。 投资环境优势。腾冲市委、政府始终坚持以诚招商、共赢发展,牢固树立了“支持外来企业就是支持腾冲发展”的招商理念,按照“招商提速、服务升级”的工作思路,认真坚持“重点项目建设目标责任制”、投资项目全程服务责任制、首问责任制和限时办结制、政风行风公开评议制、市级领导挂钩联系制等招商引资“五项”制度。让每一位客商在腾冲“投资动心、创业安心、办事顺心、经营放心、生产舒心”。 项目区所在的腾冲市绮罗社区(原为绮罗乡)位于腾冲市来凤山南麓,北距市区约2公里,总面积约30平方公里。全社区有七百多户、四千多人口。共有华侨956人,外籍华人816人,共1772人。分为上绮罗、中绮罗、下绮罗。是一个风光秀丽、历史悠久、人才辈出、民风淳朴的著名侨乡,也是腾冲有名的文化之乡,文明之乡。尤其是下绮罗,文化遗产与古建筑甚多,有“一宫、二寺、五宗祠”之说,即文昌宫,水映寺、靖澜寺,青齐李氏宗祠、“玉虎”李氏宗祠、尹氏宗祠、段氏宗祠等,多属明清建筑,还有徐霞客留宿五夜的李虎变故居;清光绪年间的守土抗英名将李珍国的故居和坟墓,和国民党元老于佑任先生书写的“三李功烈碑”文等。这些文物古迹,都集中在不足一平方公里的下绮罗村居民区,其密度之高,实属罕见,当你步入其间,似有小城镇之感,有利于项目的打造和发展。
项目建设内容 以绮罗侨乡为依托,建设影视拍摄外景地、休闲观光区、影视剧剧情体验区、影视文化旅游产品开发展示区及相关附属设施。
项目建设地施工条件 交通便利,施工条件优越。
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 主要原材料的资源及可利用状况 目前进驻腾冲经销钢材的主要是昆钢集团,项目所需钢材可在本地或向外购买,生产机械设备可向外地批发采购;当地有大量的石材、木材及其它建筑材料。 辅料、燃料的资源及可利用状况 ①水价:工业用水2.7元/立方米;经营服务用水(特殊行业用水)4.7元/立方米。 ②电价(均价):商业用电和普通工业用电:0.732元/千瓦时;大宗工业用电:1—10KV电压等级为0.516元/千瓦时;35—110KV电压等级为0.492元/千瓦时;110KV电压等级为0.48元/千瓦时;农业生产用电:0.432元/千瓦时。 ③燃料:目前腾冲市天然气综合利用项目建设周期将分为过渡期、近期。近期建设从2014年至2020年,供配气规模将达到2.67亿立方米/年。管道天然气参考价格为:3.1元/立方米。液化石油气价格:120元/瓶(14.5kg)。 ④运输成本:腾冲至昆明,汽车运输价格为200元/吨—300元/吨。 劳动力供应情况 腾冲市的劳动力素质较高,劳动力充足,可满足企业需求,劳动力价格为人均80-100元/天。
交通运输情况
工艺技术方案简述
项目前期准备工作及进展情况 目前该项目已纳入到腾冲市文化产业创意园区规划中,项目地周边文化产业类项目也在迅速推进中。
项目可享受的优惠政策 国家西部大开发优惠政策,对重大项目市人民政府采取“一事一议”的方式给予帮助支持。
项目对环境的影响的初步评估 项目属文化产业类项目,除施工期间外,对周围环境造成的不良影响较小。且在按相关要求和标准采取环保措施之后,各类污染物都能够做到达标排放并能满足总量控制要求,对环境的影响是有限的、可接受的。
投资估算及资金筹措 投资估算:3亿元人民币。 资金筹措方式:自筹、争取项目扶持。
产品或服务的市场预测及分析 随着我国经济社会的不断发展和居民生活水平的不断提高,人类的精神文化需求已经发生了很大的变化。作为传播媒介的一种形式,影视剧具有受众数量庞大、视听兼备等特点,已经成为人们获得信息和满足精神生活的重要媒介之一。根据权威机构的调研,影视功能服务区作为影视旅游这种主题化的旅游模式的重要载体,一旦成功运营,能够为地方经济带来1:5到1:10的带动,即实现1个亿的景区门票收入,就能为地方相关产业带来5到10个亿的经济收入。腾冲作为云南边境上的历史文化名城和云南重要旅游城市之一,自然风景、人文景观、历史遗迹较多,各类资源丰富,其风光具有一定的独特性,优势极为明显。目前旅游资源虽得到一定程度的开发和利用,但层次相对较低,2014年到腾游客总数650万人次,实现旅游总收入52亿元,但人均消费不足700元,从以上数字可以看出腾冲市的旅游业仍然具有极大的发展潜力。该项目的实施可及时利用周边地区尚无影视功能服务区的先决条件,借用历史体裁、名人优势,先行建设影视功能服务区,快速带动腾冲市旅游经济的整体发展。且腾冲作为通往南亚第一城,在此建设影视制作加工基地,可为今后面向南亚、东南亚的文化出口奠定基础,项目发展空间巨大。
初步经济效益分析 参考国内影视功能服务区项目成功案例,本项目对剧组实行场租免费,经济收入主要为旅游门票收入和营业场房租金。按照每年60万人次到影视功能服务区旅游,门票按80元/人计算,仅门票收入一项每年即可达4800万元。(影视营业场房租金由于受建设规模、标准等影响,在此暂不做估算)。利用影视功能服务区设施及腾冲丰富的文化资源拍摄、制作微电影旅游产品。以每部年收入1000万元计算,一年拍10部,年实现收入达1亿元。因此,该项目效益可观、回收期短、发展前景较好。
合作方式 独资
联系方式 联系单位:
联系地址:腾冲市招商局
联 系 人:张 娅 段 斌
联系电话:0875-5155009
传 真:0875-5155009
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