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普者黑九龙谷旅游上山综合开发项目
发布时间:2017-04-29
项目名称 普者黑九龙谷旅游上山综合开发项目
提报年度 2017年
项目主办单位 丘北县旅游局
项目建设地点 文山州丘北县普者黑景区九龙谷旅游区
建设性质 新建
项目简述 丘北县将旅游城市建设与普者黑旅游休闲度假区发展有机结合起来,以形成山、水、田、城交相辉映的独特景观作为山地旅游城镇发展的目标和方向,提出了九龙谷旅游上山项目,作为低丘缓坡土地综合开发利用试点工作的突破口。将该区结合普者黑以水为主题的旅游资源,打造普者黑“半山半岛”的城市后花园。
项目实施依据 项目的提出符合《普者黑国家度假公园总体规划》的要求,项目建设必要而可行的。正在编制项目规划。
项目在本地区的作用和地位 项目的开发,是丘北县对现有旅游资源的有利补充,是实现山水为主题的重点开发片区,是实施旅游上山政策的重点。项目的建成将成为普者黑旅游精品线路的亮点,成为西南、华南、华东地区的旅游目的地,势必推动丘北县旅游经济进入一个崭新的阶段。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 项目建址地处云贵高原东南部低纬季风气候区域,四季温和,日照充足,夏无酷暑,冬无严寒。年均气温16.7℃,5—10月为雨季,降雨量为全年的84%左右,11月至次年4月为旱季,降雨量仅为全年的16%左右。2015年,完成地区生产总值64.2亿元,比上年(下同)增长12.5%。完成规模以上固定资产投资61亿元,增长20.5%。一般公共财政预算收入4亿元,完成计划的100%;一般公共财政预算支出25.95亿元,增长5%。社会消费品零售总额25.2亿元,增长10.6%。农村常住居民人均可支配收入7874元,增长11%;城镇常住居民人均可支配收入21950元,增长9.6%。金融机构各项存款余额65.28亿元,增长9.7%;各项贷款余额39.29亿元,增长20%。人口自然增长率7.03‰。万元地区生产总值综合能耗下降6.39%。2015年,普者黑景区共接待游客300万人,实现旅游综合收入16.97亿元,分别增长23.6%和27.9%。
项目建设内容 建设规模:拟建高挡住宅区、企业会所、特色酒店、码头特色商业、钓鱼台、配套服务区及基础设施等。 建设期限:2017年-2020年 占地面积:面积9000亩
项目建设地施工条件 项目建设场地开阔,无污染源,交通、通信等基础设施条件较好,建筑材料和设备采购、运输方便。
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 原材料:项目建筑材料县内可购买到,供应有保障。 辅料: 项目所需水、电、气供应有保障。 劳动力:劳动力资源丰富,且人年均劳动力成本在2.6万元左右。
交通运输情况 公路:已建成通车的普(者黑)炭(房)一级公路和丘北至广南三级公路;石林—泸西—丘北旅游专线高速公路和师宗至丘北经济干级高速公路已纳入“十三五”投资计划。 铁路:已开通运营的云桂铁路紧邻丘北工业园区设立普者黑中心站,是全线设立的四个中心站之一,罗平——丘北——文山——河口、曲靖——丘北——砚山——文山——船头两条支线铁路建设已纳入“十三五”省级规划建设中。 机场:位于丘北工业园区境内的普者黑通用机场已通过省级立项,目前已报送国家立项审批。
工艺技术方案简述 ①旅游度假流程:赏荷花—划船—民族村居体验—宾馆 ②休闲度假流程:游泳—垂钓—游船—住宿区 ③农庄度假流程:城乡统筹—有机生活—宾馆 ④文化度假流程:文化休闲—民族风情—宾馆
项目前期准备工作及进展情况 已完成项目规划,完成项目9.9公里土路、水库大坝等基础设施建设。
项目可享受的优惠政策 享受国家和省、州、县出台的土地利用、融资、税收等相关优惠政策以及云南省委推进旅游“二次创业”的相关扶持政策。
项目对环境的影响的初步评估 本项目为旅游开发建设,工程建设中无化学有害物质排放,施工中带来的粉尘、固体废弃物、噪声、废水以及生活污水、生活垃圾等通过采取严格措施和必要手段进行治理,项目基本不会对环境造成影响。
投资估算及资金筹措 投资估算:20亿元 资金结构:建设性投资15.6亿元,银行贷款4.4亿元。 筹措方式:企业自筹15亿元,银行贷款5亿元。
产品或服务的市场预测及分析 文山州人民政府充分认识丘北县普者黑旅游风景区的巨大价值,多年以来,丘北普者黑旅游风景区得到了很好的市场推广,并取得了巨大的经济效益。丘北县借助项目区充分利用普者黑风景区已取得的市场推广效果,将普者黑风景区的市场价值最大化。2015年接待中外游客300万人次,旅游综合收入17亿元,分别增长23.6%和28%,发展速度非常快。项目建成投入使用后,普者黑旅游区年接待游客人数和旅游业收入将递增30%以上。
初步经济效益分析 丘北普者黑近期接待游客总数达300万人次/年,远期接待游客总数360万人次/年。项目建成后,按每年可接待游客100万人次计算,年收入可达4亿元。
合作方式 独资
联系方式 联系单位:丘北县旅游局
联系地址:丘北县工信商务局(招商局)
联 系 人:赵文亮
联系电话:0876-3017761/0876-3017753
传 真:0876-3017754
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