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思茅港镇商贸型特色小镇建设项目
发布时间:2017-02-09
项目名称 思茅港镇商贸型特色小镇建设项目
提报年度 2017年
项目主办单位 普洱市思茅港镇人民政府
项目建设地点 普洱市思茅区思茅港镇政府所在地中心集镇
建设性质 新建、改扩建
项目简述 利用思茅港镇优美的环境和得天独厚的区位优势,依托糯扎渡水电站独特的湖泊岛屿景观,在周围建立民俗饮食特色商贸区,打造沿江观光旅游通道、内湖湿地公园,丰富水上旅游项目,充分开发具有地方特色民族民俗、自然风光的旅游产品,形成集旅游度假、休闲养生为一体的生态、旅游、商贸型特色小镇。
项目实施依据 本项目拟建地具备发展旅游的各项基本条件。思茅港为澜沧江—湄公河国际航运中国境内的第一港,是东南亚地区最便捷的一条黄金水道,随着思澜高速公路的建设,思茅港镇成为普洱市的水陆交通枢纽,将成为云南省面向东南亚的商贸流通门户。《中共云南省委,省政府关于进一步加快旅游产业发展的若干意见》;《普洱思茅旅游业发展总体规划》;《思茅区思茅港镇商贸型特色小镇总规》
项目在本地区的作用和地位 项目凭借风光旖旎的湖光山色,依托独具特色的民俗文化,依靠得天独厚的区位优势来吸引游客观光旅游,起到了以旅游业带动商贸业的作用,促进当地经济发展。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 具有得天独厚的自然资源优势和交通区位条件。
项目建设内容 建设规模:由沿江观光旅游通道、沙滩娱乐区、水戏娱乐区、内湖湿地公园、澜沧江边的滨水民俗饮食街、鲜花路特色商业街、高端商务度假中心等项目组成。 建设期限:10年 建设占地面积:2000多亩含水域700多亩
项目建设地施工条件 水、电、路、通讯等畅通,施工条件好。
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 项目所需原料如:沙石、砖、水泥、钢筋等厂地离项目区较近,资源充足,有利于开发建设。项目位于集镇周边,村寨较多,当地的剩余劳动力充足,有利于带动乡镇经济发展。
交通运输情况 水路:思茅港为澜沧江——湄公河国际航运中国境内的第一港,沿澜沧江——湄公河可达老、缅、泰、柬、越 5 个国家,是东南亚地区最便捷的一条黄金水道,是云南乃至大西南通往东南亚的重要通道。港口距思茅 87 公里,距景洪市 85 公里(水路),距泰国清莱、金三角 420 公里,距老挝琅勃拉邦 787 公里,万象 1260 公里,地理位置十分优越。陆路:思澜公路贯穿全境,随着将来思澜高速公路的建设,思茅港陆路交通设施更加完善,配合着澜沧江黄金航道, 思茅港的交通呈现出多级体系,为思茅港仓储物流业奠定坚实的基础。
工艺技术方案简述 按国家规范的工艺技术施工。
项目前期准备工作及进展情况 已有商贸型特色小镇总规,正在进行项目科研设计。
项目可享受的优惠政策 可享受土地、税收等优惠政策。
项目对环境的影响的初步评估 对周边环境基本无影响
投资估算及资金筹措 投资估算:8.6亿人民币 资金筹措:企业自筹、政府扶持
产品或服务的市场预测及分析 项目建成后,根据项目与客源地之间的空间距离及产品市场细分指标,将项目客源市场细分为国内客源市场和境外客源市场两大块,并细分为重点客源市场、传统客源市场、新兴客源市场、潜力客源市场和机会客源市场五大类。
初步经济效益分析 项目建成后,游客量每年100万人次,企业年收入上亿元;商贸物流业收入10亿元以上,群众服务业人均将到万元以上。
合作方式 独资、合资、合作或其它
联系方式 联系单位:普洱市思茅港镇人民政府
联系地址:普洱市思茅区思茅港镇人民政府
联 系 人:施玲玲
联系电话:18724896204
传 真:0879-2880973
电子邮件:smg0080@126.com
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