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华坪县永皓新天地四星级酒店建设项目
发布时间:2016-10-25
项目名称 华坪县永皓新天地四星级酒店建设项目
提报年度 2016年
项目主办单位 华坪县
项目建设地点 县城建成区
建设性质 改扩建或股权转让
项目简述 永皓新天地项目占地面积15964平方米,总投资3.2亿元,是集办公、商业、娱乐、餐饮、酒店、公寓、停车等多功能为一体的建筑群,定位为城市综合体。其中,酒店位于商业综合体5—12层,总建筑面积9090平方米,设有房间120间,配套地下停车位120个。
项目实施依据 项目符合《华坪县城市建设总体发展规划》、《华坪县十三五规划纲要》及《华坪县旅游发展规划》的要求。
项目在本地区的作用和地位 该项目是华坪县第一家四星级酒店,项目的成功打造,有助于完善城市功能,提升接待能力,同时对于扩大就业和促进服务业的发展将起到积极的作用。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 华坪县位于云南省西北部,丽江市东南部,金沙江中段北岸,东接百万人口的钢城四川攀枝花市,南与滇中腹地楚雄州大姚县、永仁县隔江相望,西连永胜县,北与享有“女儿国”之称的宁蒗县泸沽湖毗邻。县城距省会昆明328公里,距丽江市委、市政府220公里,距四川省攀枝花市中心45公里,是滇西入川的必经之地。全县幅员面积2200平方公里,辖4镇4乡,55个村民委员会、10个社区,常住总人口17.32万人,主要有汉族,傈僳族、傣族、苗族等26个民族。2015年,全县生产总值完成31.29亿元,城镇常住居民人均可支配收入实现26337元,农村常住居民人均可支配收入实现9208元。
项目建设内容 依托现有建筑和规划设计,对大堂、餐厅、客房、会议室、行政办公室、娱乐健身中心进行装修改造。
项目建设地施工条件 项目主体工程已完工,水、电、路已铺通,设施完善,便于施工。
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 项目所需的原料、辅料就近可采购,不足部分可到攀枝花采购。2015年,华坪县技术工人工资每天约为120—150元,普通工人工资每天约80—100元,劳动力成本低廉,劳动力用工资源充裕。
交通运输情况 项目地处县城中心,主干路边上,交通十分便利。
工艺技术方案简述 按规划设计方案和要求进行施工。
项目前期准备工作及进展情况 永皓新天地项目于2014年9月开工建设,2016年7月通过初验,现已具备交付使用条件,只要与项目业主谈妥合作方式,完善相关手续就可开工建设。
项目可享受的优惠政策 可享受国家、省、市出台有明文规定的相关优惠政策。
项目对环境的影响的初步评估 在施工期间会产生废水、施工噪声和固体废弃物,项目建成后主要是生活垃圾、能源和水资源的污染防治。全面贯彻防治污染的各项措施后,污染物排放将达到国家标准水平,总体来说,对环境影响较小。
投资估算及资金筹措 投资估算:5000万元 资金结构:产权购买预计3800万元+装修预计1200万资金 筹措方式:企业自筹或贷款融资
产品或服务的市场预测及分析 目前,随着华坪旅游业的发展和游客的逐年增加,现有住宿条件和接待能力已无法满足市场的需要,急需引入品位更高、功能更完善、服务质量更好的星级酒店。今后,随着华坪旅游业的蓬勃发展,市场的刚性需求将进一步加大,必将为酒店业带来良好的经济效益。
初步经济效益分析 住宿、餐饮、会务接待等年收入预计为1000万元,除去税收和运营成本,年收益预计为700万元左右,预计8~10年收回投资成本。
合作方式 合资、合作或参股等其它
联系方式 联系单位:华坪县
联系地址:华坪县招商合作局
联 系 人:谢方国
联系电话:0888—6127678 0888—6126767
传 真:0888—6127678 08
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