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沾益区总部经济中心项目
发布时间:2017-03-31
项目名称 沾益区总部经济中心项目
提报年度 2017年
项目主办单位 曲靖市沾益区招商合作局
项目建设地点 曲靖市沾益区主城区
建设性质 新建
项目简述 沾益区总部经济中心项目以打造绿色低碳的城市生活商业空间为设计理念,依托1500亩的巨型体量,通过住宅、写字楼、酒店、购物中心、公园等多个功能形态的相互交织、相互补充和互动,形成联动一体的,集美食、购物、星级酒店、会议中心、信息平台中心、金融、休闲娱乐和优美居住环境有机结合的聚合型城市多功能生活圈,营造出真正意义上的一站式生活消费平台。
项目实施依据 项目符合国家现行产业政策,符合各级国民经济和社会发展规划,符合沾益区土地利用规划,符合沾益区城乡建设规划,符合曲靖市支持沾益区加快发展的意见。
项目在本地区的作用和地位 加快沾益现代服务业发展,集聚沾益城市人气,完善城市餐饮、商贸服务功能,通过沾益区智慧城市综合体建设提高城市服务功能,打造宜居宜业宜游的和谐美丽新沾益。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 沾益区位于成渝经济区、广西北部湾经济区的辐射区和滇中城市圈与西江上游经济区、黔中经济区的叠加区,是昆明-贵州、昆明-重庆、昆明-南宁三条经济带的重要节点;位于滇中经济圈、云南省的能源重化工业重点产业带上。2015年全区财政总收入11.08亿元;地方公共财政预算收入6.3亿元;社会消费品零售总额26.6亿元;城镇居民人均可支配收入27553元;农民人均纯收入10689元。三次产业结构比为22:43:35。
项目建设内容 "1.建设规模:建成集美食、购物、星级酒店、会议中心、信息平台中心、金融、休闲娱乐和优美居住环境有机结合的聚合型城市多功能生活圈。 2.建设期限:3年。 3.占地面积:1500亩。"
项目建设地施工条件 项目施工地已经实现三通一平,距离居民区、学校、卫生场所及其他公共场所较远;位于活动不频繁的地震带,地震设防烈度为7度,设计基本地震加速度值为0.15g,水文条件稳定。
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 1.原材料:曲靖市是云南省第二个百万人口大市及工业强市; 2.辅料:水、电、气价格按照沾益工业园区优惠价格执行,商品混凝土、沙石、水泥等辅料供应充足,运输便捷; 3.劳动力:沾益区已建成的云南省工业技师学院在校学生13000多人,沾益职教中心在校学生1000多人。区政府与曲靖职业教育中心及相关职业技术学院签订合作协议,根据企业需求为企业“订单式”培养输送人才和劳务用工。
交通运输情况 沾益全区拥有各类公路通车总里程2903.3公里。沾益区路网发达,沪昆高铁、贵昆铁路、昆柏铁路、320国道、326国道穿境而过,曲胜高速公路、宣天一级公路、珠江源大道、龙华大道已建成通车,曲宣高速公路、东过境高速沾益段开工建设,交通运输十分便利。沪昆客运专线曲靖北站是沪昆高铁在云南段设立的仅次于昆明南站的第二大站,距曲靖市中心城区12公里,距沾益城6公里。
工艺技术方案简述 相关工艺。
项目前期准备工作及进展情况 正在招商。
项目可享受的优惠政策 享受相关产业优惠政策。
项目对环境的影响的初步评估 项目建设不涉及自然保护区、风景名胜区和自然历史文化遗产等环境敏感区;根据城市规划和区域环境现状,本工程主要环境保护目标是项目区域周边的居民、附近的地表水体湛河;工程施工期主要环境影响为施工噪声及扬尘污染,营运期主要环境影响为噪声对周围居民的生活影响,但通过技术手段实现环境影响可控。
投资估算及资金筹措 "1.投资估算:100000万元。 2.资金结构:总投资=固定资产投资80000万元+流动资金20000万元。 3.筹措方式:企业自筹、对外招商及其他融资方式。"
产品或服务的市场预测及分析 一个区域聚集了大批企业总部,说明这个区域的商务环境、综合环境比较优越,无形之中提升了这个地区的知名度、美誉度和国际地位,促使这个区域的地产升值。同时,总部经济加速知识型人才的培养与聚集,多元文化的融合与互动,加快这个城市的国际化步伐。
初步经济效益分析 沾益总部经济一旦形成,就可以给西南三省经济发展带来产业聚集效应、产业关联效应、消费带动效应、就业乘数效应、资本放大效应等明显的外溢效应。
合作方式 独资、合资、合作或其它
联系方式 联系单位:曲靖市沾益区招商合作局
联系地址:曲靖市沾益区招商合作局
联 系 人:宋继刚
联系电话:0874-3167096
传 真:0874-3167096
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