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云南新平戛洒花腰傣旅游特色小镇建设项目
发布时间:2017-05-05
项目名称 云南新平戛洒花腰傣旅游特色小镇建设项目
提报年度 2017年
项目主办单位 玉溪市新平县戛洒镇人民政府
项目建设地点 玉溪市新平县戛洒镇
建设性质 新建、改扩建
项目简述 本项目通过挖掘以花腰傣为主的区域内多民族文化以及特色鲜明的自然生态景观,开发以生态休闲、民族文化体验和热区景观观光为主的旅游产品,吸引大量的昆明、玉溪周边乃至全国和国外游客到戛洒旅游观光。项目建设分集镇商贸休闲中心区、半山田园风光游赏区、哀牢山自然风光游览区、红河谷民族文化展示区、滨江工矿物流聚集区等五大板块。项目规划面积约10平方公里,概算投资28亿元,建设期限约5年。
项目实施依据 《新平县城市总体规划修编(2010-2030)》、《新平县戛洒集镇总体规划修编(2010-2030)》、《新平县旅游发展总体规划》。
项目在本地区的作用和地位 项目的实施能够提升戛洒集镇品位,能带动旅游业的发展,从而拉动当地产业发展,带动当地人民致富,促进全县经济社会的协调、健康、持续发展。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 戛洒集镇位于云南省中部偏西南,距离昆明245公里,玉溪155公里,处在三州(市)(玉溪市、楚雄州、普洱市)五县(新平县、元江县、墨江县、镇沅县、双柏县)的交通交汇处,是自古以来的商贸重镇。区域内各种资源富集,铁、铜矿分别占云南省的二分之一和四分之一,是昆钢集团和云铜集团的主要原料基地;旅游资源有哀牢山原始森林和红河谷热带风光,有花腰傣民族风情和“褚橙庄园”、“花腰傣风情生态农庄”、“云台文化创意农业示范园”等,是距离昆明最近的亚热带生态民族风情旅游目的地。新平县2016年生产总值124.7亿元,地方财政收入14.7亿元,社会消费品零售总额21.5亿元,城镇居民人均可支配收入31997元,农村居民人均可支配收入11226元。
项目建设内容 主要建设内容包括民俗公园、花腰傣人家、茶马古镇、温泉度假酒店、哀牢山景区、市政配套设施等项目,通过项目建设,进一步提升集镇实力,完善集镇功能,将戛洒建成花腰傣特色鲜明、生态宜居宜业宜旅、独具无穷魅力的花腰傣旅游特色小镇。项目占地范围约10平方公里,概算投资28亿元,建设期限5年。
项目建设地施工条件 项目区水、电、路、通讯等设施完善,建设施工用水、砂石料等充足,施工条件优越。
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 水泥等可在当地市场采购。 辅料:项目所需水、电等辅料充足,经营用水3.8元/立方米,电价执行云南省统一价格,一般商业及其它用电平均价格0.645元/千瓦小时。 劳动力:新平县现有人口28.9万人,其中劳动力人口22万人,一般劳动力月平均工资1800元左右。
交通运输情况 项目区有二级公路与昆曼高速公路和泛亚铁路中线(在建)连接,正在建设的大开门至戛洒高速公路和即将开工建设的永金高速公路新平段在戛洒交汇。项目区距离玉溪火车站155公里,距离昆明长水国际机场265公里。项目地有众多的个体运输户,物流条件便利。
工艺技术方案简述 项目建设严格按规划布局和施工方案实施。
项目前期准备工作及进展情况 正在做土地收储、规划设计等项目前期工作。
项目可享受的优惠政策 除享受国家和上级的优惠政策外,按照新平县委、政府出台的相关政策给予最大优惠和支持。
项目对环境的影响的初步评估 本项目的实施不会对环境产生明显的不利影响和破坏,在施工过程产生的废水、废气、噪声、固废等,只要做好完善的施工污染防治措施,并进行严格科学的施工组织和管理,不会对周边环境产生明显的影响。
投资估算及资金筹措 投资估算:28亿元 资金结构:固定资产投资28亿元 筹措方式:企业自筹为主,部分公共项目政府补助为辅。
产品或服务的市场预测及分析 随着大开门至戛洒高速公路、永仁至金水河高速公路新平段、玉溪至临沧高速公路的建设和装机27万kW的戛洒江一级水电站建设、戛洒中央建制镇项目建设、农业综合开发项目等一批重大项目的实施,戛洒镇将迎来新更大的发展机遇。 戛洒镇现有常驻人口近6万人,其中外来人口占50%左右,主要是由于当地各种资源富集,工、矿企业集中,引来了大量的外来务工者和经商人员以及投资创业者。2016年,以戛洒旅游为主到新平的游客有290多万人次,旅游收入达15亿元以上,随着哀牢山旅游景区的大规模开发,游客数量在不断增长。因此,该项目发展前景好,项目可行性强。
初步经济效益分析 本项目集中了旅游景点开发、旅游地产开发、旅游配套设施建设、市政公共设施建设等内容,投资商可在本项目中获得丰厚的投资回报
合作方式 合资、合作
联系方式 联系单位:玉溪市新平县戛洒镇人民政府
联系地址:新平县招商合作局
联 系 人:喻光明
联系电话:0877-7612565
传 真:0877-7718088
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