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泸西县城子古村五星级酒店建设项目
发布时间:2017-02-04
项目名称 泸西县城子古村五星级酒店建设项目
提报年度 2017年
项目主办单位 泸西县旅发委
项目建设地点 泸西县永宁乡城子古村
建设性质 新建、改扩建
项目简述 泸西县城子古村是我国西南地区现存的最完整的彝族土掌房群落,村内有着600余年历史的1000多间土掌房或首尾相衔或左右毗连,结为一体,其独特造形,堪称民居建筑文化与建造技术发展史上的“活化石”。城子古村是彝族先民白勺部的聚居区,清代改土归流之后,汉族群众迁入,此地民居便形成了彝汉建筑风格的完美结合,城子古村以其独特的景观和深厚的人文底蕴,于2007年被评为“云南省历史文化名村”,是国家第一批传统村落,于2010年被评为“云南省旅游特色村”以及“亚洲民俗文化摄影之乡”。城子古村五星级酒店项目严格按照国家旅游涉外酒店应具备的标准,以酒店的建筑、装修、设施设备及管理服务水平为基本条件,功能划分合理、设施使用方便、安全,为游客提供舒适的环境和优质的服务。
项目实施依据 《云南省旅游产业“十三五”发展规划的框架思路》《云南省大旅游产业建设方案(2014—2020年)》《昆玉红旅游文化产业经济带总体规划纲要》《红河旅游强州战略研究总报告》《云南省红河哈尼族彝族自治州旅游标准化发展规划》《泸西县旅游发展总体规划(修编) 》《泸西县加快酒店业发展实施意见》。
项目在本地区的作用和地位 项目实施将对本县住宿、娱乐、购物、休闲及旅游餐饮等产生较大的拉动作用,发展吃、住、购、商务会议、休闲娱乐服务为一体的高标准酒店,将带动泸西第三产业升级。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 泸西全县国土面积1674平方公里,辖5镇3乡,2015年人口43.7万人,县城建成面积9.9平方公里,城市化率33.6%,属省级卫生县城、州级文明县城、州级园林城市。泸西县位于云南省东南部,红河州北部,地处红河、文山、昆明、曲靖4州市交汇处,也处于新昆明经济圈、珠江源大城市经济圈、滇南中心城市经济圈的交汇处,距离昆明166公里、曲靖135公里、州府蒙自186公里、文山260公里。处于昆明2小时经济圈和东南亚、南亚5小时商圈内,在距离泸西46公里的弥勒市有高铁停靠站,在距离48公里的师宗有铁路停靠站。 泸西全县国土面积1674平方公里,辖5镇3乡,2016年,预计完成地区生产总值82.16亿元,完成规模以上固定资产投资166.8亿元,实现公共财政预算总收入12.68亿元,地方公共财政预算收入8.83亿元,实现社会消费品零售总额33.61亿元,全县金融机构各项存款余额123.9亿元;各项贷款余额79.36亿元。
项目建设内容 酒店公共区域、客房区域、餐饮娱乐区域、服务管理区域。包括酒店会务、餐饮、娱乐、运动健身及商业配套等。
项目建设地施工条件 项目建设地施工条件能够满足项目建设需求。
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 原料、燃料、电力、水及其它原材料能够满足项目需求。
交通运输情况 泸西县位于云南省东南部,红河州北部,地处红河、文山、昆明、曲靖4州市交汇处,也处于新昆明经济圈、珠江源大城市经济圈、滇南中心城市经济圈的交汇处,距离昆明166公里、曲靖135公里、州府蒙自186公里、文山260公里。处于昆明2小时经济圈和东南亚、南亚5小时商圈内,在距离泸西46公里的弥勒和48公里的师宗均有铁路停靠站。
工艺技术方案简述 按国家行业标准建设。
项目前期准备工作及进展情况 已委托专业公司做出规划。
项目可享受的优惠政策 《泸西县招商引资优惠政策》。
项目对环境的影响的初步评估 按环保要求设计,生活垃圾、建筑垃圾将通过环保处理措施符合国家排放标准达标排放。
投资估算及资金筹措 投资估算:50000万元 资金结构:固定资产47000万元,建设利息400万元,流动资金2600万元 筹措方式:自筹、融资、贷款等。
产品或服务的市场预测及分析 目前,全县旅游饭店数量少,档次低,分布不匀,不能适应泸西旅游业的发展,泸西缺乏中高档酒店、度假村。五星级酒店依托阿庐古洞风景区及周边景区,吸引游客入住,市场潜力较大。
初步经济效益分析 按每年泸西县接待游客100万人次计算,只要吸引50%的游客,每年就可创收5000万元,预计3年可回收成本。
合作方式 独资、合资、合作或其它
联系方式 联系单位:泸西县旅发委
联系地址:泸西县旅发委
联 系 人:周红平
联系电话:0873-6652600
传 真:0873-6652004
电子邮件:455693667@qq.com
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