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河口跨境经济合作区国际经济文化中心项目
发布时间:2016-06-02
项目名称 河口跨境经济合作区国际经济文化中心项目
提报年度 2016年
项目主办单位 商贸会展
项目建设地点 红河州河口跨境经济合作区
建设性质
项目简述 自从2003年中国与东盟建立战略伙伴关系以来,双方合作已经创造出“黄金十年”。中国-东盟自由贸易区已经成为发展中国家间最大的自由贸易区,中国是东盟的最大贸易伙伴,东盟是中国第三大贸易伙伴,双方在政治、经济、文化等领域的合作不断深入。随着国家“一带一路”和“两廊一圈”战略的深入推进,我国与东盟国家在文化、金融等领域的交往将日益密切。这为国际经济文化中心的建设提供了良好的基础条件 河口口岸区位交通条件优越,是云南省最具活力的对外交流口岸,具备建设国际文化交流中心的有利条件。因此,规划建设国际文化交流中心项目,打造成为边境金融服务集聚中心以及向海内外弘扬民族文化的全方位平台
项目实施依据
项目在本地区的作用和地位
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 项目优势:1、区位交通条件优越。河口是我国与越南、东南亚各国进行经济文化交流的重要门户和窗户,处于昆-河-海经济走廊的“咽喉”,形成铁路、高速公路、航空、水港四元一体的综合交通枢纽,快速的连接东盟主要国家。2、口岸贸易优势明显。2015年河口口岸对外贸易总额为13.77亿美元,远远优于云南省其他口岸,成为云南省最具活力的边境陆路口岸。3、国际合作优势突出。得益于中国—东盟自由贸易区的关税减免政策所形成的优越的贸易环境,中越两国的进出口业务飞速增长,贸易规模跳跃式往上攀升 项目前期准备情况:河口跨境经济合作区围网区总面积为21平方公里,其中:中方区域11平方公里,越方区域为10平方公里,实行“两国一区”的管理模式。《中越跨境经济合作区总体方案》的编制将继续加强河口与老街的沟通,强化规划、开发、融资、建设、通关管理、产业发展等方面的对接
项目建设内容 建设规模:总建筑面积140000m2。主要建设国际金融中心、国际文化中心、国际会议中心、综合商务中心四大功能区以及配套基础设施等 建设期限:建设期3年,2018年底完全建成,2019年对外开放 占地面积:65亩
项目建设地施工条件
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况
交通运输情况
工艺技术方案简述
项目前期准备工作及进展情况
项目可享受的优惠政策 随着中国同东盟的多边贸易、同越南的双边贸易快速发展,商务部明确中越河口—老街跨境合作区为三个中越跨境合作区之一,深化中越全面战略合作的重点项目,为河口跨境经济合作区的各项招商引资项目提供强有力的政策支撑。本项目可享受到的招商引资政策主要有:《云南省人民政府关于印发支持红河州河口跨境经济合作区建设若干政策的通知》、《红河州人民政府办公室关于印发红河州招商引资政策规定的通知》等,主要体现在土地、财政、金融政策等多个方面
项目对环境的影响的初步评估
投资估算及资金筹措 投资估算:项目总投资27040万元,其中,建设工程投资21090万元、土地成本1950万元、流动铺底资金2000万元。 筹措方式:由项目投资方根据自身情况,采取弹性的资金筹集方案来解决
产品或服务的市场预测及分析 宏观市场分析:1、中国同全球经济贸易稳步增长。2010-2014年,我国货物进出口总额由20.17万亿增长至26.42万亿,年复合增长率达到7%。2、中国同东盟贸易形势利好。2010-2014年,中国同东盟国家的贸易总额由2927.8亿美元增长至4803.9亿元,复合增长率13.3%。3、中国同越南双边贸易快速增长。中国已经连续11年成为越南第一大贸易伙伴,是越南最大的进口国(占其进口总额的1/3)和第四大出口国。2014年,中越双边贸易总额达到836.4亿元,同比增长率达到27.7%,远远超过中国同全球、东盟的贸易增长速度 微观市场分析:1、河口口岸进出口规模不断扩大,进出口总值不断突破。河口县外贸企业积极开拓境外市场,同欧洲发达国家以及韩国、日本等30多个国家建立合作关系。同时加大同东盟国家之间的双边贸易合作,2015年河口口岸对东盟贸易额为13.37亿美元,同比增长54.1%,东盟贸易占据了整个河口口岸进出口贸易的97.1%。2、边角会展逐步增强,会展活力俱显。2014年第十四届中越(老街)国际贸易交易会成交总额达到4.5亿美元,比2012年同比增长28.9%,中越贸易合同项目签约19个,合同金额达4.4亿美元比2012年增长30%
初步经济效益分析 项目赢利点:国际金融中心、国际文化中心、国际会议中心、综合商务区的租金收入以及酒店收入 初步效益分析:项目能实现净利润约为5278万元。以现金流量测算,截至2023年,能够全部收回投资,投资回收期为5年
主要风险:财务风险和市场风险 防范措施:财务风险的主要防范措施是:1、进行融资组合设计,降低综合融资成本;2、获取政府政策资金支持;3、建立专业的财务团队,严格管控资金动向。市场风险的主要防范措施是:1、整合自身资源,加大宣传力度,着力打造国际知名金融文化中心;2、加强同政府合作,争取支持
合作方式 独资、合资、合作经营及其他合作方式
联系方式 联系单位:河口边合区管委会
联系地址:
联 系 人:苏东才
联系电话:13988033969
传 真:0873-3450086
电子邮件:
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