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澜沧上允镇下允傣族特色乡村旅游开发项目
发布时间:2017-12-07
项目名称 澜沧上允镇下允傣族特色乡村旅游开发项目
提报年度 2017年
项目主办单位 澜沧拉祜族自治县上允镇人民政府
项目建设地点 普洱市澜沧拉祜族自治县上允镇下允村
建设性质 新建
项目简述 项目依托下允村地处澜沧北部乡镇中心位置和G214国道沿线良好的地理和交通区位条件,以下允村农产品交易市场建设为契机,在为群众提供便利的生活、生产物资交易的同时,将本项目打造成为集物流集散、文化旅游为一体的商贸型特色旅游小镇。以下允村建设农产品交易市场、新农村建设为契机,充分融合傣族文化,融入下允村下允缅寺、土锅制作等旅游资源,打造傣族特色乡村旅游开发项目。
项目实施依据 《中共澜沧县委 澜沧拉祜族自治县人民政府 关于加快推进重点产业发展的意见》提出突出抓实抓好以拉祜文化、茶祖文化、边地文化、生态文化为内涵,以休闲度假、康体养生、乡村民宿为重点的全域旅游和民族文化产业集群,并重点支持上允镇下允傣族特色乡村旅游开发等25个项目建设。
项目在本地区的作用和地位
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 下允全村共有28个自然寨34个村民小组。截至2015年末,全村共有农业户2051户8101人、城镇户21户47人。全村由佤族、傣族、汉族、拉祜族、回族等多种民族聚居而成,各民族文化相互交融。
项目建设内容 项目规划用地面积406亩,其中农村建设用地面积126亩,总建筑面积49280平方米。项目主要建设内容包括沿河农贸市场区:沿现状溪流打造下允农产品交易市场,将原赶集形态市场建设成为永久性交易市场,具有良好的购物、观光、旅游效果;休闲娱乐度假区:本项目休闲娱乐度假区拟在项目地块中间打造整个下允村的休闲娱乐集中场所,并满足游客的休闲娱乐需求和住宿、餐饮、休闲娱乐需求;傣族风情体验区:建设满足傣族群众节事物活动场所,并作为游客参与体验傣族民俗活动的接待场所。本片区为农产品交易市场区建设配套公共停车场,满足店主和购物者的公共停车需求;农业观光体验区:该区域以流转租用农地为主。将人工美与自然美完美结合到一起,创造集生态效益、观赏价值于一体的植物观赏区;滨河生态居住区:按照扶贫攻坚任务要求,在推动产业扶贫的同时,以新农村建设为手段,实施易地扶贫搬迁工程,在临近下允河的区域打造滨河生态居住区。该区域的资金来源为扶贫专项资金和新农村建设资金。滨河生态居住区的建设将在一定程度提升项目的旅游人气。预计建设期:2年。
项目建设地施工条件 项目选址地位于澜沧县上允镇下允村,是澜沧县、上允镇北部重要的商贸物流枢纽村,旅游资源丰富,区位交通优势明显、政策支持力度大、融资便捷。
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 主要旅游资源体现在:傣族乡村民俗文化、下允缅寺、土锅制作。上允傣文化底蕴深厚,特别是其土司文化可挖掘的潜力较大,这里傣族风情浓郁,土锅工艺、造纸工艺等手工艺术得以保护传承;下允缅寺是上允最具悠久历史的缅寺,至今已经拥有800年的历史,而且具备一定的规模,不管是建筑特色还是宗教文化色彩都具有相当的历史性和特色性;土锅制作是下允村的传统工艺,是下允村农民经济来源的一部分,下允河边寨被县级列为土锅陶器之乡。
交通运输情况 下允村地处澜沧北部乡镇中心位置和G214国道沿线良好的地理和交通区位条件。
工艺技术方案简述
项目前期准备工作及进展情况 本项目已经完成《澜沧拉祜族自治县上允镇下允傣族特色乡村控制性详细规划》、项目可行性研究报告,项目具备即时开工建设条件。
项目可享受的优惠政策 享受西部大开发及云南省外来投资优惠政策、《中共澜沧县委澜沧拉祜族自治县人民政府关于加快推进重点产业发展的意见》及《中共普洱市委 普洱市人民政府关于推进旅游休闲度假康体养生产业发展的决定》。
项目对环境的影响的初步评估 项目的实施将改善和保护生态环境,促进农业和旅游业的可持续发展。
投资估算及资金筹措 投资估算:项目总投资资金6446万元; 资金筹措:政府投资、企业自筹、银行贷款。
产品或服务的市场预测及分析 项目市场定位可分为:农产品交易、观光、住宿、美食、休闲娱乐、民俗活动体验、农业观光、农业采摘体验、生态居住等。
初步经济效益分析 项目主要盈利点:沿河农贸市场区商铺的出售;休闲娱乐度假区商铺的出售;农业观光体验区的自营收入。预计本项目建设期两年,并将于2020年开始实现盈利,因此项目投资回收期为4年,且后期盈利空间广阔。
合作方式 合资、合作或参股等其它
联系方式 联系单位:澜沧拉祜族自治县上允镇人民政府
联系地址:澜沧拉祜族自治县上允镇人民政府
联 系 人:赵新福
联系电话:13887951234
传 真:0879-7511013
电子邮件:lcsyzf@126.com
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