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华宁县城西入城口开发项目
发布时间:2017-05-11
项目名称 华宁县城西入城口开发项目
提报年度 2017年
项目主办单位 华宁县住房和城乡建设局
项目建设地点 云南省玉溪市华宁县城西入城口
建设性质 新建
项目简述 项目位于华宁县城西片区,东沿江华高速,西至环城北路,北至上村边界,南至江华老公路沿线,用地面积约456亩。
项目实施依据 《华宁县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》 《华宁县城总体规划修编2011-2030》
项目在本地区的作用和地位 项目的建设将彻底改善西入口脏乱现象,有效提升人居环境,体现城乡一体化发展,增加片区吸引力,实现片区公共设施的优质配置。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 项目建设点年平均气温18℃左右,年降雨量800㎜,气候湿润。建设地块平缓,利于施工。 经济条件较好,城镇居民人均可支配收入31533元,城镇人口9.69万人,城镇化率43.93%。
项目建设内容 建设商住小区、洋房区、商业区、西入城口公园及河滨景观区打造提升工程。用地面积约456亩。 建设期限:4年。
项目建设地施工条件 建设点相对平整,水电供应充足,交通方便。通讯配套完备,劳动力资源充足。
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 原材料:项目建设所需要水泥可由华宁玉珠水泥有限公司供应,该公司水泥品质优良,运输距离约1.5公里;所需要建筑钢材可由中国五百强企业昆钢集团提供,该企业距离项目点约148公里,交通方便。建设用砖、公分石、沙均可由当地提供。 辅料:项目所需水、电、气及其它辅料的供应保障,可由当地提供。 劳动力:劳动力资源充足,一般劳动力的平均价格80-100元/天。
交通运输情况 项目建设点距离玉溪约53公里,昆明约148公里。境内主要有江华一级公路、华盘二级公路、澄华路三条道路对外道路联系网,现修建弥楚高速公路(玉溪段)设有互通口正在建设中,交通方便。
工艺技术方案简述 项目建设点距离玉溪约53公里,昆明约148公里。境内主要有江华一级公路、华盘二级公路、澄华路三条道路对外道路联系网,现修建弥楚高速公路(玉溪段)设有互通口正在建设中,交通方便。
项目前期准备工作及进展情况 编制了华宁西入口概念性规划,并于2013年县规委会审查通过,在此基础上编制了华宁县西入口宁州河治理改造景观设计。
项目可享受的优惠政策 除国家、省区给予的优惠政策外,土地、税收、金融、市场准入等优惠政策按中共玉溪市委 玉溪市人民政府关于印发《玉溪市加快民营经济发展的实施意见》等3个实施意见和《玉溪市重点产业招商引资若干优惠政策规定》的通知精神(玉发【2017】4号文件)和我县的“一企一策”执行。
项目对环境的影响的初步评估 项目建设点主要是城市公园、商住。对环境影响小,生活污水和垃圾严格按城市建设要求处理。项目建设依法规划、按城市要求建设。
投资估算及资金筹措 总投资123647.92万元(不含征地费与拆迁补偿费)。 资金筹措方式:政府补助、企业自筹。
产品或服务的市场预测及分析 此项目的开发,将提高片区开发价值,大幅提升土地利用效率。收益可观开发潜力大。
初步经济效益分析 回报方式:财政补助、项目开发收益等。
合作方式 独资、合资、合作或其它
联系方式 联系单位:华宁县住房和城乡建设局
联系地址:华宁县住房和城乡建设局
联 系 人:赵云桥
联系电话:13577772026
传 真:0877-5011532
电子邮件:yxhnzjj@126.com
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