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茈碧湖旅游度假区开发项目
发布时间:2016-06-02
项目名称 茈碧湖旅游度假区开发项目
提报年度 2016年
项目主办单位 大健康及旅游业
项目建设地点 洱源县茈碧湖镇
建设性质
项目简述 洱源县地处云南省西北部,大理白族自治州中部偏北;县人民政府所在地茈碧湖镇。茈碧湖温泉主题公园的项目主要包括县城休闲街区、地热国温泉景区、茈碧湖水上活动区和梨园民俗乡村。地热国温泉景区位于洱源县城与茈碧湖之间,该旅游区范围东至海尾河滨河路,南与九气台村相邻,北临茈碧湖,总占地面积60.82公顷,南北直线距离为1500米,紧靠由大理市进入滇西北三江并流腹地(丽江、怒江、迪庆)的214国道和大丽高速公路、大丽铁路,为“三江并流”世界自然遗产的门户。规划范围包括茈碧湖水域(8.5平方公里)、湖岸周围的部分土地和村落。梨园民俗乡村位于茈碧湖北岸,是洱海源头的一个聚落特征明显的白族村寨,规划范围涉及整个梨园村。项目以加强水源保护为核心,适当配套游览设施,以提高茈碧湖的旅游功能,通过优化茈碧湖周边环境,提高绿化营造优美的旅游环境,打造成为集大众休闲及高端度假于一体的山水温泉民俗度假旅游区、滇西旅游带上的一颗特色度假明珠
项目实施依据
项目在本地区的作用和地位
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 洱源县地处洱海源头,水资源丰富,湖泊湿地相连,村落河流相依,田野沼泽一体,平畴沃野,湖光山色。徐霞客游后发出“悠悠然有江南风景”的赞誉,而杨升庵则有“远梦似曾经此地,游子恍疑回故乡”之感。尤其是东湖西湖片区有“高原泽国仙境”之韵味。景区周边景观大道、自行车骑行道、木栅到等基础设施已建成。茈碧湖边草海湿地公园已建成,与茈碧湖相互辉映,融为一体。完成预可研报告
项目建设内容 建设规模:项目规划总建筑面积12万平方米,建设内容包括:景区入口区、游客码头及配套工程、景观大坝、滨湖大道、湖滨沙滩、茈碧湖温泉度假酒店、临湖长廊、水上情景剧场、水下餐厅、茈碧湖八景、茈碧湖温泉疗养社区 建设年限:4年 占地面积:总用地面积30.6平方公里
项目建设地施工条件
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况
交通运输情况
工艺技术方案简述
项目前期准备工作及进展情况
项目可享受的优惠政策 (1)国家西部大开发相关优惠政策;(2)云南省相关优惠政策;(3)洱源县招商引资有关优惠政策
项目对环境的影响的初步评估
投资估算及资金筹措 投资估算:本项目总投资额为98671万元,其中企业自筹资本金29601万元,申请间接融资69070万元 筹措方式:企业自筹、银行贷款
产品或服务的市场预测及分析 随着社会的发展,人们收入水平的提高以及闲暇时间的延长,休闲旅游已成为旅游业中的热点和支柱,中国休闲经济呈现出强劲的发展势头。随着休闲时代的到来,游客需求和旅游产品都面临着系统升级,旅游业已进入了战略转型时期。本项目应顺应中国旅游发展态势,在项目设置以及产品构建时,必须突破单一观光旅游产品,形成观光、休闲、度假、康体、人居、体验等复合型多元休闲产业链,让游客的需求得到真正的满足,从而促进大理及洱源县旅游的大发展。由于居民收入增长速度极快,特别是在人均GDP超过2000美元的重要节点,旅游产品提升及产业结构升级,正在进入一个关键时期。中国人均GDP在2003年超过1000美元,2005年达到1700美元,2006年超过2000美元,2010年已然超过3000美元大关,中国将全面进入观光+休闲+体验三位一体的“大旅游时代”。预计本项目近期旅游人数预计达到20万人次/年,中期旅游人数预计达到50万人次/年,远期旅游人数预计达到80万人次/年
初步经济效益分析 预计项目建成后,年旅游收入可达18000万元,项目投资回收期为6年(含建设期4年)
环境风险
合作方式 合资、合作或参股等
联系方式 联系单位:洱源县招商合作局
联系地址:
联 系 人:敖秋萍 罗训辉
联系电话:13987203041 18987232368 0872-5323247
传 真:0872-5120928
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