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宣威市医养结合养老养生产业园建设项目
发布时间:2017-01-22
项目名称 宣威市医养结合养老养生产业园建设项目
提报年度 2017年
项目主办单位 宣威市丰华街道
项目建设地点 宣威市丰华街道原磷肥厂内
建设性质 新建
项目简述 设计遵循“因地制宜、以人为本、统筹发展、生态优先”的原则,合理安排各项生活服务配套设施,形成科学合理的总体功能布局,项目由老年健康护理中心、老年业务培训中心、老年医护中心、营养食疗会馆、健康水疗馆、文化艺术坊、餐饮后勤服务中心、员工宿舍及文体娱乐中心九大部分构成。
项目实施依据 《关于加快发展养老服务业意见的通知》(国办发〔2006〕6 号)、《宣威市“十三五”民政事业发展规划》、宣威市人民政府《关于加快发展养老服务业的意见》(宣办发 〔2011〕19 号)。
项目在本地区的作用和地位 该项目为老年人建设一个集住宿、医疗、保健、康复、学习、娱乐、休闲于一体的综合性养老产业园,既满足了社会对养老服务的需求,也促进了相关行业发展,推动经济增长,符合经济社会协调发展的总体要求。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 "1.自然条件:宣威地处云南高原东北部,冬无严寒,夏无酷暑,年温差小,日温差大,四季不分明;冬春干旱,夏秋湿润,降水集中,干湿分明,光照充足,积温偏低,区域差异大; 2.社会经济情况:宣威市是云南省人口最多的农业县级市,约150万人。辖28个乡(镇、街道办事处),356个行政村(居)委会,3860个村(居)民小组。2015年实现地区生产总值227亿元。 "
项目建设内容 "1.建设规模:该项目总建筑面积80000平方米,同时配套建设完成道路、绿化、硬地、给排水、供配电等室外附属配套工程; 2.建设期限:3-5年; 3.占地面积:100亩。"
项目建设地施工条件 项目位于宣威市正南方位(原磷肥厂用地范围内),钱屯水库西北方向1.5公里处,西侧紧靠宣天一级公路,交通便利,地理环境优越。建设用地为国有划拨土地,场地地势平坦,周边交通便利,道路畅通,基础设施完善。
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 1.原材料:主要原材料宣威市场全部能提供,品质有可靠保证; 2.辅料:项目建设及运营所需水、电、气及其它辅料,宣威市场均可供应; 3.劳动力:宣威建筑行业能满足项目建设所需的熟练而富余的劳动力资源。
交通运输情况 宣威市交通便利,宣天一级公路和昆曲高速公路与曲靖、昆明相连,通过贵昆线、内昆线和南昆线铁路与贵阳、内江、南宁相接,交通区位优势十分优越。该项目地处宣威城市规划区,交通便捷,便于施工机械、车辆通行。
工艺技术方案简述 建筑标准根据老年人的身心特点和服务流程,结合经济水平和地域条件合理确定,主要建筑的结构型式应考虑使用的灵活性并留有扩建、改造的余地。
项目前期准备工作及进展情况 目前,项目前期工作有序开展中。
项目可享受的优惠政策 可享受曲靖市、宣威市招商引资优惠政策。
项目对环境的影响的初步评估 该项目所产生和排放的污染物大多属常规污染物,有成熟和适用的处理工艺技术,污染物能够得到有效地处理,基本不会造成非人为的环境影响。
投资估算及资金筹措 1.投资估算:总投资19899.52万元; 2.资金结构:总投资19900万元=固定资产投资18071万元+ 建设期贷款利息382万元+流动资金1447万元; 3.筹措方式:本建设单位自筹20%,剩余80%采用银行贷款。
产品或服务的市场预测及分析 随着人民生活水平的提高,宣威市人口的平均寿命大幅度提高,人口老龄化问题日益突出,138万总人口中,60岁以上人口23万,占总人口17%。80岁以上人口近4万。据预测,到2030年,宣威市老龄化率将达到30%。养老问题成为全社会关注的焦点之一。但从周边现有的敬老院、养老院看,无论是规模、条件,还是服务水平,都不能满足社会对养老服务的需要。
初步经济效益分析 宣威市医养结合养老养生产业园的开发建设除了其自身对大量劳动力的需求还能带动的医疗卫生、康复辅具、保健、文化娱乐、老年旅游等产业的快速发展,项目的经济效益明显。
合作方式 合资、合作
联系方式 联系单位:宣威市丰华街道
联系地址:宣威市老龄工作委员会办公室
联 系 人:田飞 邓向启
联系电话:13732763048 13887488043
传 真:0874-7123502
电子邮件:1518388404@qq.com
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