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红河州棚户区改造投资建设有限公司棚户区改造世家寨异地安置片区建设项目
发布时间:2017-12-07
项目名称 红河州棚户区改造投资建设有限公司棚户区改造世家寨异地安置片区建设项目
提报年度 2017年
项目主办单位 红河哈尼族彝族自治州
项目建设地点 蒙自市滇南绿洲横一路与纵三路交叉口东侧
建设性质 新建
项目简述 新建滇南绿洲商业综合体
项目实施依据 《红河州发展和改革委员会关于蒙自市2014年城市棚户区改造世家寨异地安置片区建设项目可行性研究报告的批复》红发改投资[2014]712号
项目在本地区的作用和地位 该项目是滇南绿洲城市综合体的重要组成部分。处在滇南绿洲城市综合体的核心位置,位于城市主干道红河大道与滇南绿洲1200亩生态公园之间。东西分别为滇南中心医院与红河州一中,区位优势决定了地块不仅作为区域商业中心,且辐射范围更为广泛。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 蒙自北距省会昆明242公里,南距国家一类口岸河口139公里,距越南海防港545公里,海拔最高处2567.8米、最低处146米,北回归线横贯市境。气候属亚热带高原季风气候类型,年均气温18.3℃,年均降雨815.8毫米,全年无霜期337天,年均日照2234小时。 2016年全市经济社会继续保持健康发展的良好态势。全市预计实现生产总值完成59.07亿元,其中:第一产业23.09亿元;第二产业76.45亿元;第三产业59.53亿元。全市实现社会消费品零售额49.7亿元。
项目建设内容 建设规模:项目总体规划用地60亩,设计建筑面积约10万平方米,包括酒店、商业区及配套设施等。容积率2.79,建筑密度35.7%,绿地率35%。 建设期限:3年
项目建设地施工条件 本工程建设场地地形平坦,交通条件良好相关配套实施齐全,具备良好建设施工条件。
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 原材料:项目所需的钢材、木材、水泥、砂石材料等运输方便,数量可以从周边地区购买。 辅料:项目所在地区有河流、沟溪发育且饮用水源广,工程施工用水不缺;该区域有电网分布,可以满足施工及生活用电 劳动力:施工区域有生活集镇,劳动力资源充足。
交通运输情况 目前滇南绿洲城市综合体10条道路全线通车。滇南中心医院、州妇女儿童医院、州一中、职教园区、绿洲花园城市群形成半个小时的交通圈。与红河大道、绕城高速形成了干支互补。距车站、机场运距20公里。
工艺技术方案简述 打造集购物、休闲、娱乐、美食、居住为一体的大型商业综合体。
项目前期准备工作及进展情况 项目已完成可行性研究。土地证、建设规划许可证、用地规划许可证、初步设计工作已经完成。
项目可享受的优惠政策
项目对环境的影响的初步评估 按环保要求设计施工,生活垃圾、建筑垃圾将通过环保处理措施符合国家排放标准达标排放。
投资估算及资金筹措 投资估算:3.5亿元
产品或服务的市场预测及分析 随着滇南绿洲城市综合体各个项目的相继完工并投入使用,本项目的建设能最大限度的满足该区域群众购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的消费需求。区位优势明显,市场前景优异。
初步经济效益分析 选址区位优势明显,周边项目规划主要以教育医疗产业为主,建成后在片区优势的项目定位及配套条件支撑下,资产保值增值能力强,并将带来优异的投资收益。
合作方式 合资、合作
联系方式 联系单位:红河哈尼族彝族自治州
联系地址:红河州棚户区改造投资建设有限公司
联 系 人:陈锐
联系电话:13688704875
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