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富源县后所镇特色休闲商贸中心项目
发布时间:2017-01-11
项目名称 富源县后所镇特色休闲商贸中心项目
提报年度 2017年
项目主办单位 富源县
项目建设地点 曲靖市富源县后所镇
建设性质 新建
项目简述 项目位于后所镇集镇中心点,主要以餐饮、住宿、购物及相应商业开发为主,可以弥补后所镇当前市场的空缺,具有较大的市场空间和商业开发价值。
项目实施依据 1.后所镇积极调整产业结构,后所镇被列为乡村旅游开发重点乡镇。 2.后所集镇中心地段空闲地,闲置时间已经很长,结合当地实际必须尽早开发。 3.沪昆高铁年底建成通车,富源至宣威高速公路即将开工建设,后所镇将成为贵州至富源、宣威至富源的中转中心。 4.后所镇海子高原明珠生态湿地旅游开发项目已签约,年底开工建设,后所镇为东邻森林公园建设的主要区域。 5.富源县城北片区开发已初步成型,后所镇离县城仅10公里,目前县城、后所没有高档现代化的综合休闲、购物、娱乐中心。
项目在本地区的作用和地位 后所镇煤炭资源丰富,在煤炭工业经济的带动下,后所镇经济社会发展在全县处于领先地位,但餐饮、住宿等服务业发展相对滞后。后所集镇地处贵州至富源、宣威至富源的中心点上,随着沪昆高铁的建成通车,贵州至后所法凹公路的接通,宣威至富源高速公路即将开工建设;2016年后所镇投资6.6亿元的海子高原明珠生态湿地旅游开发项目已开工建设,后所集镇的区位优势、中转作用日益突显;随着富源产业结构的调整和推进,后所镇建设成为“富源县城后花园”的步伐不断加快,后所镇利用原有收储国有土地,建设一个集休闲、娱乐、购物、住宿为一体的综合商贸中心,有着广大的客源和巨大的市场,必将带动当地及周边服务业和旅游业的发展。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 后所镇位于富源县城北部,镇政府所在地迤后所村委会距县城14.7千米,地理位置为东经108°17′、北纬25°18′。东与贵州盘县相接,南与本县中安镇毗邻,西接沾益县播乐乡,北抵宣威市兔场,属云贵两省四县(市)结合部,富法公路、迤拖公路境内通过,乌蒙山纵贯全境,地形南高北低,地容地貌天然形成三条槽子、四架梁子。全镇平均海拔2078米,最高海拔老黑山主峰2737米,最底海拔1906米,年均气温13.4℃,降雨量1100~1200毫米,年均日照时数2400时,无霜期235天,气候温和湿润,降水充沛,主导风向南风。全镇国土总面积428平方千米,辖12个村(居)委会,84个村民小组,180个自然村。矿藏资源丰富,有煤、铁、铜、金、锌等,以煤为最,探明煤炭储量1.7亿吨,有煤面积200余平方千米,是云南省气肥煤生产的重点乡镇之一。
项目建设内容 1.建设规模:12525万元。 2.建设期限:3年 3.占地面积:20亩
项目建设地施工条件 项目建设点位于后所集镇中心地段水利、电力、交通等基础设施便利,建筑建材供应充足。
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 1.原材料:工程建设所用的石材、砖等原材料本地市场就可以完全满足且价格便宜; 2.辅料:其它建材,因为距县城较近,购置成本也较低。 3.劳动力:随着煤炭资源的日益减少和科技化水平的提高,到煤矿务工的人员数量有限,全镇从事服务业人员劳动力充足。
交通运输情况 项目位于集镇中心点,处于省道富法路主干道上。
工艺技术方案简述 参照现代旅游小镇商贸中心建设管理标准及方案。
项目前期准备工作及进展情况 已列入后所镇集镇详规,正在国土资源局办理相关手续。
项目可享受的优惠政策 优先考虑项目建设用地,且给予价格优惠。
项目对环境的影响的初步评估 该项目属于服务型项目,按照相应的环评建设标准建设对环境不会产生任何污染。
投资估算及资金筹措 1.投资估算:12525万 2.资金结构:项目前期费用2300万元,基础设施建设9500万元,项目营销及推介费725万元。 3.筹措方式:所需资金全部企业自筹。
产品或服务的市场预测及分析 随着后所镇乡村旅游业的发展和推进,周边铁路、高速公路的建设,便利的交通,日益增加客流量和人民消费方式的转变提升,作为旅游业的配套下游产业,市场前景较为可观,本项目依托托先进的设施、优质的服务和科学定位,一定会具有较好的经济效益。
初步经济效益分析 预计项目建成后,可年实现年销售收入4500万,创利1560万元。
合作方式 合资、合作或参股等其它
联系方式 联系单位:富源县
联系地址:富源县后所镇国土和村镇规划建设服务中心村建办
联 系 人:莫 冲
联系电话:13887434819
传 真:0874-4042535
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