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云南农垦王家营物流园项目
发布时间:2016-06-02
项目名称 云南农垦王家营物流园项目
提报年度 2016年
项目主办单位 现代物流业
项目建设地点 云南省呈贡经开区洛阳街道办事处王家营
建设性质
项目简述 昆明物流板块重新布局,物流企业纷纷外迁,现基本处于杂乱无中心状态,项目建设刚好承接顺应昆明物流产业调整布局的需要。项目以现代物流理念为导向,以云南农垦物流公司50多年来在物资供销方面积累的丰富经验为基础,充分发挥云南农垦在物资供销、储运、营销、管理和资金等方面的优势,建设两个“园中园”,即高原特色农副产品现代物流园和天然橡胶物流园。通过项目建设打造云南橡胶、咖啡、白糖、淀粉、蔬菜、大米等高原特色农副产品的物流中心,集农副产品物流仓储、运输、信息、贸易和金融等服务为一身的,线上线下贸易相结合的综合性多功能物流园,成为昆明乃至云南的粮油安全供给保障基地和高原特色农副产品交易基地
项目实施依据
项目在本地区的作用和地位
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 云南农垦物流拥有较好的物流资源作为支撑。一是物流公司钢材中转中心,粮油批发市场及景洪、河口等物流资源都有支撑物流产业发展的基础和条件。就市场的建设培育情况来说,由于行业总量相对不大,只有龙头企业才可能成功。就商户掌控、仓储量掌控来说,农垦物流在昆明处于优势地位,其他企业要建设大米、橡胶等交易市场难度都很大。二是集团内部的天然橡胶、高原特色、清洁能源、现代服务业、机械制造五大板块拥有较大的物流资源,这五大板块企业在生产、加工和经营过程中需要数量巨大的物资流动,物流公司能为他们做好服务。本项目建设条件充足,外部的交通、供水、供电等条件均可以满足项目建设及运营需要,土地指标已落实
项目建设内容 建设规模:项目总建筑面积383949平米,其中:多层仓库324898平方米;信息中心53300平方米;服务用房5751平方米;改造铁路线20个,约350米;道路及停车场27000平方米;厂区绿化5000平方米 建设期限:3年 占地面积:427.2亩,其中高原特色农副产品现代物流园占地面积227.2亩,天然橡胶物流园占地面积200亩
项目建设地施工条件
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况
交通运输情况
工艺技术方案简述
项目前期准备工作及进展情况
项目可享受的优惠政策 企业入住昆明经开区可享受多重优惠政策,对非用地类项目、用地类项目实行不同的优惠。其他类项目,经开区对符合主要产业导向,且具有龙头带动效应的项目,实行“一产一策”,为重点项目“量体裁衣”
项目对环境的影响的初步评估
投资估算及资金筹措 投资估算:项目总投资122518.15万元,其中高原特色农副产品现代物流园总投资76357.82万元,天然橡胶物流园总投资46160.33万元 筹措方式:银行长期借款32000万元,项目融资50000万元,建设单位自筹或融资40518.15万元
产品或服务的市场预测及分析 2014年昆明经开区营业总收入1160亿元,跃居西部开发区上游水平,在现代新昆明建设中,昆明经开区处于主城、呈贡新城和空港经济区(昆明新国际机场)三大区域的连接带,是现代新昆明建设中的产业支撑带,发展潜力和发展空间十分巨大。我国物流业增加值年均增长8%左右,物流业增加值占国内生产总值的比重达到7.5%左右。2015年云南省委农村工作会议提出,要将农产品现货、农产品期货市场建设作为三农工作的重中之重。物流产业作为昆明市经开区的重点发展产业之一,符合国家和云南省的相关政策,为高原特色产业和橡胶产业的发展提供了广阔的市场空间
初步经济效益分析 项目可通过信息中心出租、库房出租、铁路卸货服务费、物流衍生服务费、橡胶发运费、物流金融、物流贸易等获取收益;项目投产后,年运营收入可达21076.68万元,利税总额为12504.85万元,投资利润率为9.1%,投资回收期为8年
项目风险主要来自于非商业风险
合作方式 合资、合作、参股
联系方式 联系单位:呈贡区经济贸易和投资促进局
联系地址:
联 系 人:黄炜皓
联系电话:0871-67490511
传 真:0871-67490511
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