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玉溪高新区玉溪众创国际加速孵化公园项目
发布时间:2017-05-11
项目名称 玉溪高新区玉溪众创国际加速孵化公园项目
提报年度 2017年
项目主办单位 云南盛拓科威科技发展有限公司
项目建设地点 玉溪高新区南片区
建设性质 新建
项目简述 项目以大众创业万众创新平台建设为载体,聚合全方位的产业优质资源,依托六大服务中心,建设以大健康(包含生物医药)产业、互联网金融产业、新兴服务贸易产业(服务外包、跨境贸易)为主的专业孵化器及众创空间,为入孵企业提供金融资本、政策扶持、技术创新、高端服务、专业人才、市场拓展等服务。
项目实施依据 (1)、《国务院办公厅关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》(国办发〔2015〕9号) (2)《国务院关于大力推进大众创业万众创新若干政策措施的意见》(国发〔2015〕32号) (3)《国务院关于加快构建大众创业万众创新支撑平台的指导意见》(国发〔2015〕53号) (4)《国务院办公厅关于加快众创空间发展服务实体经济转型升级的指导意见》(国办发〔2016〕7号) (5)《云南省人民政府办公厅关于发展众创空间推进大众创新创业的实施意见》(云政办发〔2015〕48号) (6)《云南省人民政府关于加快构建大众创业万众创新支撑平台的实施意见》(云政发〔2016〕86号) (7)《玉溪市“就业创业玉溪”行动计划(2016——2020年)》 (8)《玉溪高新技术产业开发区管理委员会关于大学生创业的实施办法(试行)》
项目在本地区的作用和地位 玉溪众创国际加速孵化公园是玉溪市创新的活力源泉,是玉溪市经济发展的强大动力,是玉溪市转型升级的必然选择,是优化经济发展结构、推进产业转型升级的难得机遇和有效载体。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 玉溪地处滇中核心区,紧邻省会城市昆明,自然景观、生态资源、人文地理特色鲜明。素有“生命起源地”、“云烟之乡”、“花灯之乡”、“聂耳故乡”、“高原水乡”美誉,属云南省经济社会发展较快的州市之一。拥有较完备的道路、供电、供排水、电信通讯等基础配套体系,具备较健全的商贸、金融、物流、信息、科技教育、体育健身等投资服务体系。是国家生态园林城市、国家卫生城市、国家创新型城市试点、国家海绵城市试点、全国文明城市、全国双拥模范城市和全国社会治安综合治理优秀市。2016年完成生产总值1311.9亿元,一般公共预算收入131.1亿元,规模以上固定资产投资893.7亿元。玉溪高新区是经国务院批准设立的国家级高新技术产业开发区,2016年实现生产总值475.84亿元,规模以上工业总产值582.57亿元。玉溪高新区有28个国家级、省、市科研单位、技术中心和1个院士工作站,先后承担了250余个国家级和省级科技计划项目,是云南省第一批“省级生物产业示范基地”和“云南省高层次人才创新创业示范基地”。截至2016年底,园区共有企业2415户,其中:外资企业6户、高新技术企业24户、私营企业2053户,民营经济从业人员突破4万人。
项目建设内容 建设规模:总建筑面积61153平米,建设内容包括包括众创空间、企业孵化器中心、互联网中心、研发展示中心、创业服务中心等。众创空间包括办公区、会议室 、休闲区、路演区 、展示区、活动室、运动空间;企业孵化中心包括办公区、生产区;互联网中心包括互联网交易中心、互联网金融中心;研发展示中心包括研发中心、产品展示中心;创业服务中心包括外国人创业服务中心、IT极客科技创业中心、虚拟网商创业创新产业中心、新农人培训中心等。 建设期限:2年 占地面积:40亩
项目建设地施工条件 玉溪国家高新区南片区是高新区建区以来重点建设区域,目前水、电、气、通讯、交通运输等基础设施已十分完善。该地区地势平坦开阔、交通便捷,场地比较独立,施工对周围居民与环境不会造成大的影响,水、电、通信可从市政管网引入,施工条件良好,可达到施工建设的“五通一平”标准。
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 玉溪高新区基础设施及配套按高起点规划、高标准建设并不断完善。园区道路均为高等级以上公路,区内主干道、次干道、巡逻道支路三级路网完善。区内有110KV输变电站2座,220KV变电站1座,输变电站系统均为国家大电网,电力供应充足稳定。供水、排水、排污、电信、网络、电视输送系统设施齐备。园区核心区形成了现代综合商务、金融、科技及法律咨询、文化卫生、餐饮休闲等投资服务功能体系。
交通运输情况 玉溪距长水国际机场约一小时车程,昆玉高铁半小时可达昆明,泛亚铁路、昆曼高速纵贯全境,是云南建设面向南亚东南亚辐射中心交通枢纽,是滇中城市经济圈建设的核心城市之一,是国家实施“一带一路”、长江经济带、东盟“10+1”自贸区、孟中印缅经济走廊、大湄公河次区域经济合作、“泛珠三角”区域经济合作等发展战略的重要节点城市。
工艺技术方案简述 非生产性项目
项目前期准备工作及进展情况 目前高新区有互联网产业园、互联网产业创新园、大学生科技创业园和青年创业园等创新创业平台,具备较完善的创新创业服务基础。目前项目正在进行一期土建工程。
项目可享受的优惠政策 本项目可享受国家、省、市众创空间、大众创业万众创新、科技孵化器的优惠政策,可享受国家西部大开发、国家级高新区优惠政策,同时按《玉溪高新区关于加强招商引资工作推动产业转型升级暂行办法》、《玉溪高新区关于加快培育规模以上工业企业的实施意见》、《玉溪高新区关于推进企业技术创新的实施意见》等,可享受产业发展专项资金扶持、企业创新奖励等优惠政策。
项目对环境的影响的初步评估 项目建设对环境影响小
投资估算及资金筹措 投资估算:总投资5亿元,一期投资3亿元。 筹措方式:通过招商引资、自筹等多种方式筹集。
产品或服务的市场预测及分析 项目正常运营后,园区内可实现常驻合作高端品牌企业40家、在孵企业40家、创新型企业100家、会员用户3000人、10家金融机构、10中介服务机构、5家科研机构(重点实验室)、虚拟网商100家。
初步经济效益分析 项目盈利主要有租金收入、物业管理费、商务服务费、增值服务和创业投资五个方面,项目公司通过孵化器运营、商铺租、售、政府贴息、补助等方式产生收益,3年内可实现营业收入1.4亿元,5年内可实现利税2.2亿元,7年收回投资。
合作方式 合资、合作
联系方式 联系单位:云南盛拓科威科技发展有限公司
联系地址:联系单位:云南盛拓科威科技发展有限公司
联 系 人:联 系 人:郭先生
联系电话:联系电话:13987758336
传 真:传 真:08772093666
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