| 项目名称 | 元江县滨江城市特色文化街区建设项目 |
| 提报年度 | 2017年 |
| 项目主办单位 | 元江哈尼族彝族傣族自治县招商合作局 |
| 项目建设地点 | 该项目位于元江县老城区滨江片区 |
| 建设性质 | 新建 |
| 项目简述 | 充分利用元江特殊的交通位置和独具民族特色的优势，在滨江片区打造独具东南亚水果文化特色、休闲娱乐、现代商业、民俗风情、风味美食等多个文化街区。项目占地500亩，计划投资30亿元。 |
| 项目实施依据 | 项目符合我县产业发展规划及城市总体规划 |
| 项目在本地区的作用和地位 | 项目的实施能极大的提升元江边整体景观，提升元江整体旅游形象。项目建成后能新引知名品牌服装店、饮食连锁店等入驻，拉动我县消费水平。 |
| 建设地点的自然条件和社会经济情况简述 | 元江县总人口20.57万人，全县国土面积2858平方千米，其中：坝区面积91.5平方千米。距省会昆明215千米，距玉溪123千米。县城年平均气温23.8℃，终年无霜，年均降雨量700—2000毫米，年均日照时数2339.2小时。2016年预计实现生产总值71.8亿元，地方公共财政预算收入和支出分别为4.24亿元、17.62亿元，城镇居民人均可支配收入和农村居民人均可支配收入分别为31948元、11040元，2015年全省县域经济综合排名第20名。 |
| 项目建设内容 | 建设规模：具东南亚水果文化特色、休闲娱乐、现代商业、民俗风情、风味美食等多个文化街区。 建设期限：36个月 占地面积：500亩 |
| 项目建设地施工条件 | 项目地位于元江边，地势平坦，地质稳定，周边无污染企业，能满足项目施工需求。项目地对面为在建的元江果香四季国际温泉旅游度假区。 |
| 项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 | 主料：项目所需石料、砂、砾料、石灰等材料可从县城砂石料场直接购买，运输距离较短。建设用水泥可从元江永发水泥厂直接购买，钢材可从市内建材市场购买或直接从生产厂家调运（如昆钢、仙福钢铁等），建筑材料运输成本低。 辅料：水、电、路能满足建设需要，其它辅料可从县城直接购买。 劳动力：劳动力资源丰富，劳动力价格约为：15000-25000元/年 |
| 交通运输情况 | 本项目位于县城内，交通极为便利。 |
| 工艺技术方案简述 | 严格按照建筑工程施工质量标准施工 |
| 项目前期准备工作及进展情况 | 项目地滨江大道目前已完成排水沟及部分路面硬化等工作，涉及搬迁工作已接近尾声。 |
| 项目可享受的优惠政策 | 市、县招商引资优惠政策 |
| 项目对环境的影响的初步评估 | 该项目属房地产旅游开发项目，要充分考虑生活污水和餐厨垃圾对元江水质的影响，建议委托有资质的公司进行环境影响评价，垃圾收集后及时转运垃圾处理厂。 |
| 投资估算及资金筹措 | 投资估算：30亿元 筹措方式：自筹和银行贷款 |
| 产品或服务的市场预测及分析 | 项目建成后将与果香四季国际温泉旅游度假区相呼应，提升该地段整体价值，能吸引国内外知名品牌入驻。 |
| 初步经济效益分析 | 本项目集中了旅游景点，旅游地产、市政公共设施等内容，项目建成后可有效提升元江旅游形象，投资商可在本项目获得丰厚回报。 |
| 合作方式 | 合资 |
| 联系方式 |
联系单位：元江哈尼族彝族傣族自治县招商合作局 联系地址：元江县招商合作局 联 系 人：马女士 联系电话：0877—6019108 传 真：0877—6019108 电子邮件：yjxzshzj@126.com |
