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易门县六街综合物流服务中心项目
发布时间:2017-05-05
项目名称 易门县六街综合物流服务中心项目
提报年度 2017年
项目主办单位 易门县招商合作局
项目建设地点 玉溪市易门工业园区六街轻工产业园
建设性质 新建
项目简述 六街街道地处易门县北部,距昆明68公里,距易门县城20公里,安易二级公路穿街道而过,以安丰营为枢纽,连接安楚高速公路,出安丰营过武定直通四川攀枝花,是易门县工业园区“一区五园”连接外界的枢纽。项目以易门工业园区生产企业的原料、产品的集散为依托,建设铁路、公路运输物流仓储、转运场地、批发市场和服务设施四部分组成的现代物流中心。
项目实施依据 该项目符合国家、省、市相关政策,易门县“十三五”发展规划,易门工业园区总体规划产业布局。
项目在本地区的作用和地位 近年来,随着易门招商引资力度不断加大,易门工业园区新建企业不断增多,货物运输不断增多,六街是易门到昆明和滇西的主要通道和重要枢纽,其良好的自身优势,旺盛的货运市场需求和滇中产业园区的未来发展前景,具备发展综合物流中心的潜力。综合物流中心的建成,将促进易门工业的发展,工业园区的前进也将加快物流中心的发展,二者相辅相成,为易门经济社会发展奠定坚实基础。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 六街是易门到昆明和滇西的主要通道和重要枢纽,易门工业园区六街轻工产业园规划面积9.01平方公里,项目建设地点位于六街街道小坝子,地势平坦,紧邻安易二级公路。项目建设点六街集镇常住人口为8200人,城镇化水平达32.33%。
项目建设内容 建设规模:仓库72000平方米,物流配送区12000平方米,信息、办公综合楼8000平方米,批发市场25000平方米,住宿、餐饮、金融等服务区16000平方米(其中建筑面积40000平方米),停车场及车辆服务区等45000平方米,道路、绿化、亮化等附属工程。 建设期限:2年 占地面积:300亩
项目建设地施工条件 易门工业园区规划面积45.5平方公里,项目区交通便利,易于开发,熟地储备充足,水、电、气、网、人工等均能满足建设要求。
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 原材料:工程建设所需水泥、砂石等建筑材料均可在本地5公里范围内采购。 辅料:易门水电资源丰富,能满足企业生产经营。 劳动力:易门农村劳动力丰富,普通劳动力100元每天,能满足服务需求。
交通运输情况 易门县距昆明市86公里;处于滇中城市经济圈的核心区,在昆明1小时极核圈范围内,武易高速即将通车、弥楚高速、晋易高速正在建设;南下经易峨高二级路可达滇南,向西经安楚公路可直达楚雄、大理,北上经武定可直通四川攀枝花,是连接滇南和滇西的运输线,又是滇中城市圈的外环线。正在推动禄丰—易门—玉溪铁路、滇中城市群城际轻轨及易门通用机场(三类机场)建设进程,建成高效畅达的立体交通走廊,实现铁路、公路和航空无缝衔接、零距离换乘。六街街道地处易门县北部,距昆明68公里,距玉溪124公里,距易门县城20公里,距安楚高速公路33公里,距武易高速公路入口6公里。
工艺技术方案简述 仓储+商贸+批发+物流+综合服务
项目前期准备工作及进展情况 项目已列入我县“十三五”发展规划,武易、玉楚高速公路的建成及安易二级公路的交通优势为项目奠定强有力的先决条件。项目规划选址地势平坦,熟地储备充足,易于开发建设;临近易门工业园区,资源优势明显;处在滇中交通枢纽,市场优势巨大。
项目可享受的优惠政策 该项目可享受国家、省优惠政策、玉发[2017]4号《玉溪市加快民营经济发展的实施意见》《玉溪市加快县域经济发展的实施意见》《玉溪市加快园区经济发展的实施意见》和《玉溪市重点产业招商引资若干优惠政策规定》、易发[2015]7号《招商引资扶持政策》、易发[2015]14号《易门县推动跨越发展企业人才开发实施办法》和一事一议优惠政策。
项目对环境的影响的初步评估 本项目符合国家、地方的相关产业政策,选址合理,同时与相关环境功能区划具有很好的符合性,建设过程中主要是扬尘污染,可通过工程措施减轻到环保许可范围,建成运营后主要是噪声污染,本项目远离生活区,对周围环境不会产生明显的影响,从环境保护角度分析,本项目的建设是可行的。
投资估算及资金筹措 投资估算:项目总投资5.6亿元,固定资产投资5亿元,流动资金6000万元。 筹措方式:企业自筹、银行贷款
产品或服务的市场预测及分析 “十三五”乃至未来更长时期,中国物流产业将进入更高层次的发展阶段,伴随着国民经济的快速稳定发展,物流产业规模将继续快速扩张。近年来,随着易门招商引资力度不断加大,易门工业园区新建企业不断增多,货物运输不断增多,对物流、信息流、资金流的需求量越来越大,该项目建设结合易门发展实际,充分发挥六街交通区位和巨大发展空间优势,市场前景广阔。
初步经济效益分析 易门工业园区是云南省省级重点工业园区、滇中产业新区八组团之一。规划面积为45.52平方公里,空间布局为“一区五园”,现已开发面积10.2平方公里。入园企业达148户,预计到2020年实现生产总值300亿元以上。根据近几年货物周转量及各类市场交易情况推算该区建成后可实现年产值20亿元,年利润2.4亿元,静态投资回收期2.5年。项目建成后可满足易门县商贸流通需要,同时辐射周边地区,发展空间巨大。
合作方式 独资、合资、合作或其它
联系方式 联系单位:易门县招商合作局
联系地址:易门县招商合作局
联 系 人:周继军
联系电话:0877-4868919
传 真:0877-4868919
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