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富源县五洲万商城项目
发布时间:2017-01-11
项目名称 富源县五洲万商城项目
提报年度 2017年
项目主办单位 富源县
项目建设地点 曲靖市富源县城北片区
建设性质 新建
项目简述 富源县商贸流通领域发展明显滞后,至今没有一个规模大、档次高的专业市场,各类专业批发网点仍然停留在第1-2代的水平,消费者没有选择的余地,更吸引不了外地的顾客。函待引入规模化、现代化的专业市场。中国富源五洲万商城项目拟建设占地100亩的集商品批发、中转、储备、零售为一体的国际家居建材企业的总部研发、营销、物流以及家居建材行业指数发布中心等,发挥产业价值链更高端的功能。以整个滇中经济区的地标商业形象,引领富源城市商业及行业市场发展,带动产业转型升级。
项目实施依据 项目实施地点北片区12条市政道路今年底建设完成,修建性详细规划已完成。
项目在本地区的作用和地位 该项目的实施将推动城市及产业转型升级,承接富源县第三产业服务的巨大需求, 推动富源一曲靖城市一体化进程,打造城市新兴商圈,符合城市及产业发展规划,符合消费市场的现实需求,以差异化定位及经营,打造特色,营造市场引领性及示范性,推动行业市场升级换代,有预期的社会效益及经济效益,定位与规划要有利于招商及经营,确保市场长期做活做旺,造福一方百姓。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 富源县东与贵州省盘县、兴义市接壤,南与罗平县毗邻,西部与麒麟区、沾益县交界,北与宣威市相连。富源县位于云南省东部,全县国土面积3348平方公里,辖9镇1乡2街道、161个村(社区)、1723个自然村、总人口80余万,素有“八宝之乡”美称,除丰富的煤炭资源外,“大河乌猪”、“富源魔芋”两大国家级农业支柱品牌誉满全国、名扬海内外。2015年,全年生产总值完成122.1亿元,规模以上固定资产投资完成141.6亿元,地方公共财政预算收入完成8.58亿元,社会消费品零售总额完成42.9亿元,农村居民人均可支配收入9457元,城镇居民人均可支配收入27237元。
项目建设内容 1、建设规模:商贸物流、家居建材、五金机电、工业品及特色美食、电商基地、旅游产品品牌总部基地,建设成为富源县规模最大、档次最高、种类最齐全的一站式批零一体,家居建材五金机电、农副产品、汽车后服务、仓储物流、特色美食、旅游产品集散中心,全面整合资源,加快产业集聚,提升服务功能,助推产业升级,营造项目特色,确保专业操作,规范经营管理,树立行业标杆建设集货物交易、仓储、信息交流工作间、停车场等20万平方米综合商贸流通城。首创富源县“园林式、花园式生活专业MALL”,以“文化”提升项目品味及价值。同时建设特色鲜明、配套丰富、形态丰富的富源文化广场,策划实施参与度高、互动性强的赛事活动、民俗活动、休闲娱乐活动,营造独特的“广场文化”,为市民提供了一种全新的休闲生活理念,搭建一个丰富多彩的休闲购物、餐饮娱乐、康体养生、会友交流的休闲文化平台。 2、建设期限:2年(2017年——2018年)。 3.占地面积:项目占地100亩。
项目建设地施工条件 项目施工地点地处县城北片区,南昆铁路富源站旁,距2208县铁路富源站1.5公里,距曲胜高速公路富源站4公里,所需原、辅材料运输方便,项目区征地工作、基础设施建设正有序开展。
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 项目所需主要原材料、辅料当地均能有效保障,当地劳动力充裕,完全能够满足项目建设和正常经营需要。
交通运输情况 全县城乡基础设施极大改善,交通网络十分发达。形成了以2208线铁路、南昆铁路、曲胜高速公路和国道320线、省道205线及101线为主要骨架的交通网络,正在建设的沪昆高速铁路穿境而过,构成了“一主三支两铁”的综合运输体系。
工艺技术方案简述 严格按照国家相关行业规定操作。
项目前期准备工作及进展情况 项目实施地点北城修建性详细规划通过评审,征地工作已完成,基础设施建设工作全面展开。
项目可享受的优惠政策 《富源县促进投资优惠办法(暂行)》
项目对环境的影响的初步评估 该项目污物处理的环保设计能达到国家环保要求,对环境没有不利影响。
投资估算及资金筹措 1.投资估算:项目总投资5亿元。 2.资金结构:固定资产投资4.3亿元,建设期利息0.1亿元,流动资金0.6亿元。 3.资金筹措方式:对外招商。
产品或服务的市场预测及分析 项目实施能够促进产品流通和产业结构调整,促进地方商贸流通经济的发展,扩大就业,保持社会繁荣稳定,服务于城市的整体规划,提升城市形象。通过集约化经营,规范化管理,规模化发展,形成整体效益,投资风险较小。
初步经济效益分析 本市场建成,并经过2-3年培育成熟营业后,预计每年商品交易额可达数十亿元,创造利税数亿元,增加地方政府财政收入。
合作方式 独资、合资、合作或其它
联系方式 联系单位:富源县
联系地址:富源县招商合作局
联 系 人:尹定翠
联系电话:0874-4616818
传 真:0874-4088366
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