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易门县医疗康养中心项目
发布时间:2017-05-05
项目名称 易门县医疗康养中心项目
提报年度 2017年
项目主办单位 易门县招商合作局
项目建设地点 玉溪市易门县龙泉街道南屯湖片区
建设性质 新建
项目简述 易门县优美的自然环境为其养老产业的发展提供了得天独厚的条件,项目毗邻龙泉国家级森林公园,植被丰茂素有“天然大氧吧”之称。同时,项目与昆明医科大学附属医院联合开设分院的方式,为其医疗养生产业的发展奠定了良好的基础。本项目依托上述条件,在易门打造集医疗、养生、养老、休闲于一体的医疗康养中心,并致力于将项目建设成为玉溪市医疗康体休闲养生的品牌工程。
项目实施依据 项目符合国家相关政策法规,已纳入易门县土地利用总体规划。
项目在本地区的作用和地位 项目依托“云南省生物医药和大健康产业发展规划”的背景,项目的实施将在易门打造集医疗、养生、养老、休闲于一体的医疗康养中心,是亲近自然休、养、医的理想之地,为云南、易门旅医疗、康体养生、大健康产业做出贡献,具有较好的社会经济效益。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 易门地处滇中腹地,位于昆明、玉溪、楚雄三州市交界,县城距昆明86公里、玉溪106公里、楚雄137公里,安(丰营)易(门)和易(门)峨(山)高(仓)两条二级公路与G56、G8511高速相接,武易高速即将通车、弥楚高速、晋易高速正在建设。县域内林地面积169万亩,森林覆盖率73.2%,项目毗邻龙泉国家级森林公园,植被丰茂素有“天然大氧吧”之称,发源于公园内的含锶天然自涌矿泉水流经龙泉河,与人工园林交相辉映,形成山、水、林相依的公园城市,享有“滇中水城、菌乡易门”的美誉。易门荣获国家级生态示范区、中国人居环境范例奖、国家卫生县城、国家园林县城、中国楹联文化县、省级文明县城、省级先进平安县。2016年,全县实现现价生产总值85.4亿元、可比价增长16.2%,财政总收入10.5亿元,增长7.5%。规模以上固定资产投资76.4亿元、增长25.8%,城镇居民人均可支配收入31886元,增长9.3%,农村居民人均可支配收入11472元,增长9.9%;工业总产值153.7亿元,增长25.7%。规模以上工业增加值30.6亿元、增长26.2%。
项目建设内容 建设规模:园林式仿古四合院形态大型康养社区(960个院落)建筑面积28万平米,为客户提供高品质的康养环境;一所按三甲标准建设的二甲医院(后期逐步升级为三甲)建筑面积2万平米,为客户提供全方位的会员制私人医院服务。修建田园内部循环步游、骑游道,观景亭,配套停车场等基础设施。 建设期限:2年 占地面积:600亩
项目建设地施工条件 项目区地势平缓,多为低丘缓坡,已通电、通水、通路,易于开发,有丰富便捷的建筑材料,地质、人文等均能满足建设要求。
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 原材料:工程建设所需砂石料和水泥全部可以在易门购买,运距小于10千米;木材、钢材等材料在昆明等地即可买到,运距86千米。 辅料:易门水电资源丰富,能满足企业生产经营需求; 劳动力:易门农村劳动力丰富,普通劳动力100元每天,能满足企业生产需求。
交通运输情况 易门县距昆明市86公里;处于滇中城市经济圈的核心区,在昆明1小时极核圈范围内,武易高速即将通车、弥楚高速、晋易高速正在建设;南下经易峨高二级路可达滇南,向西经安楚公路可直达楚雄、大理,北上经武定可直通四川攀枝花,是连接滇南和滇西的运输线,又是滇中城市圈的外环线。正在推动禄丰—易门—玉溪铁路、滇中城市群城际轻轨及易门通用机场(三类机场)建设进程,建成高效畅达的立体交通走廊,实现铁路、公路和航空无缝衔接、零距离换乘。
工艺技术方案简述 严格按照建设工程招标、投标的有关规定,择优选择建筑施工企业按国家相关规定、规范组织建设。
项目前期准备工作及进展情况 已完成可行性研究,到项目区交通便利,水、电已通。
项目可享受的优惠政策 该项目可享受国家、省优惠政策、玉发[2017]4号《玉溪市加快民营经济发展的实施意见》《玉溪市加快县域经济发展的实施意见》《玉溪市加快园区经济发展的实施意见》和《玉溪市重点产业招商引资若干优惠政策规定》、易发[2015]7号《招商引资扶持政策》、易发[2015]14号《易门县推动跨越发展企业人才开发实施办法》和一事一议优惠政策。
项目对环境的影响的初步评估 该项目在建设、运营过程中严格按相关技术规程操作,“三废”按照易门县相关规定处理,建成后将全面改善区域环境。
投资估算及资金筹措 投资估算:52亿元,其中48亿元按周易64卦布局建设960个院落;4亿元按三甲标准建设医技楼。 筹措方式:企业自筹、银行贷款
产品或服务的市场预测及分析 人口老龄化为健康产业增长提供巨大空间。人口老龄化是全球面对的最严峻的社会问题之一。21世纪初期,世界有接近6亿老年人,为50年前记录的数目的三倍; 21世纪中叶,预计将有约20亿老年人; 全球老年人口每年以2%增长,比整体人口增长得快很多,预期在今后二十五年内,老年人口将继续比其他年龄组更快速地增长;随着人口老龄化状况的日益扩大,养老问题得到各国政府和社会越来越多的重视。这为与养老问题紧密相连的健康产业提供了良好的前景。 亚健康状态促进前端化健康产业发展。现代社会人们生活方式的改变,处于亚健康状态的人口较多。据世界卫生组织近年公布的一项全球性调查结果表明,全世界符合真正健康标准的人口仅占总人口的5%,医院诊断患各种疾病的人占总人口的20%,其余75%的人处于亚健康状态。健康问题日益引起世界关注,这为相关健康产业的发展带来的利好因素。 气候变化和污染加重人类健康隐患,为健康产业增长提供空间。每年世界范围内,约200万人死于空气污染。水资源和空气的污染的后果,将会在未来10年间越来越明显地显现出来。一方面污染会使得人们更加注重疾病防治,增加医疗健康支出;另一方面,人们在由污染带来的疾病治疗上投入也会有所增长。 本项目选址适宜,定位准确,符合市场主流需求,蕴藏极大的商旅特性,与城市交通和谐贯穿,各不同功能空间依存、价值互补,发展空间及前景良好。
初步经济效益分析 项目主要针对一线城市绝大多数老年人群,二线城市中高端老年人群,省内比较富裕老年人群,财务自由人群;高端商务活动接待,大型活动会议接待,企业健康团队旅游服务。重大疾病术后康复,慢性疾病的康复调养,恶性疾病的临终关怀。 项目前景广阔,建成后预计年利税1亿元。
合作方式 独资、合资、合作或其它
联系方式 联系单位:
联系地址:易门县招商合作局
联 系 人:周继军
联系电话:0877-4868919
传 真:0877-4868919
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