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高原玫瑰研发中心暨泛亚(大理)生态玫瑰绿色科技文化庄园项目
发布时间:2016-06-02
项目名称 高原玫瑰研发中心暨泛亚(大理)生态玫瑰绿色科技文化庄园项目
提报年度 2016年
项目主办单位 大健康及旅游业
项目建设地点 大理市银桥镇
建设性质
项目简述 以大理丰富的自然和旅游文化资源为依托,抓住旅游业发展的大机遇,通过4年左右的时间,将项目建设成为最具魅力的养生度假区、最具特色的玫瑰主题园、最具代表的农业休闲度假胜地
项目实施依据
项目在本地区的作用和地位
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 银桥镇位于大理市腹地,距下关20.5千米,东临洱海,西倚苍山,南连大理,北接湾桥,素有“大理石之乡”的美誉。境内气候温和,阳光照射充足,水、电资源丰沛,214国道及大丽公路横穿南北,镇村公路纵横交错,交通便捷。境内苍山兰峰、雪人峰、三阳峰蕴藏有丰富的优质天然大理石,是发展建材工业不可多得的宝贵资源。自然风光旖旎,文物古迹众多,有白王洞、无为寺、灵山寺、黑龙潭、黄龙潭和双龙潭等风景名胜,是旅游观光、度假定居、投资开发的风水宝地。拟建项目区及周边较大范围内无冲沟、滑坡、泥石流等不良物理地质现象发生。场地上空无高压输电线路通过,地上无建筑物,地下无预埋管道;拟建场地范围内无重点文物保护项目,无环境敏感目标;周围500米范围内无规模较大的工矿企业,无废气、废水产生和放射性污染源,以及有毒、有害和易燃、易爆危险品生产、贮存;对外交通十分便利,供排水、供电等城市基础设施完善,环境条件良好
项目建设内容 建设规模:项目规划总建筑面积340000平方米,包括玫瑰园观赏区、玫瑰种植区、鲜切花市场、玫瑰科研中心、玫瑰加工区、玫瑰五星级酒店、玫瑰国际会展中心、玫瑰养生区、玫瑰文化风情小镇,其中玫瑰种植区和玫瑰园观赏区占地面积6000亩 建设年限:4年 占地面积:6750亩
项目建设地施工条件
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况
交通运输情况
工艺技术方案简述
项目前期准备工作及进展情况
项目可享受的优惠政策 (1)国家西部大开发相关优惠政策;(2)云南省相关优惠政策; (3)大理州招商引资有关优惠政策
项目对环境的影响的初步评估
投资估算及资金筹措 投资估算:本项目总投资约105050万元,其中企业自筹资本金35050万元,申请银行贷款70000万元 筹措方式:企业自筹、银行贷款
产品或服务的市场预测及分析 近几年,旅游业发展迅速,2015年我国国内游客40亿人次,比上年增长10.5%,国内旅游收入34195亿元,增长13.1%。入境游客13382万人次,增长4.1%;2015年云南省累计接待海外入境游客1075.32万人次,同比增长7.75%,旅游业总收入达3281.79亿元,比上年增长23.09%;2014年大理市接待海内外游客918.17万人次,比上年增长11.95%,旅游社会总收入完成135.01亿元,比上年增长24.41%。传统的苍洱景区对其他县市屏蔽效应明显,扩散拉动效应不显著,辐射带动周边景区的功能没有得到充分发挥。云南(国际)高原玫瑰创新研发中心暨泛亚(大理)生态玫瑰绿色旅游科技文化庄园建设项目的实施将着力打造新亮点,做大、做强养生休闲、度假、会议商务三大主题旅游产品,突出特色,打造精品名牌,适应大理州旅游市场需求
初步经济效益分析 经济效益:预计项目建成后,年游客接待量可达40万人,年旅游总收入5亿元,玫瑰加工产品收入2亿元。随着旅游人数的增加,收益将会逐年增长,项目投资回收期为9年(包含建设期在内) 社会效益:项目建成后将促进大理市农业休闲旅游的发展,增加农民的收入
目前,国内以花卉、玫瑰为主题的旅游项目多达十多个,对本项目存在市场竞争关系,同时本项目投资大,资金回收期较长,对投资者的资金要求较高
合作方式 独资
联系方式 联系单位:大理创新工业园区管委会招商合作局
联系地址:
联 系 人:李 俊
联系电话:0872-2317995
传 真:0872-2310093
电子邮件:lijunkorn@163.com
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