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普洱绿三角(澜沧)茶叶集散中心及特色产品交易市场项目
发布时间:2017-12-06
项目名称 普洱绿三角(澜沧)茶叶集散中心及特色产品交易市场项目
提报年度 2017年
项目主办单位 澜沧拉祜族自治县工业商务和信息化局
项目建设地点 普洱市澜沧拉祜族自治县唐胜物流园
建设性质 新建
项目简述 普洱绿三角(澜沧)茶叶集散中心及特色产品交易市场拟打造成为绿三角一站式跨境商贸综合体。交易市场开发思路主要围绕五点:一是打造国际化的产品集散平台:围绕绿三角(澜沧)茶叶集散中心及特色产品交易市场建设,突出项目的国际集散交易功能,引入批发交易、国际采购与分销等功能;二是创新优质农特产品流通模式:项目通过构建一个专业、权威的安全检测平台,在安全检测平台基础上实现“云检测”和“可追溯”体系,通过采购、流通、分销三个环节,全程把控优质茶叶和农特产品质量,打造澜沧绿色、健康的优质产业和农特产品品牌,实现产业全面升级;三是搭建综合市场电子商务:网上商城、信息平台、价格发布平台;四是树立批发交易市场新形象:项目按照第六代交易市场模式——专业市场综合体,通过硬件设施的合理规划设计、运营管理阶段先进管理手段的运用,摒弃传统交易市场脏、乱、差的形象,打造优良的项目环境,树立交易市场、特色餐饮、购物、文化等兼容的项目形象;导入澜沧茶叶文化旅游内涵:绿三角茶叶集散中心,澜沧文化窗口。
项目实施依据 《中共澜沧县委办公室 澜沧拉祜族自治县人民政府办公室关于印发〈澜沧县重点龙头企业扶持办法(试行)〉的通知》。《中共澜沧县委 澜沧拉祜族自治县人民政府 关于加快推进重点产业发展的意见》提出重点发展以区域性综合物流业、边境贸易、农村电子商务服务为重点的现代服务业产业集群,重点支持唐胜仓储物流产业园区建设工程,重点发展交易市场、澜沧景迈机场航空物流集散中心、普洱绿三角(澜沧)茶叶集散中心及特色产品交易市场、澜沧邮政仓储物流中心等项目建设。
项目在本地区的作用和地位 澜沧位于滇西南的普洱市西部,与普洱、西双版纳、临沧3州(市)的7个县(区)相毗邻,西部的雪林乡和南部的糯福乡与缅甸接壤,是中国西南边陲重要的交通枢纽门户之一,也是连接普洱、西双版纳、临沧三州市的交汇地和交通枢纽,具有中国面向东南亚开发“一带一路”的战略前沿的地位,打造西南边陲通往东南亚进入印度洋最短的陆路通道,连接印度、东南亚、中东乃至非洲各大港口,成为国家能源进口和产品流通的支柱。随着景迈机场的建成通航,澜阿一级公路的建设完成,以及规划中的泛亚铁路支线、思澜高速等重大交通设施建设在区域内落实,规划区的交通条件将发生根本性的转变,为其发展提供强大助力。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 绿三角区域生态环境优良,森林覆盖率高,生物多样性突出,山明水丽,林海茫茫,形成丰富的生物资源和农特产品种植资源,主要包括各类粮食作物、高原特色农产品资源,如甘蔗、桑园、橡胶、咖啡、泡核桃、茶叶、森林产品、蜂蜜、禽畜等。
项目建设内容 本项目规划用地面积315亩,总建筑面积174667平方米。建设内容包括茶叶批发交易区、农副产品批发交易区、日用百货批发交易区、农用物资批发交易区、综合服务区、物流中心等。预计建设期:2年。
项目建设地施工条件
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 项目选址地位于澜沧县唐胜物流园,项目所在地旅游资源丰富,区位交通优势明显、地块条件好、政策支持力度大、融资便捷、劳动力成本低。
交通运输情况 项目选址地位于澜沧县唐胜物流园,项目所在地区位交通优势明显。
工艺技术方案简述
项目前期准备工作及进展情况 本项目位于城西物流用地区域——澜沧县唐胜物流园。片区土地利用规划和修建性详细规划已为本项目预留建设用地,项目具备即时开工建设条件。
项目可享受的优惠政策 享受西部大开发及云南省外来投资优惠政策、《中共澜沧县委澜沧拉祜族自治县人民政府关于加快推进重点产业发展的意见》及《中共普洱市委 普洱市人民政府关于推进现代服务产业发展的决定》。
项目对环境的影响的初步评估
投资估算及资金筹措 项目总投资资金52789万元;资金结构:其中土地购买款20000万元,工程建设费26360万元,其他相关费用6429万元;资金筹措:企业自筹。
产品或服务的市场预测及分析 项目市场定位可分为:茶叶批发交易、农副产品批发交易、日用百货批发交易、农用物资批发交易、综合服务、物流中心等。
初步经济效益分析 项目主要盈利点:各类型物业的出租与销售收入。预计项目建设期2年,至2025年能全部回收投资,含建设期在内投资回收期为9年。
合作方式 独资、合资、合作或其它
联系方式 联系单位:澜沧拉祜族自治县工业商务和信息化局
联系地址:澜沧拉祜族自治县工业商务和信息化局
联 系 人:罗健荣
联系电话:13769912206
传 真:0879-7222900
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