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沾益区珠江源国际大酒店建设项目
发布时间:2017-03-31
项目名称 沾益区珠江源国际大酒店建设项目
提报年度 2017年
项目主办单位 曲靖市沾益区招商合作局
项目建设地点 沾益城区
建设性质 新建
项目简述 项目占地面积105亩,其中五星级酒店30亩,配套商住开发用地75亩;酒店建设规模整体规划为200间客房,住客总容量不低于300人,酒店配套功能,包括餐饮、会议、娱乐、商务、SPA等内容。
项目实施依据 项目符合国家现行产业政策,符合各级国民经济和社会发展规划,符合沾益区土地利用规划,符合沾益区城乡建设规划。
项目在本地区的作用和地位 随着沾益经济社会的发展,城市生活品质要求得到了极大的提高,高质量的复合型大酒店建设已成为沾益城区发展的必然趋势,酒店的建设提高了城市配套设施建设,为沾益循环经济发展起到了助推作用。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 沾益区位于成渝经济区、广西北部湾经济区的辐射区和滇中城市圈与西江上游经济区、黔中经济区的叠加区,是昆明-贵州、昆明-重庆、昆明-南宁三条经济带的重要节点;位于滇中经济圈、云南省的能源重化工业重点产业带上。2015年全区财政总收入11.08亿元;地方公共财政预算收入6.3亿元;社会消费品零售总额26.6亿元;城镇居民人均可支配收入27553元;农民人均纯收入10689元。三次产业结构比为22:43:35。
项目建设内容 "1.建设规模:项目占地面积105亩,其中酒店30亩,配套商住开发用地75亩;酒店建设规模整体规划为200间客房,住客总容量不低于300人,酒店配套功能包括餐饮、会议、娱乐、商务、SPA等内容。 2.建设期限:3年。 3.占地面积:105亩。"
项目建设地施工条件 项目施工地已经实现三通一平,距离居民区、学校、卫生场所及其他公共场所较远;位于活动不频繁的地震带,地震设防烈度7度,设计基本地震加速度值为0.15g,水文条件稳定。
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 1.原材料:沾益第三产业发展迅速,“特色生态文化”旅游资源丰富。 2.辅料:水、电、气价格按照沾益工业园区优惠价格执行,商品混凝土、沙石、水泥等辅料供应充足,运输便捷。 3.劳动力:沾益区已建成的云南省工业技师学院在校学生13000多人,沾益职教中心在校学生1000多人。区政府与曲靖职业教育中心及相关职业技术学院签订合作协议,根据企业需求为企业“订单式”培养输送人才和劳务用工。
交通运输情况 沾益区临近沪昆高速路与杭瑞高速路出口。沾益全区拥有各类公路通车总里程2903.3公里。沾益区路网发达,沪昆高铁、贵昆铁路、昆柏铁路、320国道、326国道穿境而过,曲胜高速公路、宣天一级公路、珠江源大道、龙华大道已建成通车,曲宣高速公路、东过境高速沾益段开工建设,交通运输十分便利。沪昆客运专线曲靖北站是沪昆高铁在云南段设立的仅次于昆明南站的第二大站,距曲靖市中心城区12公里,距沾益城6公里。
工艺技术方案简述 相关工艺。
项目前期准备工作及进展情况 正在招商。
项目可享受的优惠政策 享受相关产业优惠政策。
项目对环境的影响的初步评估 项目建设不涉及自然保护区、风景名胜区和自然历史文化遗产等环境敏感区;根据城市规划和区域环境现状,本工程主要环境保护目标是项目区域周边的居民、附近的地表水体湛河;工程施工期主要环境影响为施工噪声及扬尘污染,营运期主要环境影响为噪声对周围居民的生活影响,但通过技术手段实现环境影响可控。
投资估算及资金筹措 "1.投资估算:总投资25000万元。 2.资金结构:总投资=固定资产投资15000万元+流动资金10000万元。 3.筹措方式:企业自筹、对外招商及其它融资方式。"
产品或服务的市场预测及分析 沾益区是曲靖市建设云南经济强市、对内对外开放重要枢纽城市、特色生态文化旅游城市的重要支撑,是“麒沾马”一体化的重要区域,是滇中城市经济圈的重要节点。目前,城区内没有一座高质量复合型的大酒店,接待能力无法满足城市经济发展的需要。该项目的的建设无疑将推动旅游事业的蓬勃发展,进一步提升城市品位,增强城区功能,提高对外接待能力。该项目开发价值潜力大,是一个见效较快,有发展前景的项目。
初步经济效益分析 预计酒店年收入1714万元,实现利税614万元,其中税金120万元,投资回收期6.07年。
合作方式 合资、合作或参股等其它
联系方式 联系单位:曲靖市沾益区招商合作局
联系地址:曲靖市沾益区招商合作局
联 系 人:宋继刚
联系电话:0874-3167096
传 真:0874-3167096
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