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宁洱县三泉养生谷度假小镇
发布时间:2018-02-05
项目名称 宁洱县三泉养生谷度假小镇
提报年度 2018年
项目主办单位 宁洱哈尼族彝族自治县
项目建设地点 宁洱哈尼族彝族自治县
建设性质 新建
项目简述 三泉养生谷度假小镇位于困鹿山与小黑江旅游通道的中间“栈道”,拥有得天独厚的全县最高水温的52度自然温泉一眼,32度两眼,出水量犹如流淌的小河,拟建设温泉渡假养生山庄等。
项目实施依据 项目符合国家相关政策法规,已纳入宁洱县土地利用规划和旅游规划
项目在本地区的作用和地位 传承“普洱茶和温泉养生”文化,打造亚热带雨林、生态温泉养生,温泉水疗及科考观光休闲旅游区
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 项目区具有优越的资源优势,自然条件较好,具备良好的投资开发条件。宁洱辖区总面积3670 平方公里,年平均气温18.2℃,降水量1398毫米,日照1920小时;耕地面积30.12 万亩,热区土地面积240 万亩,林地面积425.5万亩,森林覆盖率77.19%,活立木蓄积量2464万立方米,水能蕴藏量为53.7 万千瓦。,全县人口20万人。
项目建设内容 建设规模:拟建景区公路、旅游停车场、温泉山庄.天然温泉泡池.茶神庙、野百果岭、野百花岭、百草岭、林下茶林混日种、树贡茶种植区、景区游路、水电设施、景区标识、野外自助烧烤区、民间体育活动项目区、吃住娱综合一体化客栈、特色观景台、茶园历史陈列室及其他附属设施。
项目建设地施工条件 建设施工地周边无学校、及厂矿分布,有零星居民住宅。宁洱县年平均气温18.2℃,降水量1398毫米,日照1920小时,四季如春,雨季多集中在6、7、8月,对建筑施工无明显影响。建筑物抗震设防烈度为八度
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 原材料:宁洱县建有水泥厂及一定数量的砖厂、沙石厂,建筑所需原材料供应有保障。 辅料:项目建设所需的水、电、气及其它辅料的供应有保障,无运输困难。 劳动力:当地劳动力资源丰富,供应有保障,价格约为80—100元/天/人
交通运输情况 宁洱县位于云南省南部、普洱市中部,地跨北回归线,南临东南亚周边国家,全县陆路和航空交通十分便捷,是滇南乃至中国连接东南亚的交通要道,是昆曼国际大通道上的重镇之一。宁洱县境内共有高速公路69.2公里,二级公路77.3公里。昆曼国际大通道(国道8511线)、兰磨线(国道213线,甘肃兰州至磨憨)、瑞临线(国道323线,江西瑞金至临沧)、小水线(省道222线,大理南涧县小军庄村至臭水)在宁洱交汇;县城距省会昆明370公里,距泰国曼谷1438公里,距普洱市政府驻地33公里。中新高铁将在宁洱县城附近穿过,并在宁洱县城设立货运编组站。从宁洱出发仅20多分钟车程即可到达普洱机场。糯扎渡电站蓄水后,水位将回至宁洱小黑江二号桥,航运码头距县城约60公里,交通便捷。
工艺技术方案简述 按国家规定的相关建筑施工技术方案进行
项目前期准备工作及进展情况 已完成旅游开发策划,纳入招商合作项目。
项目可享受的优惠政策 除国家、省、市给予的优惠政策外,享受宁洱县出台的招商引资优惠政策
项目对环境的影响的初步评估 项目废水、废气经处理系统处理后达标排放;噪声经降噪措施后不扰民;固废处置率100%。项目建成后,对周边环境基本无影响。在建过程中需注意施工所产生的废水、废渣及粉尘污染等。
投资估算及资金筹措 投资估算:12亿元人民币。 资金结构:总投资=固定资产投资+建设期利息+流动资金。 筹措方式:招商引资
产品或服务的市场预测及分析 宁洱交通便利,区位优势明显,普洱茶热、温泉旅游热正在兴起,来宁洱旅游的游客逐年增加,市场现况良好。
初步经济效益分析 温泉旅游渡假收入、山上古茶树茶叶加工销售,经济效益好
合作方式 独资或合资或合作
联系方式 联系单位:宁洱哈尼族彝族自治县
联系地址:宁洱县招商局
联 系 人:陈勇
联系电话:0879 3231799
传 真:0879 3231799
电子邮件:nezshzb@126.com
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